Scheda Agenzia Immobiliare Centro Storico Uno s.a.s. (107388)

In Località Pugliola, villa di circa 400 mq edificata alla fine degli anni \'70 divisa in due appartamenti di categoria A7, con ascensore interno e annessi una grande cantina o taverna e un box per due auto. La villa gode di ampie terrazze e giardini ai piani con incantevole vista sulle cinque terre. La proprietà gode anche di un ampio parco privato con alberi della tipica macchia mediterranea di circa 2000mq. L\'intero edificio è stato oggetto di un recentissimo intervento di restauro che ha permesso di far tornare al loro originario splendore la villa, mantenendo i materiali dell\'epoca della costruzione, internamente invece necessita di una ristrutturazione. Visto gli ampi spazi esterni e la posizione riservata è possibile realizzare una piscina e diverse jacuzzi con angoli palestra e spa. La villa è facilmente ripristinabile in una unica unità abitativa. In Località Pugliola, villa of about 400 square meters built at the end of the 70s divided into two apartments of category A7, with internal lift and annexes a large cellar or tavern and a garage for two cars. The villa has large terraces and gardens on the floors with an enchanting view of the Cinque Terre. The property also enjoys a large private park with trees of the typical Mediterranean scrub of about 2000 square meters. The entire building has undergone a recent restoration that has allowed the villa to return to its original splendor, maintaining the materials of the time of construction, but internally it needs a renovation. Given the large outdoor spaces and the private position, it is possible to build a swimming pool and several jacuzzis with gym and spa corners. The villa is easily restored in a single housing unit. In der Località Pugliola wurde Ende der 70er Jahre eine etwa 400 Quadratmeter große Villa gebaut, die in zwei Wohnungen der Kategorie A7 unterteilt war. Sie verfügt über einen internen Aufzug und Nebengebäude, einen großen Keller oder eine Taverne sowie eine Garage für zwei Autos. Die Villa verfügt über große Terrassen und Gärten auf den Etagen mit einem bezaubernden Blick auf die Cinque Terre. Das Anwesen verfügt auch über einen großen privaten Park mit Bäumen des typischen mediterranen Gestrüpps von ca. 2000 m². Das gesamte Gebäude wurde kürzlich restauriert, so dass die Villa wieder zu ihrem ursprünglichen Glanz zurückkehren konnte, wobei die Materialien der Bauzeit erhalten blieben. Im Inneren muss sie jedoch renoviert werden. Aufgrund der großen Außenbereiche und der privaten Lage ist es möglich, einen Swimmingpool und mehrere Whirlpools mit Fitness- und Spa-Ecken zu bauen. Die Villa kann leicht in einer einzigen Wohneinheit restauriert werden.

APPARTAMENTO IN VENDITA GENOVA CASTELLETTO. In uno dei quartieri più ricercati della città e più precisamente in Corso Carbonara, proponiamo in vendita prestigioso immobile di 330 mq di appartamento (375 mq escluse aree scoperte da visure catastali) con 4 grandi balconi, ampio terrazzo, giardino di circa altri 200 mq sopraelevato e con ingresso privato e indipendente da Corso Firenze, cantina e ulteriore locale da adibire come zona fitness o hobbistica. L\'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salone triplo, sala da pranzo, 8 camere e triplo servizio. Gli interni sebbene siano da ristrutturare sono molto signorili con splendidi pavimenti in graniglia e parquet e pregiati soffitti stuccati. L\' appartamento può eventualmente essere frazionato in due unità disitinte.

CORSO MONTEGRAPPA a metà della via, siamo lieti di proporvi 85 mq. luminosi, completamente da ristrutturare. L\'immobile attualmente è composto da un ingresso abbastanza ampio attraverso il quale si accede, ad una camera matrimoniale piuttosto ampia e ad una cameretta singola. Proseguendo attraverso il corridoio, si ha accesso ad una cucina abitabile, ad un bel bagno e infine ad una seconda spaziosa camera matrimoniale. L\'appartamento si presta ad eventuali ridistribuzioni degli spazi interni. A questo proposito abbiamo fatto realizzare dai nostri tecnici due ipotesi di personalizzazioni dei locali che saremo ben lieti di mostrarvi al momento della vista all\'immobile. Le parti comuni dell\'edificio in stile Liberty , si presentano in ottimo stato manutentivo. La posizione e l\'esposizione dell\'immobile determinano una buona luminosità e la comodotà ai mezzi ed ai servizi.

APPARTAMENTO IN VENDITA GENOVA SESTRI PONENTE: In una delle zone più tranquille di Sestri Ponente, ma che risulta comoda a mezzi e servizi, in Via Santa Maria della Costa, troviamo in uno stabile terminato negli anni\'60 posto al sestro piano senza ascensore, un bilocale. L\'immobile è composto da un ingresso arredabile con un piccolo armadio o scarpiera, proseguendo troviamo la zona giorno composta da angolo cottura e tinello con affaccio dal balcone. Proseguendo troviamo un ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia idro-massaggio e multifunzione. L\'appartamento grazie alla posizione gode di una buona luminosità per l\'intera giornata, quest\'ultimo è completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro a taglio termico rivestimento in pvc e l\'impianto di riscaldamento è a pompe di calore. L\'immobile gode di basse spese di gestione, e può essere anche messo tranquillamente a reddito.

Nella zona adiacente al Porto di Genova, Terminal traghetti, vicino ad uffici , comodo a mezzi e servizi, a due passi dalla Stazione Ferroviaria di Via di Francia, posto al secondo piano di uno stabile degli anni 50 in buono stato, troviamo appartamento di 60mq. L\'immobile è composto da un ingresso in zona giorno con cucina arredata, proseguendo troviamo la sala e una camera da letto. Completa l\'immobile un bagno con doccia a vetro, l\'appartamento si presenta completamente rifinito con infissi a doppio vetro con rivestimento in PVC, riscaldamento autonomo con calderina e si vende con la possibilità di arredo. Inoltre l\'immobile gode di basse spese di gestione, e può essere un ottimo investimento anche da \"Reddito\".