Scheda Agenzia Immobiliare COLLALTI IMMOBILIARE dal 1979 (33852)

Anzio lido di Cincinnato: Vista mare, a 50 metri dalle spiagge. Domitilla Collalti 331.6381870, Carlo Collalti 334.8512644. Villa di ampia metratura a due passi a piedi dal mare in un contesto residenziale piacevole. L'immobile è composto da un bel giardino con passo carrabile e pedonale, ampia veranda coperta; al piano terra: salone con cucina a vista e possibilità di realizzare un camino, bagno con doccia e finestra, locale tecnico attiguo che con il piano casa può essere trasformata in un'altra camera. Al primo piano: corridoio, due camere da letto, cameretta,armadio a muro fatto artigianalmente, un bagno con vasca, due balconi di cui uno abitabile, e l'altro con apposito vano per caldaia. La casa è rifinitissima, dotata di: predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione fotovoltaico, presiposizione allarme, canna fumaria. Inoltre nell'immobile le porte, il portone blidato, le finestre e il corrimano della scala sono stati realizzati artigianalmente. Le persiane sono blindate, zincate, con cerniere in acciao inox per evitare l'usura della salsedine. collalti immobiliare dal 1979 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112 Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806786 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI: 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) 3316381870 Dott. ssa Domitilla Collalti (Ag. Imm.) Anzio, Lavinio. Via Giovanni Pascoli In contesto molto gradevole e tranquillo fatto di ville signorili degli anni 70 e 80, e a meno di 2 km in auto dal mare e dai principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare edificata su un lotto della metratura di circa 1000mq. Il giardino della villa è composto da un lungo viale pavimentato sul quale è possibile parcheggiare diverse auto (oltre al box doppio di circa 30mq), da due ampie verande (una frontale con accesso dal soggiorno ed una retrostante) ed un'importante zona verde con alberi da frutta e di alto fusto. L'immobile è edificato internamente su tre livelli composti, nel dettaglio, come segue: PIANO TERRA: oltre al già citato giardino, al box auto di 30mq ed alle due verande, troviamo un ampio ingresso con una comodissima scala di accesso ad entrambi piani superiori, un enorme salone doppio (che per la metratura che esprime può tranquillamente essere diviso per ricavarci un'ulteriore camera da letto) con camino e con accesso alla veranda frontale, una camera, una cameretta di servizio, un bagno, la cucina abitabile con uscita sul retro e un ripostiglio. PIANO PRIMO: 4 ampie camere da letto, tutte con uscita sui tre ampi balconi vivibili e due bagni. PIANO SECONDO: camera con ulteriore balcone, altri due vani aggiuntivi ed un terrazzo di circa 25mq. La villa esprime una metratura di circa 300mq interni (120 al piano terra; 120 al piano primo e 60mq circa al piano secondo) a cui vanno aggiunti il giardino, il box auto, terrazza ed i balconi che, con i relativi coefficienti di ragguaglio, portano la superficie commerciale dell'immobile a circa 420mq. L'immobile, da ristrutturare totalmente, per gli ampi spazi sia interni che esterni e per la posizione in contesto tranquillo e vicino al mare si presta potenzialmente ai più svariati utilizzi: dal classico bed and breakfast, ad una struttura ricettiva più ampia e completa per le vacanze, alla divisione in due unità immobiliari indipendenti ma al contempo vicine per due distinti nuclei familiari o anche per una sola famiglia alla ricerca dei grandi spazi abitativi di una volta. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI: 380.3658134 Dott. Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) 3316381870 Dott. ssa Domitilla Collalti (Ag. Imm.) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lavinio via Angiolieri: in piccola palazzina attico con ampio terrazzo a livello e sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è così composto: ampio ingresso, salone grande con camino, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo a livello di circa 40 mq. Al piano superiore altro terrazzo di circa 80 mq, panoramico. Al piano interrato box auto di 25 mq. e cantina. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare Slrs Anzio piazza del Consorzio 7, 06.9813112 Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 331.6381870, 339.3224234

Nettuno centro proponiamo appartamento in affitto per i mesi estivi vicinissimon al mare. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Dotato di tutti i confort. Puo' ospitare fino a 6 posti letto. Giugno E 1.300 Luglio E 2.000 Settembre E 1.300 Collalti Immobiliare Srls Via A.Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 P.zza del consorzio,8 anzio/lavinio Per info e visite 069806163 - 3393224234

Nettuno centro proponiamo affitto appartamento per i mesi estivi. Composto da Salone, cucina abitabile, 2 stanze da letto, 1 bagno, 2 balconi situato al secondo piano con ascensore. Dotato di tutti i confort. Posti letto 4. Collalti Immobiliare Srls Via A. Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 Piazza del Consorzio, 8 069806163 - 3393224234 Giugno E 900 Luglio E 1.600 Settembre E 900