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Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker FRG & Partners (12952)

TROVATI NR:85
immobiliweb.com

Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14 - ITALIA (IT)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 350

Costo: V: 380.000

GRAFFIGNANO (VT)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-509950558 ;

Villa unifamiliare sita su un terreno di mq. 12.000, a brevissima distanza dal centro del paese e non isolata. L’immobile, articolato su due livelli, entrambi con accesso dall’esterno, è il risultato di una recente e curata ristrutturazione. E’ composto da locali ampi e luminosi così distribuiti: al piano terra superiore da ingresso , un grande salone, quattro camere matrimoniali, un’ampia cucina, due bagni un terrazzo ed un grande portico di 60 mq. Al piano terra inferiore da ingresso, grande salone, camera, cucina abitabile, bagno, locale magazzino – garage di 67 mq. allo stato rustico. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento nel locale mansarda, ora allo stato rustico, in quanto presenta le caratteristiche tecniche per tale eventuale operazione. Sul terreno interamente recintato sono presenti numerosi alberi ornamentali, ulivi e svariate essenze da frutto, oltre che un pozzo per l’irrigazione. La zona di Graffignano caratteristica del Viterbese è ricca di storia e di tradizioni ed è circondata da aree naturalistiche. Vicina alle città di Viterbo ed Orvieto e alle grandi vie di comunicazione può essere il luogo ideale per stabilire la propria residenza. Classe energetica F.

2

Mq: 90

Costo: V: 120.000

PIANSANO (VT)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-512160558 ;

In pieno centro storico, in una delle vie più caratteristiche a due passi dalla chiesa di San Bernardino da Siena, appartamento risultato di un accurata ristrutturazione conservativa. All’ingresso, veniamo accolti in grande salone con camino, vi è poi un riservato studio e il servizio. Al primo piano, la zona notte con un disimpegno abitabile da dove si accede a due spaziose camere , al bagno, e ad un locale lavatoio- ripostiglio. La superficie complessiva è di mq. 89. Le tecniche usate nella ristrutturazione hanno reso l’immobile ampiamente vivibile in tutti i suoi spazi. Il Paese di Piansano, oltre che per le sue particolari caratteristiche storiche, già Castrum Pianzani nell’orbita di Tuscania, si trova in una zona altamente turistica, è a pochissimi km. dal lago di Bolsena, dal litorale tirrenico, per questi motivi l’appartamento può costituire o una piacevole residenza o un immobile da mettere a reddito per la presenza, nella maggior parte dell’anno, di numerosi turisti.

3

Mq: 74

Costo: V: 119.000

VITERBO (VT)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-501160558 ;

Centro Storico con GARAGE!!! Appartamento con affaccio sul Paradosso di circa 74 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio camino, 2 camere e doppi servizi. Quello che rende l\'appartamento unico nel suo genere e\' la luminosità. Completo di garage privato di circa 20 mq e ampia cantina. Possibilità di divisione in due distinte unità immobiliari di piccola ma confortevole metratura. Ideale come uso investimento o casa vacanza.

4

Mq: 900

Costo: V: 499.000

VETRALLA (VT)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-506570558 ;

Vetralla , villa unifamiliare, sita su un poggio panoramico a circa 10 km. da Viterbo e a 3,5 Km dal centro storico del comune di Vetralla. E’ sita in una zona con innumerevoli e pregiati siti naturalistici, Monti Cimini, lago di Vico, Lago di Bracciano, archeologici, Luni nella valle del fiume Mignone, il sito etrusco di Norchia, e storici come molti e caratteristici paesi medioevali. Inoltre, è un luogo di relax immerso nella natura, in una posizione comoda, non isolata, e facilmente accessibile. La vicinanza della città di Viterbo e di Roma, delle numerose arterie di comunicazione la rendono una perfetta residenza principale, ma anche, una potenziale ed eventuale attività ricettiva per il turismo molto presente nella zona. La villa ha una superficie di 900 mq. ed è articolata su tre piani. Costituita da ampi, luminosi locali è molto curata nei particolari e realizzata con ottimi materiali e moderne tecniche di costruzione. Nel complesso è costituita da triplo salone, ampia taverna, 7 camere , 6 bagni, grande e panoramica mansarda, 2 spaziose cucine, da un ampio garage/magazzino e da attrezzate aree di servizio. Inoltre, la villa è circondata da un curatissimo ed attrezzato giardino di 18.000 mq. Per le sue caratteristiche può essere considerato un immobile di prestigio. Certificazione energetica in fase di richiesta.

5

Mq: 160

Costo: V: 150.000

CAPODIMONTE (VT)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-516600558 ;

Nel caratteristico borgo di Capodimonte, in zona centrale e panoramica, a ridosso del lungolago, ampio cielo terra di mq. 150. L’immobile è articolato su tre livelli e può essere diviso in due unità immobiliari. Pur essendo abitabile necessita di semplici lavori di ristrutturazione e personalizzazione degli interni. Nel complesso è composto da 6 locali, da tre servizi, da un comodo garage, raro nel centro storico, e da una piccola area esterna. Tutti i locali hanno finestre di cui alcune con vista sul lago. Il comune di Capodimonte è situato su un promontorio del lago di Bolsena ed è dominato dalla rocca Farnese. E’ vicino a significativi siti archeologici, e naturalistici. Ben collegata con le arterie e vicino alle città di Roma, Viterbo ed Orvieto. Ottimo immobile idoneo a tutte le soluzioni abitative, prima o seconda casa, e,data la zona altamente turistica, immobile da reddito come casa vacanza o Bed e Breakfast.

