Scheda Agenzia Immobiliare Cosentino immobiliare (41894)

Nel cuore della città di Palermo in vicolo calzonai, Traversa di Corso Vittorio Emanuele, a 50 metri da Piazza Marina, proponiamo un immobile indipendente in fase di restauro per uso ricettivo/turistico. L'immobile per una superficie commerciale complessiva di circa 270mq si sviluppa su 5 elevazioni fuori terra oltre un piccolo terrazzo interno ad uso esclusivo, al termine dei lavori di recupero l'immobile sarà così composto: Piano terra, ingresso Piano terra: ingresso e locale comune per la reception o la realizzazione di un parcheggio bici. Per il corpo scala è prevista la revisione ed integrazione di tutta la pavimentazione in marmo, così come il corridoio di accesso e la corte interna e il rifacimento dell’intonaco di tutto il vano scala e la tinteggiatura dello stesso. Saranno mantenuti ed evidenziati gli elementi storici del vecchio corpo scala del ‘700 fino al primo piano ove esistenti. L’ascensore sarà del tipo panoramico in modo da ridurre l’impatto con il volume delle scale e permettere maggiore illuminazione naturale; piano primo e secondo: n° 2 locali di servizio ( locale tecnico/locale deposito eventuale front office per accoglienza); Piano terzo e quarto: sei stanze con sei servizi igienici indipendenti, locale comune; Piccolo terrazzo interno ad uso esclusivo al piano quinto. Nel computo dei lavori di ripristino sono state incluse finiture di lusso e di dettaglio. Saranno installati infissi in vetrocamera in legno a taglio termico, impianti di riscaldamento/climatizzazione per singolo ambiente con pompe di calore, pavimenti in parquet con inserti a tappeto con maioliche o cementine storiche di recupero ed elementi in pietra o tufo. Le porte saranno in legno smaltate. Al quarto piano saranno realizzati i balconi “a petto”. I balconi saranno restaurati così come le ringhiere. I bagni previsti per singola camera saranno realizzati in resina con lavabi da appoggio in pietra/marmo. Saranno ripresi i prospetti con la realizzazione di cornici di decoro attorno alle aperture. Il portone di ingresso sarà in legno e ferro con comando dal citofono. A servizio di tutti gli appartamenti è prevista l’installazione di un impianto di videocitofono e impianti elettrici ed idrici autonomi. Classe energetica in fase di rilascio. - Classe: G

Immersa nel verde a 4 Km da Cefalù lungo la strada che collega la cittadina con Gilbimanna, Delizioso e poanoramicissimo appartamento in villa con 870mq di terreno in proprietà esclusiva. l'immobile si trova al piano terra di una villa trifamiliare al suo interno è di circa 80mq cosi diviso:ingresso su salotto con camino, zona pranzo con secondo ingresso, camera da letto, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio, su due lati gode inoltre di una terrazza e di cucina esterna in muratura con forno a legna. l'immobile necessita di ristrutturazione interna. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Info.: tel. 091334673 cell. 3400509583 www.cosentinoimmobiliare.it - Classe: G