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Scheda Agenzia Immobiliare CLASSE A IMMOBILIARE (36525)

TROVATI NR:51
CLASSE A IMMOBILIARE

viale trieste, 100 - TERNI (TR)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 60

Costo: V: 53.000

TERNI (TR)
QUART: OSPEDALE

Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-55117828 ;

Via degli Oleandri: proprio di fronte al grande parco di Viale Trento,Classe A immobiliare propone in vendita esclusiva una luminosa mansarda posta al settimo ed ultimo piano con ascensore in una palazzina edificata in cemento armato e cortina. L'appartamento è composto da un ampio salone con ripostiglio e balconcino, cucina con dispensa, una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Dispone inoltre di una spaziosa cantina e di un posto auto condominiale.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, infissi doppio vetro legno. Le spese condominiali sono incluse di riscaldamento C.E. G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 248.95 kwh/mq

2

Mq: 285

Costo: V: 320.000

TERNI (TR)
QUART: VALLECAPRINA, VIA MURRI, CESURE

Villa VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-54567012 ;

Zona Via Murri: villa singola di importante metratura posta in posizione panoramicissima a soli 2 minuti da tutti i servizi e le comodità presenti nella zona di Cesure. Questa possente abitazione, dall'architettura particolare e ricercata, nasce come soluzione unifamiliare ideale per nuclei numerosi oltre che per una famiglia alla ricerca degli ampi spazi da adibire anche ad attività di ricevimento ospiti e di rappresentanza, tuttavia e grazie alla sua struttura e suddivisione interna, rappresenta una ideale soluzione per due nuclei familiari amanti della privacy senza rinunciare alla comodità. E' strutturata su 2 livelli principali, piano terra e primo, ma comprende anche una graziosa mansarda per un totale di 285 mq destinati ad abitazione oltre ad una meravigliosa taverna di 185 mq internamente suddivisa in più aree e porticati/terrazzi per complessivi 224 mq. L'area esterna, completamente recintata e suddivisa tra aree verdi e parti lastricate, include una splendida tettoia attrezzata di forno a legna e camino per indimenticabili grigliate all'aperto. Gli interni evidenziano la presenza di materiali pregiati a partire dal parquet che riveste gran parte della superficie e di grande impatto estetico è il disegno architettonico complessivo che, data la sua particolarità, rimane estremamente attuale e ricercato. Segue descrizione dettagliata della suddivisione interna per piano: P. Terra: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ampio porticato. P. 1°: grande salone, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, camera padronale con bagno privato, ripostiglio/lavanderia, bagno principale e terrazzi abitabili. Mansarda: collegata internamente ed esternamente all'appartamento del 1° piano, dispone di grande salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzi abitabili. Oltre alla enorme taverna sono presenti 2 ampi garages. La proprietà viene ceduta solo per intero senza possibilità di essere frazionata ai fini della vendita.C.E.in richiesta CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

3

Mq: 65

Costo: V: 59.000

TERNI (TR)
QUART: VALENZA

Stabile intero - Palazzo VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-54764364 ;

Valenza: caratteristico cielo terra frutto di una accuratissima e raffinata ristrutturazione che ha mantenuto intatti i tratti architettonici della tradizione umbra con l'utilizzo dei materiali tipici quali il cotto, le pianelle e le travature in legno a vista. L'immobile ha accesso indipendente e un piccolo cortiletto privato antistante il portone d'ingresso, il tetto è stato interamente ripristinato e realizzato in legno ventilato, la totale ristrutturazione ha riguardato anche i consolidamenti, così come le facciate, tutti gli impianti, gli infissi e le finiture interne. Il piano terra è composto da una grande zona giorno con splendido soffitto in legno e camino oltre alla parete dell'angolo cottura. Prosegue con una camera matrimoniale dotata di doppia finestra e controsoffitti con faretti, bagno finestrato con doccia e comodo vano sottoscala uso ripostiglio/dispensa. Il piano superiore è dominato da una enorme camera padronale, anch'essa con soffitti in legno, doppia finestra e bagno privato; sempre al piano, un terrazzo coperto ed attrezzato si affaccia sul verde circostante . I bagni sono stati rifiniti con pregiata ceramica sarda in stile moderno. Questo immobile dal carattere autentico e deciso merita di essere visto! C.E. G CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

