Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Costa Smeralda Porto Cervo (96990)

Vendesi villa con piscina in zona collinare, vista sul golfo di Olbia e isola di Tavolara. A pochi minuti dal porto e aeroporto della citt? di Olbia e nelle vicinanze di tutte le pi? belle spiagge della Costa Smeralda e della costa orientale. La propriet? ? inserita in un contesto di macchia mediterranea con piante di corbezzoli, mirto, decine di grandi querce, centinaia di ulivi, alcuni dei quali secolari che la ombreggiano in maniera naturale. Il parco con le caratteristiche rocce granitiche e i grandi alberi fanno da cornice alla piscina. La propriet? ? cos? suddivisa al piano terra: ampio doppio salone con camino, soggiorno pranzo, cucina abitabile con camino, dispensa, due bagni di servizio. Primo piano: 3 camere matrimoniali tutte con bagno doccia privato di cui una camera con cabina armadio e vasca idromassaggio. Terrazza panoramica coperta, solarium, cantina, lavanderia con bagno doccia, garage. Completano la propriet? un pozzo artesiano, unica risorsa di acqua all\'immobile, aria condizionata, riscaldamenti autonomi, impianto di allarme settoriale, cancello automatico di accesso e videocitofo. A livello urbanistico la villa pu? usufruire del piano casa e inoltre gode di un residuo cubatura.

In Sardegna, nella rinomatissima località di Porto Cervo nel cuore della Costa Smeralda, Coldwell Banker Global Luxury ha il piacere di proporre in vendita “la piccola tartaruga” una meravigliosa villa con piscina ed una splendida vista panoramica su un terreno di 3.400 mq. La villa “la piccola tartaruga” è stata costruita nel 2004 con materiali e rifiniture di pregio. La proprietà ha una superficie di 335 mq disposti su tre livelli, serviti da un ascensore interno. La superficie del piano terra è composta da un bellissimo soggiorno con camino, da due sale da pranzo, una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con i bagni “en suite”. Dal soggiorno, dalle due sale da pranzo e dalle due camere da letto si accede ad un portico che affaccia sul giardino, sulla piscina e gode di una meravigliosa vista sul mare. Si accede al primo piano sia da una scala esterna che da un ascensore. Il primo piano è composto dalla camera da letto padronale con anti bagno, cabina armadio e bagno “en suite”. La camera si sviluppa su una superficie di 30 mq ed usufruisce di un accesso ad uno splendido terrazzo di 20 mq con vista sul giardino, sulla piscina e sul mare. Nel seminterrato troviamo un ingresso, un corridoio con armadi a muro, una grande sala hobby con un bigliardo professionale, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia ed un locale adibito come cantina. Dal seminterrato si ha accesso al parco di 3.400 mq, con ampi spazi valorizzati da un lussureggiante prato all’inglese ed alberi ad alto fusto, tra cui pini, mimose, cipressi ed ulivi. La villa è dotata di una bellissima piscina in mosaico. La villa dispone di aria condizionata calda e fredda in tutti gli ambienti. Il giardino usufruisce di un impianto idrico, un pozzo ed una cisterna. Completano la proprietà 2 posti auto coperti, due posti auto scoperti, un locale tecnico e la possibilità di edificare ulteriori 100 mq. Possibilità di permuta con un immobile su tutto il territorio italiano e straniero.

TENUTA La proprietà è situata in posizione ottimale, in pochissimi minuti si raggiungono le famose località di Porto Rotondo e Porto Cervo. Dista pochi chilometri da Olbia (8 km) e dall\'aeroporto (13 km). La tenuta si trova nella località omonima, di cui alle piantine e foto allegate ed è collocata in una zona panoramica con una vista spettacolare sul Golfo di Cugnana. Occupa una superficie di circa Ha14, con accesso dalla SS 125. Il parco circostante tali costruzioni ha una superficie di circa Ha.3.50 con piante ed alberi di alto fusto e tra questi spiccano degli olivastri imponenti plurisecolari. Il fabbricato più importante è la villa di proprietà della famiglia sin dal 18o Secolo. Dalla metà degli anni cinquanta del secolo scorso è stata oggetto di interventi di restauro grazie ai quali ha raggiunto l\'attuale consistenza. E\' presente anche una grande dependance adatta anche per ospiti o per un custode. ALCUNE FOTO SONO DEI RENDERING di come potrà essere eseguita la ristrutturazione. Porto Rotondo, una fra le più importanti realtà del turismo nazionale e internazionale, punta di diamante, insieme a Porto Cervo, della Gallura, nella costa nord-orientale della Sardegna. Porto Rotondo è posizionata a pochi chilometri da Olbia, Golfo Aranci e Porto Cervo. Il suo punto di riferimento è l’attrezzatissimo porto turistico da 800 posti barca. Fondatori di questa località esclusiva, sono stati i veneziani Luigi e Nicolò Donà dalle Rose, in concomitanza di un’iniziativa voluta da un gruppo di imprenditori. Proprio per questo si sviluppa l’architettura che riprende decisamente la struttura di Venezia, non a caso la piazza principale è piazzetta San Marco. Insieme alle meravigliose ville, anche tanti hotel lusso ed extra-lusso. Lo Yacht club Porto Rotondo, ufficialmente fondato nel 1985, è divenuto uno dei più importanti a livello nazionale, mantenendo un forte legame con lo Yacht club italiano di Genova.

VILLA in bifamiliare Porto Rotondo a pochi passi dalla Spiaggia Ira 1.700.000 Incredibilmente vicino al mare, la Villa è una porzione autonoma ed indipendente articolata su tre livelli, di una grande proprietà con una sola aderenza con un confinante. La Villa è così disposta: al piano seminterrato 3 camere da letto, due bagni, cantina con cisterna; al piano terra un ampio soggiorno con camino, una cucina e un terrazzo coperto; al piano primo 2 camere da letto, un bagno e due terrazzi con splendida vista mare. I grandi spazi esterni adibiti a giardino con parcheggi coperti, permettono di realizzare una piscina oltre a locali servizio. La Villa, con semplici modifiche potrebbe inglobare la porzione adiacente e trasformarsi in un’unica ed importante proprietà a due passi dalla Spiaggia Ira, la più bella spiaggia di Porto Rotondo.

Porto Cervo. Villa in vendita su 2 livelli. Il panorama ? da togliere il fiato. La villa ? locata sulla collina di Pantogia e domina sulla valle. I profumi delle varie essenze della vegetazione mediterranea, la magnifica piscina, la vasca idromassaggio riscaldata in giardino, i vari spazi conviviali all\'aperto, la grande area coperta con barbecue e altro ancora ne fanno di questa villa un gioiello. La propriet? su 2 piani ? cos? suddivisa: al piano giardino ampio panoramico soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze coperta di cui una riservata per la colazione, l\'altra fronte mare. Zona salotto all\'aperto con tavolo da pranzo e barbecue. Al piano seminterrato: 2 camere, 2 bagni e grande cantina. Solarium e parcheggio coperto completano la propriet?.