Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (72750)

Nel centro storico di Modica, tra le antiche stradine di ciottolati e le scalinate in pietra, proponiamo una caratteristica casa in pietra interamente ristrutturata. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra una grande zona living / tv / salotto e camino, una grande cucina/pranzo un bagno doppio servizio ed una comodissima lavanderia. Una bella ed elegante scala in pietra di modica sale al primo piano dove troviamo tutta la zona notte; la camera padronale ampia e luminosa, due camerette ed un comodo bagno con vasca idro. L’intero primo piano è con il caratteristico tetto in legno e travi a vista. Prezzo: euro 155.000 TRATTABILI - Classe: G

In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 10.000mq con piccolo fabbricato rurale di circa 40mq. Prezzo: Euro 75.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi dal polo commerciale di Modica, in contrada Pirato, proponiamo una splendida villa di recente costruzione con un giardino ben arredato ed un orto / frutteto di circa 3.500mq. La villa è completamente recintata da un caratteristico muro a secco ed un elegante cancello in ferro battuto né invita l’ingresso. Una bella fontana ci accoglie all’ingresso e circa 500mq di pavimentazione nè caratterizzano il piazzale e la scivola che gira verso il retro dell’abitazione. Internamente la casa è così composta: al Piano Terra di circa 150mq troviamo 2 camere da letto 1 studio, 1 bagno ed una cucina pranzo; una bella scala ci accompagna al piano inferiore che misura circa 150mq completamente composto da altre 2 camere letto, 1 studio ed una grande cucina / pranzo unico ambiente. I due piano sono stati progettati per una eventuale futura divisione, infatti sono completamente indipendenti ed autonomi sia a livello di impianti elettrici che di impianti idrici; Ideale per due famiglie che vogliono condividere la stessa villa. 1 Box Garage 1 piccolo magazzino deposito attrezzi giardinaggio Terreno mq 3500 Pozzo trivella si Prezzo Euro 600.000 trattabili - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo una Prestigiosa Villa con giardino di circa 4.000mq ben arredato. La dimora, è oggi il frutto di un'attenta ristrutturazione, seguita da un noto architetto locale, rispettando l'originale carattere del villino liberty costruito agli inizi del '900, e razionalmente adeguata agli stili di vita del nostro tempo; Arredi prestigiosi, mobili su misura, forme avvolgenti nè fanno un'elegante dimora nel cuore del polo commerciale di Modica. La cura ai dettagli, l'armonia delle forme si uniscono ad uno stile di abitare sobrio ma elegante. La villa si sviluppa tutta a piano terra, dove troviamo: ingresso, living, studio, cucina in muratura, ed un'elegante giardino d’inverno interamente in legno con grandi vetrate che si affacciano sul giardino. 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno in camera e 2 camere singole, 2 bagni un ripostiglio e lavanderia. All’esterno un’altro piccolo locale ospita una cucina rusticheria con forno a legna ed altri locali accessori. La villa è circondata da vasto giardino sapientemente curato. Fanno parte della proprietà: Pozzo trivellato Contatore Enel trifase 10kw Arredi su misura incassati. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Palazzo signorile nel centro storico di Modica Alta, che ha ospitato un convento di suore fino a pochi anni fa, realizzato su 3 livelli con terrazzo panoramico per una superficie di circa 2000 mq. All'interno dello stabile insiste un ampio cortile interno e di pertinenza un terreno di circa 1000 mq sul quale è autorizzato la realizzazione di un parcheggio per 70 posti auto. Sull'immobile è stato approvato un progetto di frazionamento per la realizzazione di 21 unità immobiliari fra locali commerciali e appartamenti. LOCATION IDEALE X LA REALIZZAZIONE DI HOTEL DI LUSSO possibilità di vendita frazionata Prezzo: Euro 1,2 Milioni per info e viste: CHARME OF SICILY 335.5316582 - 0932.909129 - Classe: G