4

Mq: 80

Costo: V: 82.000

TERNI (TR)
QUART: OSPEDALE

Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-54687715 ;

Via dei Pressio Colonnese: in fabbricato del 2007 si propone in vendita una bella mansarda dal carattere moderno. La zona giorno dispone di un grande salone open space servito da terrazzo abitabile di mq 15, bagno finestrato e cucinino parzialmente a vista. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e secondo bagno. Internamente in ottime condizioni, la proprietà dispone anche di un box auto di mq 15. Riscaldamento autonomo. Possibilità di affitto con patto di riscatto. C.E:E per informazioni Classe A immobiliare 0744/271901 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

5

Mq: 66

Costo: F: 320

TERNI (TR)
QUART: CENTRALE

Appartamento AFFITTO Cod: IT-TR-36525-1-55107706 ;

In zona centrale a 100 metri da Piazza Valnerina e dal comodo parcheggio di Largo Manni quindi in contesto ricco di ogni servizio , proponiamo in affito luminosissimo appartamento libero da mobili di 66 mq in buono stato posto al secondo piano rialzato senza ascensore e composto da ingresso , cucina abitabile con balcone , ampio soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. La palazzina è stata interamente ristrutturata a partire dal tetto e dalle facciate e nell'unità immobiliare sono stati realizzati nuovi impianti, oltre agli infissi e alle mattonature. Riscaldamento autonomo, costi condominiali esigui. Per info Agenzia Classe A 0744271901 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

6

Mq: 120

Costo: V: 95.000

TERNI (TR)
QUART: RIVO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-54858859 ;

Borgo Rivo: si propone in vendita appartamento con giardino privato posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'unità di mq 120 c.a. rappresenta una comoda soluzione per famiglie numerose ed amanti della possibilità di usufruire di uno spazio esterno privato nonché per chi desidera indipendenza rispetto alle dinamiche condominiali. La zona giorno è composta da un grande salone con camino e da una enorme cucina separata e la zona notte dispone di 3 ampie camere da letto, comode per metratura e luminose, oltre che del bagno finestrato e di un ripostiglio che potrebbe essere facilmente riconvertito a cabina armadio privata di una delle camere. Il giardino misura circa 80 mq ed è presente un posto auto privato. Costi condominiali non previsti. C.E in fase di richiesta.Per informazioni agenzia immobiliare Classe A 0744/271901 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

7

Mq: 120

Costo: V: 95.000

TERNI (TR)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-55047697 ;

Via XX Settembre:un appartamento accattivante dotato di domotica per il piacere di abitare in una casa al passo con i tempi e con la tecnologia! E' situato al 2° piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata, in zona comoda e centrale, provvista di tutti i servizi. L'appartamento di 90 mq circa è composto da un salone luminoso con angolo cottura, camino e balcone verandato, due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta con bagno finestrato e box doccia bagno principale con vasca idromassaggio. La ristrutturazione moderna ed accurata evidenzia l'utilizzo di materiali di pregio oltre all'accattivante efficienza di una casa automatizzata. Sono presenti anche l'impianto di aria condizionata caldo/freddo, serrande e tende da sole elettrificate e con sensore anti vento, impianto di riscaldamento separato in tutti gli ambienti con termo arredi. L' appartamento viene, volendo viene venduto completo di mobilio incluso nel prezzo.Completa la proprietà una cantina di C.A. mq 12, al momento la palazzina non dispone di ascensore. CE: in fase di richiesta. Per informazioni agenzia immobiliare Classe A 0744/271901 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

8

Mq: 460

Costo: V: 105.000

SPOLETO (PG)
QUART: FOGLIANO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-PG-36525-1-55070475 ;

Località Fogliano: ai confini tra Terni e Spoleto proponiamo in vendita una casa indipendente in buone condizioni d' uso con una superficie complessiva di 460 mq c.a. Attualmente l'abitazione si sviluppa su due livelli per mq 230 complessivi al primo terra, ed è composta da un salone doppio con camino, grande cucina abitabile con camino, bagno, tre camere matrimoniali. Al piano primo troviamo un salone, cucina, cinque camere da letto matrimoniali, due bagni, terrazzo.Completa la proprietà un garage al piano terra di mq c.a. 230, oltre giardino di mq c.a. 1.200 e un terreno di pertinenza di 10.000 mq. L'immobile dispone di due entrate separate, ideale per dividere lunità immobiliare in due appartamenti. Data la posizione e la bellezza incontaminata del luogo, il fabbricato si presta in modo ottimale anche ad una attività di tipo turistico ricettivo. Possibilità di affitto a riscatto si accettano permute. C.E. IN FASE DI RICHIESTA.Per informazioni agenzia immobiliare Classe A 0744/271901 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

9

Mq: 145

Costo: V: 260.000

TERNI (TR)
QUART: CESI

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-55082481 ;

Strada di Mazzamorello (stazione Cesi) PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A+++ IN FASE DI REALIZZAZIONE. Una raffinata soluzione abitativa dal linguaggio architettonico accattivante e armonicamente integrato in un contesto tipicamente signorile e residenziale. La costruzione verrà realizzata con i più moderni criteri antisismici e sarà costituita da due livelli fuori terra, per complessivi mq 145 oltre a porticato e giardino privato di c.a. 1000 mq. Capitolato di altissima qualità comprendente pannelli solari fotovoltaici, isolanti ad altissima densità, isolamento acustico certificato, impianti termici a pavimento con pompa di calore, sistema di raccolta acque piovane per irrigazione del verde, aria condizionata, persiane blindate, impianto di allarme con predisposizione telecamere, impianto satellitare, impianto di rilevazione del gas, canna fumaria . Ampia possibilità di personalizzazione delle suddivisioni interne oltre che delle finiture e dei materiali. Classe energetica di assegnazione sarà A+++. consegna prevista dieci mesi da inizio lavori.Per informazioni agenzia Classe A Immobiliare Tel. 0744.271901 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

10

Mq: 85

Costo: V: 56.000

TERNI (TR)
QUART: PIAZZA CLAI CENTRO STORICO

Appartamento VENDITA Cod: IT-TR-36525-1-54780092 ;

Via degli Artieri: in pieno centro storico, alle spalle di Piazza Clai, appartamento in caratteristico cielo terra in buona parte ristrutturato nelle parti esterne fondamentali come il tetto e gli intonaci delle facciate. L'unità è posta al primo piano di 2 complessivi ed evidenzia le caratteristiche strutturali ed architettoniche degli immobili con datazione riconducibile al XIX sec. La composizione interna attuale privilegia la presenza di un grande salone separato dall'ampia cucina abitabile provvista di camino, una camera da letto principale, un bagno finestrato e zone ripostiglio. Date le dimensioni importanti del salone è stato realizzato all'interno un fondello divisorio che ha creato un ulteriore vano utilizzato come seconda camera matrimoniale. Spiccano le enormi travi in legno di castagno e i tipici solai anch'essi in legno, come pure i possenti muri portanti realizzati in pietra ma sono anche evidenti le manutenzioni più recenti all'interno dell'appartamento dove è possibile abitare fin da subito senza la necessità di effettuare una ristrutturazione radicale. L'edificio, composto da sole 2 unità abitative è privo di costi condominiali. Data la posizione questo immobile si presta anche ottimamente a locazioni di breve durata grazie alla vicinanza rispetto alla nota scuola di cucina che dista pochi passi a piedi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

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