Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Torino (11507)

A Borgofranco d'ivrea, a 2 minuti da centro paese, proponiamo in vendita, in contesto signorile e tranquillo villa indipendente disposta su tre piani fuori terra più ampio locale tavernetta e tre box auto. La Propietà risulta così composta: al piano terra abbiamo tutta la zona giorno, composta da salone triplo con camino, cucina abitabile, servizio e uno studio/camera; al primo piano si snoda la zona notte composta da 4 camere da letto più un'ampia sala da bagno e uno studio/cabina armadi; al secondo ed ultimo si sviluppa la parte mansardata che eventualmente può rimanere un'appartamento a sè come gia risulta composto da cucina abitabile, zona soggiorno, tre camere da letto più servizio. L'immobile ha diverse aree scoperte vivibili quali un terrazzo al piano terra di fronte al salone di circa 80 mq, balconi al primo ed al secondo piano e ampia zona verde che si sviluppa a 360° intorno alla proprietà con alberi da frutta, ed un piccolo ruscello. Ideale per chi volesse la vicinanza a tutte le principale stazioni sciistiche della Valle d'Aosta oppure la possibilità di gita fuori porta al Lago Nero, Laro Sirio e Lago pistono.

Corso Giovanni Lanza, all'ultimo piano di una palazzina di soli 3 piani, luminosissimo appartamento con tripla esposizione di circa 250 mq totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, locale lavanderia e cantina. Panoramico terrazzo di circa 350 mq angolare e secondo terrazzo fronte soggiorno. Ottimamente rifinito con pavimentazioni in parquet di pregio. Volendo 4 posti auto in autorimessa condominiale a 100.000 euro.

In via Antonio Canova ed a pochi passi da corso Massimo D'Azeglio, proponiamo appartamento finemente ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno su cucina a vista, camera da letto con annessa spaziosa cabina armadio, bagno dotato di box doccia e lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, doppi vetri, canna fumaria da cui si può installare un camino, e di due cantine di pertinenza. Inoltre nel condominio è stato recentemente installato l'ascensore. L'appartamento gode di doppia esposizione e doppi balconi. Categoria Catastale A4, Rendita Catastale 413,17, Superficie Catastale 77mq. - Classe: E - IPE: 220,72 kWh/mq annum

In stabile di recente costruzione (2006), appartamento all'ottavo piano con ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e cantina. Due arie, due balconi. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato (acquistabile a parte ad euro 17.000) che è raggiungibile direttamente con l'ascensore. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto arredato. Lo stabile è in buone condizioni generali e non ha barriere architettoniche per l'accesso dei disabili. Comodo ai servizi, area verde sottostante. Cat.A/2, classe 2, vani 4, rendita catastale euro 857,32. - Classe: C - IPE: 110,57 kWh/mq annum

Attico bilivello con una vista mozzafiato sulle colline, luminosissimo, ottima esposizione e libero su tre lati, ristrutturato con rifiniture di pregio. L'appartamento è composto al piano terzo da ingresso un salone triplo con camino, ampia cucina, camera da letto padronale con bagno di pertinenza ed una doccia bagno turco "Jacuzzi", studio, altro servizio e due balconi di cui uno fronte colline ed un altro ampio balcone angolare. Tramite una scala interna si accede al quarto piano, composto da due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio "Jacuzzi", camera da letto singola, un bagno e lavanderia. Completano la proprietà due cantine di pertinenza e due box auto.