Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (13402)

Cassia - Via Francesco Pericoli In contesto residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa in cortina disposta su tre livelli, in ottimo stato. La villa è così composta: Al piano terra, salone triplo con splendido camino, cucina abitabile nuova e di design, sala da pranzo e patio con affaccio su un delizioso giardino. Al primo piano, attraverso una scala interna molto bella in legno si raggiungono tre camere con ampie vetrate da cui si accede alla terrazza, doppi servizi, mentre al piano S1 troviamo una grandissima sala hobby con cucina, servizio, lavanderia, box auto, cantina e ripostiglio.

Roma - Appia Antica - abbiamo il piacere di proporre in vendita questa proprietà, perfettamente inserita all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, a circa 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella e a soli 10 minuti dal Colosseo. La villa si sviluppa su circa 680 mq disposti su due livelli. Al livello del giardino si trova un ingresso costituito da una volta in calcestruzzo romano e da un pavimento a mosaico molto suggestivo realizzato con tessere originali antiche su disegno floreale classico. Da un’altra entrata della stanza ovale si passa nel salone principale, composto da tre ambienti di diversa grandezza, che termina in una antica camera a volta di tufo con pavimento in mosaico d’epoca romana, ispirato ad Alessandro Magno. Da questa stanza, che comunica anche con la cucina, parte una scala che porta ai balconi del primo piano, pavimentati con mosaici bianchi e neri. Attraverso la scala principale o un comodo ascensore si arriva al piano superiore dove si cela una biblioteca e la zona notte della casa, composta da 4 camere da letto con relativi bagni e zona vestiere. La camera padronale ha un accesso diretto al terrazzo che si affaccia sul giardino. Uno splendido giardino d’inverno degli anni cinquanta completamente vetrato conclude gli spazi del primo piano. La proprietà è impreziosita da uno splendido parco con piante secolari, piscina con acqua riscaldata, autorimessa e appartamenti di servizio.

Casetta Mattei - Via Affogalasino, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento composto da zona living, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e grazie alla razionalità degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immersi nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alle comodità e ai servizi del centro città; indicata per single, giovani coppie o adulti che desiderano vivere in spazi più ridotti.

CASAL PALOCCO - Viale Alessandro Magno, in uno dei punti più riservati e ricercati del quartiere, abbiamo l’onore di proporre in vendita una splendida villa di circa 350 mq con spazio esterno e piscina. Unica nel suo genere, la casa è stata recentemente ristrutturata con l’utilizzo di materiali e rifiniture di altissima qualità, come pannelli fotovoltaici e impianto di aerazione interno climatizzato. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con un disimpegno che porta a una moderna e spaziosa zona living con affaccio su un ampio patio e la splendida piscina; una grande cucina a servizio della zona di rappresentanza, un bagno e due ripostigli completano il piano. Al piano sottostante è presente una grande sala cinema, una zona attualmente adibita a studio, due ampie camere da letto e un bagno. Il primo piano, destinato a zona notte, ospita tre camere da letto, la padronale è servita da bagno en suite e cabina armadio; un bagno a servizio delle altre due stanze ed un ripostiglio contribuiscono a rendere la zona funzionale e indipendente. Al secondo ed ultimo piano è presente una camera da letto con arredi su misura impreziosita dalla panoramicità che si gode dagli affacci. Un grande giardino in parte pavimentato, due posti auto coperti, uno spogliatoio in prossimità della piscina per ogni eventuale necessità e un grande parco circostante ad uso esclusivo del comprensorio rendono questa unica ed elegante dimora la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso dei confort, avere aree verdi circostanti, restando a pochi passi da tutti i servizi.

Trastevere - Vicolo de Renzi Proponiamo la vendita di un raffinato palazzetto cielo-terra ben distribuito, con doppia entrata indipendente, della metà del 800 situato in un angolo incantevole di Trastevere, nel tratto della via più prossimo a Piazza Trilussa precisamente in Vicolo de Renzi. La residenza su tre livelli, gode di una terrazza di circa 40 mq con splendidi affacci sui tetti. Le finiture degli ambienti e l’originalità della distribuzione contribuiscono allo charme e al pregio della proprietà, grazie soprattutto al risultato di un ricercato studio architettonico che ha saputo coniugare la funzionalità ed il design del moderno in una struttura tipica dell\'epoca. Attualmente al piano terra troviamo la zona giorno composta da uno studio dotato di camino ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. La combinazione di una sofisticata scala dalle finiture ricercate in acciaio, legno e cristallo si integra con la calda pavimentazione in teak distribuita negli ambienti. Al primo piano troviamo due camere da letto ed una sala da bagno. Al secondo livello, ampia zona living con cucina separata completamente arredata, collegati alla terrazza sovrastante fornita di arredi, impianto di irrigazione e splendide piante, uno spazio riservato e molto piacevole da vivere. La casa è dotata di domotica, aria condizionata, allarme con telecamere, persiane di sicurezza, termosifoni di arredo, porte filomuro, lampade di design. Un’ottima opportunità di investimento per le condizioni ottimali dell’immobile, per la posizione ad alta vocazione turistica e per l’atmosfera dal fascino intramontabile del quartiere, ricco di servizi, ben collegato, nel cuore del centro storico. L’immobile rientra sicuramente tra quelle occasioni che capitano raramente sul mercato immobiliare romano ed è pertanto una proposta assolutamente unica.