Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

Villetta Caposchiera con panoramica vista sul Golfo di Cugnana, raggiungibile a piedi in 5 minuti, suddivisa in due livelli. Presenta un ingresso sul cortile attrezzato e ben curato con fiori, piante ornamentali e piccoli arbusti. Si compone internamente di confortevole soggiorno con stufa a pellet e bagno, camera da letto matrimoniale in soppalco ed al primo ed ultimo piano è presente un secondo soggiorno con cucinotto a vista che si proietta al terrazzo coperto dotato anch\'esso di cucina in muratura e barbecue. Piccola cantina. La posizione fronte mare ed a pochi minuti dalla strada principale è l\'ideale per i vacanzieri che intendono usufruire della vicinanza spiagge che per chi ha intenzione di vivere tutto l\'anno, la campagna circostante è infatti abitata ed a soli dieci minuti si trova un grosso centro commerciale e la vicina Viale Aldo Moro.

La villa ? stata progettata sul punto pi? alto del villaggio ad una quota sopra il livello del mare compresa tra 45 e 51 s.l.m. L’accesso avviene attraverso il villaggio e tramite una strada interna, si arriva alla villa. La struttura in progetto si presenter? con una ampia zona di accoglienza pavimentata arredata con piantumazione di essenze ed alberi ed una zona di disimpegno delle autovetture al livello seminterrato. Da questo livello ? possibile accedere, attraverso un grande portico, alla zona di pertinenza della piscina o prendere la scalinata di accesso al livello superiore. Sullo stesso piano, seminterrato, della piscina troviamo una dependance con una serie di locali tecnici ma utilizzabili come: lavanderia, due bagni ed un disimpegno inserito nella roccia. Il livello superiore si apre con una veranda che conduce all’ingresso principale della villa, oppure attraverso tre gradini su pu? accedere all’ampia terrazza di 70 mq che domina l’intero golfo di Porto Cervo. Questo livello ? caratterizzato da un salotto di accoglienza posto in prossimit? dell’ingresso principale, un grande salone, una grande cucina, quattro camere da letto, cinque bagni. La struttura ? fortemente caratterizzata da alcuni sfalsamenti dei volumi che la rendono non monotono sotto il profilo architettonico. Tutte le camere posseggono una grande parte finestrata e una terrazza di pertinenza oltre ai collegamenti per il livello piscina. La struttura si conclude con due solarium, sopra il livello appena descritto, dai quali si accede attraverso delle sistemazione a verde incastonate tra massi di granito mai lavorati.

CALA GRANU. Incantevole piano terra in comprensorio sul mare di Cala Granu, spiaggia raggiungibile con una brevissima camminata di un paio di minuti. Soggiorno panoramico con vista mozzafiato quasi come guardare un quadro d\'autore, ed una seconda uscita al terrazzo attrezzato coperto con area pranzo riparata dal maestrale, metratura generosa come sol le costruzioni di un tempo sanno regalare, presenta ben due camere matrimoniali con accesso indipendente, due bagni ed un comodo ripostiglio. Posto auto coperto. Il prezzo si riferisce all\'immobile completamente ristrutturato con impiantistica nuova e realizzazione di un nuovo bagno. Possibilità di personalizzazione.