6

Mq: 110

Costo: V: 300.000

MONTEFIASCONE (VT)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-518590558 ;

Nel comune di Montefiascone nella parte di territorio che degrada dall’abitato verso il lago su un terreno, in parte seminativo in parte arboreo, della superficie di mq. 9.120, altamente panoramico e di particolare pregio ambientale. L’immobile, come pochissimi altri, nel suo genere per la posizione e per l’impossibilità , ormai, di edificare in quella zona per la presenza di un vincolo ambientale e da ritenersi unico. La villa, nella quasi totalità su di un piano, consta di circa 110 mq., è il risultato di una attenta ristrutturazione. E’ composta da soggiorno con angolo cottura, studio, 2 camere matrimoniali, una camera singola, 1 bagno e un meraviglioso portico. I locali sono nella quasi totalità con vista sul lago. Il terreno oltre che il giardino che circonda la casa permette di realizzare inserite nel bosco caratteristiche ampie piazzole con vista sul lago. Peculiarità dell’immobile data l’alta frequentazione di turisti nazionali ed esteri, è quella di poter essere messo a reddito per i periodi di vacanza realizzando alti redditi per almeno 7 mesi all’anno. Sicuramente data la vicinanza a tre città Viterbo, Orvieto, Terni e alle principali vie di comunicazione può costituire anche una pregiata residenza.

7

Mq: 74

Costo: V: 230.000

VITERBO (VT)
QUART: SEMICENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-520350558 ;

FINALMENTE UNA NUOVA COSTRUZIONE CON CARATTERISTICHE ALL\'AVANGUARDIA PER FAR VIVERE LE PERSONE NEL COMFORT E GODERE DEL VERO RISPARMIO ENERGETICO. Nel cuore del prestigioso quartiere \"CAPPUCCINI\" sorgerà una piccola palazzina di appena 6 appartamenti, con garage e posti auto all\'aperto. Nello specifico sarà caratterizzata da: - Un appartamento al PIANO TERRA di 85 mq. composto da: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampie terrazze per complessivi 150 mq con ornamento a VERDE, taverna di 40 mq. e garage sottostanti collegati con scala interna. - Due appartamenti ai piani 1 e 2 di tipo A di mq. 88 commerciali composti da: Soggiorno - pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi coperti. - Due appartamenti ai piano 1 e 2 di tipo B di 73 mq. commerciali composti da: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e terrazzo coperto di 16 mq. - ATTICO di 148 mq. commerciali composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzi per 70 mq.. Stiamo ritirando prenotazioni per questi appartamenti Appartamento TIPO B comprensivo di garage di 24 mq. e cantina di 7 mq. € 230.000,00 CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE E DEGLI IMPIANTI • Struttura antisismica. • Attestato Prestazione Energetica (APE) – in Classe A4. • Eccellente isolamento termico. • Infissi a taglio termico a tre vetri a doppia camera d’aria. • Cassoni per serrande a tenuta d’aria. • Ottimo isolamento acustico • Impianti altamente tecnologici, tra gli impianti più importanti abbiamo: o Impianto di riscaldamento a pavimento (raffrescamento è opzionale). o Impianto di Ventilazione Meccanizzata con deumidificazione o Impianto Fotovoltaico. o Impianto elettrico in domotica. • Acqua calda sanitaria. • Materiali ecologici, eco-sostenibili, naturali e non tossici ne per l’uomo ne per l’ambiente.

8

Mq: 110

Costo: V: 70.000

VITERBO (VT)
QUART: ROCCALVECCE

Villa VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-520890558 ;

Viterbo – Nella antichissima frazione di Sant’Angelo di Roccalvecce, sito su un poggio panoramico, in una tranquilla zona grazioso villino di complessivi 110 mq. Articolato su due livelli, entrambi con accesso dall’esterno, è così composto: al piano principale troviamo ampio salone con caminetto, cucina indipendente ed abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta singola, un bagno e grazioso giardino. Al piano inferiore locale taverna, bagno e giardino. L’immobile è ben curato ed in buone condizioni. La zona è ben servita e caratterizzata da numerosi borghi medioevali e a brevi distanze dalle città di Viterbo, Orvieto e dal lago di Bolsena. Può costituire abitazione principale o una tranquilla seconda residenza.

9

Mq: 100

Costo: V: 75.000

VITERBO (VT)
QUART: SAN MARTINO AL CIMINO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-416380558 ;

Viterbo, in contesto unico sui Monti Cimini, a due passi dal lago di Vico, a 5 km da San Martino al Cimino e 10 km da Viterbo Centro, appartamento con vista panoramica, secondo e ultimo piano. L\'appartamento in ottimo stato e composto da: ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina in muratura a vista, due ampie camere, entrambe con balconi panoramici, bagno e ripostiglio. Giardino condominiale con due forni a legna e due barbecue. Ideale per chi vuole evadere dal caos cittadino ed amante della natura.

10

Mq: 250

Costo: V: 290.000

VITERBO (VT)
QUART: PERIFERIA

Villa VENDITA Cod: IT-VT-12952-1-521770558 ;

Villa di campagna con parco alberato. Circondata dal verde, strada campolungo accoglie questa villa in un contesto residenziale, a pochi passi dalla città. La villa ha ampi spazi ed è molto organizzata per vivere il giardino: grandi terrazzi, un vecchio forno e una comoda rimessa e ampio parcheggio. Internamente la casa è composta al piano terra da un salone, cucina abitabile, un ampio bagno e una camera matrimoniale, corridoio con grandi armadi a muro. Il piano superiore, mansardato, è dedicato alla zona notte: 3 camere e un comodo bagno. Si completa il tutto con un piano in parte seminterrato aperto sul giardino con grandi vetrate, con un salone con camino, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, garage. Il giardino ben curato, di mq 5000 circa, ha piante ornamentali e alberi ad alto fusto. La villa viene lasciata in parte arredata.

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