Scheda Agenzia Immobiliare COLLALTI IMMOBILIARE dal 1979 (33852)

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Anzio, località Lavinio - zona Giornalisti. In contesto signorile, proponiamo in vendita villino angolare di circa 110mq composto da: -Soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno, veranda di 55mq e giardino di 165mq con entrata pedonale e carrabile al piano terra. -Tre camere (una matrimoniale e due seconde camere), disimpegno, ampio bagno con vasca, due balconi al piano primo. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione ed è sito in un contesto residenziale tra i più ricercati nella zona di Lavinio. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno – Viale della Vittoria angolo Via Gramsci – 06.9808119 Anzio (Lavinio) - Piazza del Consorzio, 7 - 06.9813112 Per vedere tutte le nostre offerte immobiliari visita il sito www.collaltimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, zona tre cancelli. Vendesi villa unifamiliare di 347mq commerciali, in eccellenti condizioni di manutenzione, sita su un terreno di circa 2.000mq e così composta: -Piano terra di circa 132mq costituito da: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, due camere, bagno, balcone, terrazzo, veranda e giardino di circa 2.000mq -Piano primo di circa 75mq: ampio disimpegno all'interno del quale è stato allestito un piccolo studio, due camere, bagno e due terrazzi. -Piano seminterrato di circa 80mq con accesso sia interno che esterno composto da tre vani e un altro bagno. L'immobile, come detto, è in eccellenti condizioni di manutenzione, non necessita di alcun tipo di intervento ed è dotato di: -doppi pannelli solari -due impianti fotovoltaici da 3 Kw ciascuno -termocamino -impianto d'allarme con sensori esterni -impianto di videosorveglianza -impianto di irrigazione a scomparsa -pozzo artesiano con una pompa da un cavallo e mezzo. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Anzio, zona centrale. Via della Pineta, 5. In contesto elegante e signorile, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di circa 105 mq sito al secondo piano senza ascensore, con affaccio suggestivo su Via della Pineta e Via di Villa Adele, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca e tre balconi. Completano la proprietà un box auto di 15mq sito al piano terra ed una cantina di circa 8mq sita al piano interrato. L' appartamento è sito in una palazzina degli anni '40 posta ad angolo tra Via della Pineta e Via di Villa Adele e costituita da un ampio ingresso condominiale al piano terreno. L'immobile, internamente, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato in ogni suo ambiente da ampi spazi (soggiorno di 20 mq, cucina abitabile di 17 mq, camera matrimoniale di 17 mq) tutti finestrati. La posizione in cui è sito l'immobile consente di raggiungere in pochi minuti a piedi sia la piazza centrale e il mare, distante 400 metri, sia la stazione ferroviaria (distante 350 metri) rendendo l'appartamento un'eccellente soluzione abitativa sia per chi cerca gli spazi comodi di una prima casa sia per chi cerca una soluzione per il mare con tutti i servizi e gli stabilimenti raggiungibili a piedi, il tutto unito alla comodità di poter lasciare la macchina nel box auto di proprietà eliminando di fatto il problema del parcheggio. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) NETTUNO: Nettuno è una ridente cittadina di circa 47.000 abitanti situata a sud di Roma, al confine tra l'Agro Pontino e l'Agro Romano. L'estrema vicinanza alla capitale romana (60 km), l'ha resa, con il tempo, mèta estiva di molti turisti, capitolini e non. Da Roma, basta prendere il treno regionale ed essere a Nettuno in un'ora. Ciò che rende Nettuno meravigliosa è il mare. La città, infatti, è bagnata dal mar Tirreno e vanta un bellissimo porto turistico. Cosa visitare a Nettuno? Forte Sangallo, Torre Astura, Villa Borghese, Porto Turistico, Borgo Medievale, Cimitero Americano. Per vedere tutte le nostre offerte immobiliari visita il sito WWW.COLLALTIMMOBILIARE.IT –Collalti Immobiliare- è l’azienda leader del territorio per la compravendita e la locazione di immobili. I consulenti di –Collalti Immobiliare-, fortemente professionalizzati e motivati, operano da oltre 15 anni nel settore immobiliare ed i suoi Broker hanno più di 30 anni di esperienza nel settore. I Broker Manager della società –Collalti Immobiliare- hanno commercializzato alcune delle più grandi operazioni di sviluppo immobiliare nelle zone di Roma, Castelli Romani, Nettuno, Anzio, Lavinio, Aprilia e Cisterna di Latina.

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, zona centrale. Via Sangallo Al centro di Nettuno, a 200 metri dal Forte Sangallo, dagli stabilimenti balneari e da tutti i servizi di zona vendesi in esclusiva appartamento rifinitissimo in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, sito al 2° piano con ascensore, sviluppa una superficie interna di circa 80mq ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi (un bagno con box doccia e l'altro con vasca) e 2 balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. L'immobile di recentissima costruzione (2014) è finemente rifinito e dotato di: -Videocitofono; - Vetri termici Visarm a bassa emissione con gas Argon; - Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; - Impianto di riscaldamento radiante a pavimento; - Predisposizione impianto di condizionamento; - Avvolgibili in pvc serie pesante motorizzati; - Infissi in legno Okumè; - Tv Satellitare doppia linea (my sky). Di seguito le principali caratteristiche strutturali dello stabile in cui è sito l'immobile: - Muratura esterna sp cm 35 coibentazione cm 6+3; - Abbattimento barriere architettoniche; - Isolamento termoacustico tra i vari piani e tra appartamenti contigui; - Impianto di ascensore. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) NETTUNO: Nettuno è una ridente cittadina di circa 47.000 abitanti situata a sud di Roma, al confine tra l'Agro Pontino e l'Agro Romano. L'estrema vicinanza alla capitale romana (60 km), l'ha resa, con il tempo, mèta estiva di molti turisti, capitolini e non. Da Roma, basta prendere il treno regionale ed essere a Nettuno in un'ora. Ciò che rende Nettuno meravigliosa è il mare. La città, infatti, è bagnata dal mar Tirreno e vanta un bellissimo porto turistico. Cosa visitare a Nettuno? Forte Sangallo, Torre Astura, Villa Borghese, Porto Turistico, Borgo Medievale, Cimitero Americano. Per vedere tutte le nostre offerte immobiliari visita il sito WWW.COLLALTIMMOBILIARE.IT –Collalti Immobiliare- è l’azienda leader del territorio per la compravendita e la locazione di immobili. I consulenti di –Collalti Immobiliare-, fortemente professionalizzati e motivati, operano da oltre 15 anni nel settore immobiliare ed i suoi Broker hanno più di 30 anni di esperienza nel settore. I Broker Manager della società –Collalti Immobiliare- hanno commercializzato alcune delle più grandi operazioni di sviluppo immobiliare nelle zone di Roma, Castelli Romani, Nettuno, Anzio, Lavinio, Aprilia e Cisterna di Latina. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, zona Scacciapensieri. Via Traunreut In stabile di recentissima costruzione proponiamo in affitto superattico di nuova costruzione, mai abitato, sito al piano quinto con ascensore diretto in casa e vista mare. L'immobile si compone come segue: -35mq interni: ingresso, piccolo cucinotto, bagno finestrato con doccia ed una camera da letto. -27mq di veranda coperta con cucina all'aperto. -100mq circa di terrazzo scoperto vista mare. -Posto auto coperto sito al piano seminterrato. L'immobile di nuova costruzione e mai abitato viene locato non arredato ed esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)