Scheda Agenzia Immobiliare Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele (107658)

Meravigliosa VILLA indipendente, libera su 3 lati, zona residenziale di Crocetta - Martinetto del Rame, in perfetto stato di manutenzione; l\'immobile, recentemente ritinteggiato nelle parti esterne, è disposto su 3 piani abitativi e, più precisamente: - al piano di ingresso, posto leggermente rialzato rispetto al giardino, troviamo un ingresso living in zona salotto/TV, un grande soggiorno con camino funzionante, una zona pranzo, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino ed un bagno pari al NUOVO con vasca idromassaggio/Jacuzzi; - al piano primo è posta la zona notte con 3 camere da letto molto ampie e mansardate, un bagno con doccia ed un corridoio con armadi incassati; - al piano seminterrato troviamo un\'ampia zona tavernetta, o eventuale quarta camera, con cantina ( già predisposta con attacchi cucina ), la lavanderia con predisposizione terzo bagno, il locale caldaia ed un box auto doppio in lunghezza con ulteriore spazio per bici e moto, con portone elettrico. Ulteriori caratteristiche della villa sono: predisposizione allarme interno ( attivo ) ed esterno ( da riattivare ), cassaforte, riscaldamento autonomo con caldaia revisionata e termostato ad ogni piano, pavimenti in teak americano ( soggiorno ) e rovere in tavernetta, porte interne in noce nazionale, infissi esterni tutti con doppi vetri e persiane esterne di sicurezza, al piano sopra inferriate a tutte le finestre, porte per il locale caldaia ed il box auto tagliafuoco, tende da sole esterne NUOVE ( 1 elettrica e le altre manuali ), cancello per il box auto elettrico e portone di accesso elettrico con annessa porta pedonale, in giardino casetta degli attrezzi in legno e barbecue, illuminazione completa del giardino. Il giardino, di circa 700 mq, è totalmente in erba, con piante di alto e medio fusto, totalmente cintato, tranquillo e molto ben esposto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE

Secondo piano di una scala antica con elementi di pregio, appartamento di circa 90 mq, attualmente disposto a LOFT, con soffitti interamente a cassettoni lignei, molto ben conservati, e pavimento in parquet; ambiente unico divisibile a proprio piacimento in diverse zone + cucinotta e bagno con doccia, 2 balconi; vista su chiesa di Santa Croce; sottotetto grezzo sovrastante, collegabile e attualmente non abitabile; riscaldamento autonomo (caldaia non revisionata sul balcone, da sostituire) e cantina al piano interrato; PRODOTTO RARO E TIPICO DA CENTRO STORICO. Caratteristiche salienti: camino, soffitto a cassettoni, ottime potenzialità.

Caratteristica mansarda totalmente arredata, 2° piano senza ascensore, composta da ingresso living in ampio soggiorno-cucina, bagno con doccia, 2 camere, in ottime condizioni, un vero gioiellino in posizione privilegiata ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI con contratto di lavoro a tempo indeterminato

In un piccolo condominio di soli 5 appartamenti, alloggio al piano primo composto da soggiorno, cucina, 1 camera da letto e bagno, 2 balconi + terrazzino, cantina e volendo box auto a parte, possibile RECUPERO FISCALE di € 35.000 circa in 10 anni. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE, MOLTO INTERESSANTE. Caratteristiche salienti: NUOVO, terrazzino, classe A1

in esclusiva residenza nobiliare, con ampio parco condominiale, disponiamo di interessante appartamento su 2 livelli, totalmente ristrutturato con giardino privato, composto da ampio salone con incantevole vista su Cuneo, 3 camere da letto, cucina e doppi servizi, garage e posto auto, DA VEDERE, prodotto raro; Caratteristiche salienti: il viale alberato d\'accesso al residence è da rivista, la vista su Cuneo impagabile.