Scheda Agenzia Immobiliare Case Belle Immobiliare (79332)

SAN PAOLO METRO B - APPARTAMENTO 70MQ OTTIMO USO INVESTIMENTO San Paolo, a 100 metri dalla Fermata Metro B San Paolo, vicino all'Università Roma Tre e più precisamente in Via Gabriello Chiabrera, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 70 metri quadri posto al piano rialzato, composto da: ampio Ingresso, Corridoio, due grandi Camere indipendenti, Cucina con due finestre e comodo Tinello, Bagno. Infissi con doppi vetri in alluminio, pavimentazione in bellissimo parquet e marmette; il bagno è ristrutturato con doppio lavandino e box doccia. Collegato direttamente ai principali servizi pubblici e commerciali e ben servito da linee atac e Metro B SAN PAOLO. Ottimo investimento in caso di locazione a studenti, vista la vicinanza all'Università Roma Tre sulla stessa via. Prezzo di richiesta € 219.000. Tel.: 06.69322389 - 344.2296415 - 327.2364300 Case Belle Immobiliare - Via Merulana, 131 Altre fotografie su: www.casebelle.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento di 130mq ristrutturato e completamente arredato, posto al V piano di un palazzo d'epoca con ascensore, composto da: Ampio Ingresso soppalcato, Salone doppio (H=4,50m) con due ampie finestre (affaccio esterno S-O), Soppalco abitabile di circa 20mq con scala e struttura in ferro battuto e legno di castagno doppio strato e trattamento antiscricchiolio, Camera da Letto matrimoniale (H=4,28m, affaccio esterno O) con accesso diretto al Bagno; Bagno di servizio; Disimpegno con Ripostiglio ed accesso al Bagno padronale; ampia Cucina abitabile, dotata di accesso ad un grande soppalco. L'altezza dei soffitti è di circa 4,50 m. Riscaldamento con impianto condominiale centralizzato con valvole a consumo e predisposizione ad impianto termoautonomo. Fornitura dell'acqua calda con caldaia a gas di nuova generazione. Il salone e la camera sono dotati di impianto di condizionamento di tipo Inverter "Panasonic". Sono presenti infissi con doppi vetri nuovi e persiane in alluminio nuove; porte nuove in tutta la casa; porta blindata; la pavimentazione in tutta la casa è in parquet afrormosia massello da 1 cm e in Klinker tipo cotto nella cucina; caloriferi nuovi in ghisa. Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati nel 2015. Lo stato di manutenzione generale è ottimo, con recente ristrutturazione completa. La porzione immobiliare gode di un doppio affaccio ed ha una esposizione Sud-Ovest, con affacci esterni a Sud-Ovest su Via Principe Eugenio ed a Ovest. Silenzioso, rifinito e luminosissimo, soleggiato. Tel.: 06.69322389 - 344.2296415 - 327.2364300 Case Belle Immobiliare - Via Merulana, 131 Altre fotografie su: www.casebelle.it Collegamenti: A circa 3 minuti a piedi dalla Stazione Metropolitana P.zza Vittorio e Manzoni (Metro A). Fermate Tram e Bus collegano la zona in diverse direzioni. Ottimamente collegato e servito. Luoghi di interesse culturale: E' possibile raggiungere a piedi, in 5 minuti, i seguenti siti storici e d’interesse culturale: Colosseo, Fori Imperiali, Basilica di San Giovanni in Laterano, Basilica di Santa Maria Maggiore, Basilica di Santa Maria degli Angeli, Santa Croce in Gerusalemme, San Lorenzo fuori le mura, Tempio di Minerva. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum