Scheda Agenzia Immobiliare Citta' Giardino (107533)

"Marco Polo"...Villetta abbinata sviluppata tutta al piano terra (con progetto di rialzare) e corredata da deliziosa "depandance" con ingresso indipendente...la Villetta si compone da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e corte sul fronte e sul retro...la "depandance" si compone da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale , seconda camera in soppalco, un bagno...Le proprietà sono interamente ristrutturate a nuovo; ideale anche per due nuclei familiari...Euro 330.000 trattabili ...Classe "F" ipe 246

"LA VILLA LIBERTY" "Viareggio"....La posizione è eccellente a 200 metri dal mare e 50 metri dalla pineta di ponente in zona servitissima. La porzione in vendita è la seguente: piano terra con giardino di 100 mq di proprietà esclusiva e primo piano per un totale catastale di 226 mq. Viareggio, vendesi in centro della città porzione di villa in stile liberty. La porzione in vendita è la seguente: piano terra con giardino di 100 mq di proprietà esclusiva e primo piano per un totale catastale di 226 mq. La mansarda al secondo piano non è in vendita. Il giardino è piantumato con da fiori ed alberi ed avvolge gran parte della casa Della foto si può apprezzare il cortile, arredato con salottino e ombrellone, dove poter trascorre il tempo libero, sia per pranzare o cenare, sia per momenti in totale relax. Il piano terra è cosi composto: entrando dal'ingresso si nota subito la scala imponente in pregiato marmo che porta al piano primo e il soffitto affrescato. Nel soggiorno è presente il camino di raro marmo belga, dove potersi scaldare durante le giornate invernali e soprattutto nel periodo di Natale... Oltre al soggiorno, troviamo la cucina abitabile, le 2 camere da letto (una delle due camere è dotata di un secondo camino di marmo) e i doppi servizi. Il piano superiore è cosi composto: 2 camere matrimoniali e una cameretta con un bagno in comune. E' presente una altra camera matrimoniale con bagno personale ed ingresso esterno indipendente. Questa parte del primo piano potrebbe essere sfruttata come abitazione separata dal resto della casa, e gode dell' ampio terrazzo adiacente, quale unica porzione in comune con la mansarda. Una soluzione molto funzionale, se si volesse affittarla soprattutto, e non solo nei periodi estivi, a turisti. Al primo piano è presente un ampio balcone che regala una vista mozzafiato verso il mare e sulle vie adiacenti. Davvero una cosa rara ed apprezzabile da tutti! contattare Agenzia "Morin" di Giuseppe Polacci 393.9569426 e Agenzia "Città Giardino" di Serena Nigro 3477266486. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

"IL GIARDINO" "Città Giardino"...100 metri dal mare...Elegante Appartamento di ampia metratura, posto al piano terra rialzato e corredato da splendido giardino di proprietà esclusiva libero su due lati; si compone da ingresso-sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui due con bagni padronali, quarta camera media, terzo bagno ; a corredo ampia area privata per almeno 4 posti auto oltre bici-moto...l'appartamento è interamente ristrutturato con finiture di alto livello...Ideale per chi ama il giardino a due passi dal mare e l'indipendenza senza essere isolati!!! Da vedere!!! Euro 680.000 trattabili...Classe "D" IPE 169 Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Passeggiata...Fronte e Vista Mare...Attico in palazzina Liberty composto da ingresso, soggiorno con terrazzina abitabile vista mare, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio-lavanderia...Buono stato...Euro 550.000 trattabili...Classe "F" ipe 175

IN ESCLUSIVA...Città Giardino...50 mt dal mare...luminosissimo quarto piano con splendida vista composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere doppie, una cameretta, doppi servizi, bel terrazzo abitabile di mq.20 circa , corredato di un posto auto esclusivo e posto bici/moto...Buono stato...subito abitabile...Euro 365.000 trattabili..Classe "F" ipe 145 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno