Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini Barbera International Real (24953)

Parioli - Via Archimede. CATEGORIA CATASTALE A/2. Vivere a contatto con la natura ed immersi in un'autentica esperienza di luce è il privilegio raro che si concederà chi vorrà abitare in questo elegante attico prospiciente il parco che circonda l'Ambasciata portoghese presso la Santa Sede. La proprietà, risalente agli anni 50, le cui sorprendenti terrazze, si affacciano entrambe sul verde di Villa Elia, si trova nel cuore del quartiere Parioli, in un angolo caratterizzato da rara quiete e privacy. Questo raffinato attico di alta rappresentanza, unico al piano ultimo di un edificio di 5, è composto da circa 230 metri quadri coperti, più gli ampi terrazzi ed i balconi. Perfettamente diviso in zona giorno e notte, attualmente consta di un salone doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina con terrazzo, una spaziosa veranda con camino, zona servizi con balcone, camera da letto e bagno. La zona notte comprende l'ampia camera padronale con bagno, una spaziosa cameretta con balcone ed un'altra ampia camera con balcone e bagno. Particolari unici, come le porte a doppio battente che conducono al Salone, provenienti da Palazzo Barberini, aggiungono a questa proprietà, che è stata a lungo la dimora romana del grande Fellini, un fascino indiscutibile. È di pertinenza una comoda cantina e vi è la possibilità di parcheggiare nella strada privata di accesso all'edificio. È inoltre possibile trovare un posto auto nel comodo garage situato nello stabile adiacente. L'immobile gode di un doppio ingresso ed è frazionabile in due unità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PUGLIA - SALENTO - MARITTIMA DI DISO Marittima di Diso - in posizione tranquilla e riservata, a pochi metri dalla rinomata caletta di "Acquaviva" sulla splendida costa adriatica del Salento, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano terra con scoperto di proprietà. Un ampio piazzale con posti auto assegnati e cancello automatico introduce all'appartamento posto sulla strada che conduce direttamente al mare. L'ingresso dell'immobile apre la proprietà su un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno conduce poi alla zona notte dove troviamo una camera da letto e il bagno. Completa la casa un comodissimo e ampio spazio scoperto di proprietà di circa 40 mq ideale per trascorrere momenti di relax. Posto auto assegnato in cortile recintato. Grazie alla sua vicinanza alle più importanti località marittime della Costa Adriatica Salentina come Castro e Santa Cesarea Terme, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per uso investimento! Marittima dista circa 50 km da Lecce e 80 dall'aeroporto di Brindisi. - Classe: F - IPE: 42,00 kWh/mq annum

PUGLIA - SALENTO - BOTRUGNO A Botrugno, piccolo e tranquillo paese del versante sud-orientale della provincia di Lecce, proponiamo in vendita splendida villa di recente costruzione con ampio giardino circostante. La villa dispone di zona giorno e zona notte su un unico livello; la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio e luminoso salone, il tinello, la cucina, una stanza-studio ed un ripostiglio; un disimpegno conduce poi alla zona notte composta da 3 spaziose camere da letto e 3 bagni di cui uno en suite. L'intero piano è circondato da comodi spazi esterni, dalla sala, infatti, si ha accesso diretto ad un comodo porticato, mentre dalla zona pranzo si accede ad uno scoperto laterale di circa 100 mq. La proprietà dispone inoltre di un'ampia e luminosissima tarverna di circa 200 mq in parte sbancata a giorno e con un comodo accesso diretto dal giardino. L'immobile è impreziosito dalle volte a stella, presenti in ognio ambiente, e da splendidi pavimenti in graniglia. Infine un garage di circa 100 mq. Botrugno ha una posizione strategica per il raggiungimento sia della costa adriatica, da cui dista solo 15 km, che dalla città di Lecce. - Classe: D - IPE: 65,47 kWh/mq annum

Cagliari - Maracalagonis Bene; sono però 20 Km da Cagliari e 20 da Villasimius, proprio a metà strada e i mq del terreno sono 2000 effettivi di cui 100 edificabili Località Torre delle Stelle, a soli 20 km da Cagliari e 20 Km da Villasimius, sulla meravigliosa costa est e a pochi minuti dalle più belle spiagge di questo tratto di costa, vi proponiamo per le vostre vacanze all'insegna del benessere, una villa ubicata in posizione collinare. L'immobile circondato da un giardino verdeggiante di macchia mediterranea di 2000 mq di cui 100 edificabili, presenta internamente una spaziosa zona soggiorno con cucina separata. Dalla zona giorno è possibile ammirare attraverso le ampie vetrate il bellissimo affaccio sul mare, quasi come fosse un dipinto che cambia tonalità con il trascorrere delle ore. Anche dalle altre quattro camere è possibile godere di diversi scorci di panorama sia sul mare che sulla collina adiacente. L'immobile è strutturato su vari livelli sfalsati e ad ognuno di essi corrisponde una zona diversa della casa. Vi sono alcuni interventi di ristrutturazione da effettuare ma la struttura è di per sé solida. Le due spiagge del complesso residenziale, rinomate per le acque cristalline, distano a soli tre minuti di macchina dalla villa. All'interno del complesso di Torre delle Stelle durante la stagione estiva sono aperti anche due ristoranti, due bar, un market, e qualche negozio di abbigliamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Lecce In zona residenziale, a pochi minuti dal centro della città proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 4 piano, all'interno di un Residence denominato "Condominio Cenerella". La proprietà di 115 mq dispone di una zona giorno molto luminosa con affaccio sul balcone esterno con una fantastica vista parco e di cucina abitabile. Dal corridoio si accede alla zona notte che comprende 3 luminose camere da letto e 2 bagni. L'immobile ben rifinito, comprende inoltre una cantina di 21 mq ed un posto auto scoperto all'interno del parco. La proprietà situata in una tranquilla zona residenziale poco distante dal centro della città, dista dalle marine di San Cataldo 18 km, 14 km dalla marina di Torre Chianca, mentre dall'Aeroporto di Brindisi circa 46 km. - Classe: D - IPE: 36,20 kWh/mq annum