Vendesi Villa si trova sulla collina del Pevero golf, e gode del meraviglioso paesaggio sul golfo di Cala Di Volpe. La propriet? di recente costruzione insiste su un lotto di circa 1.000 mq. con giardino e piscina di forma irregolare. La villa su 2 livelli ? cos? distribuita: P.Terra ampia area salotto pranzo con grandi vetrate panoramiche, cucina, 2 camere con bagno privato. Al piano seminterrato: 3 camere suite tutte con cabina armadio e bagno privato. Posto auto coperto. PORTO CERVO Porto Cervo ? considerata una delle localit? pi? rinomate ed esclusive al mondo, situata al nord della Gallura. Principale centro della Costa Smeralda, ? un prestigioso luogo di villeggiatura che sorge in un parco naturale meraviglioso affacciato sul mare cristallino e dai vari colori e sfumature dall’azzurro al verde smeraldo. Il Porto Vecchio risale agli anni sessanta, quando il principe Karim Aga Khan, affascinato dalla bellezza di questo tratto di costa, decise di comprare queste terre e assieme allo scenografo svizzero-francese Jacques Couelle, poi affiancato dall\'architetto Luigi Vietti e in seguito, dall\'architetto Michele Busiri Vici, di costruire un sito turistico. La sua progettazione, parte dal principio di conservazione della tipicit? gallurese inserita in totale armonia nella natura circostante e questa fu la chiave del successo. Questo tipo di architettura ha, successivamente, influenzato tutta la Costa Smeralda. Il lifestyle di Porto Cervo ? un alternarsi continuo di appuntamenti con il jetset internazionale, avvenimenti sportivi, feste, oppure una partita al Golf Pevero Club. Nel centro, si pu? godere della mitica passeggiata. Dalla piazzetta delle Chiacchere fino al Sottopiazza ? un insieme di viuzze, finestre, balconcini, costruiti nel tipico stile della Costa Smeralda con tanti negozi dalle firme prestigiose, per poi proseguire sino alla piazzetta che si affaccia sul porto vecchio e godersi lo spettacolo degli yacth. il tutto circondato da ville stupende perfettamente inserite nel verde della macchia Mediterranea. LE SPIAGGE Sulla strada per la Costa Smeralda, la prima spiaggia che si incontra ? quella di Portisco, segue L\'Arena Bianca, il nome viene dato proprio dalla caratteristica della sabbia che ? bianchissima. La spiaggia inizia con un promontorio frastagliato e l\'intero arenile sembra racchiuso in una splendida conca circondata dalla macchia mediterranea, la spiaggia ? attrezzata per tutti gli sport d\'acqua. La costa prosegue con la localit? di Razza di Iuncu, un insieme di tante piccole spiagge e anfratti pi? facile da raggiungere dal mare che da terra. Proseguendo, troviamo la spiaggia pi? grande della Costa Smeralda, Liscia Ruia, meglio conosciuta dai vacanzieri come Long- Beach, ritrovo abituale dei frequentatori delle notti della costa e di tutti i Public Relations delle discoteche. La spiaggia ? dotata di servizi a noleggio per le attivit? acquatiche. Nella zona si trova il meraviglioso promontorio di Capriccioli, caratterizzato da due spiagge una di fronte all\'altra divise da un grande parcheggio. Dopo Long-Beach, arriviamo a Petra Manna conosciuta anche come la Celvia, un lembo di sabbia racchiuso nella macchia mediterranea e circondata dalle pi? belle ville della zona. Sulla strada che porta al Romazzino troviamo la piccola ma bellissima spiaggia del Principe. Per raggiungerla bisogna lasciare l\'auto ed incamminarsi a piedi fino ad arrivare alla spiaggia. Andando avanti arriviamo alla spiaggia del Romazzino completa di tutti i servizi. All\'ingresso di Porto Cervo troviamo le spiagge del piccolo e grande Pevero fino ad arrivare dietro Porto Cervo Marina dove si trova la spiaggia di Cala Granu e Cala del Faro insieme ad altre piccole spiagge e calette.

Presso l\'affascinante Dolce Sposa con le sue due spiagge immacolate presentiamo un quadrilocale pied dans l\'eau. Disponibile in locazione dal 17 Agosto ad euro 7000, per il mese di Settembre ad euro 9.330, valutano anche locazioni settimanali a prezzi da concordare. L\'appartamento piano terra è piuttosto rifinito e ricalca le prime fattezze smeraldine con i suoi mobili intarsiati dalle tipiche pavoncelle e dai tenui colori pastello che spaziano dal rosa al verde acqua smeraldino. Cotto nei pavimenti e muri in spatolato come nelle prime tornate edificatorie si usava fare. Soggiorno con cucina a vista dotata dei principali elettrodomestici, salone ed ampio patio coperto panoramico sullo Yachting club. Ampia metratura e ben quattro camere da letto con tre bagni per una vacanza all\'insegna del relax e dei maggiori confort possibili. Piscina condominiale con due differenti altezze, bagnino in stagione, cantina e posto auto scoperto di proprietà che rendono il soggiorno nel comprensorio veramente confortevole. A pochi passi dal centro nevralgico della Nuova Marina di Porto Cervo, raggiungibile a piedi in dieci minuti.