Scheda Agenzia Immobiliare CASAGREGORYRE (96177)

MONTE DEL MARMO - VIA CANTOIRA - In contesto residenziale, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di mq 300 ca. interni + portico e giardino di mq 400 circa con passo carrabile (possibilità di parcheggio all'interno del giardino di proprietà). Internamente è composto da: - PIANO TERRA: salone doppio con predisposizione per camino, camera matrimoniale, cucina abitabile di mq 18 circa, disimpegno, bagno, balcone, portico e giardino. - 1° PIANO: due camere, cucina, doppi servizi e balcone. - PIANO SEMINTERRATO: soggiorno con angolo cottura e camino, camera, camera singola e bagno. NOTE E VANTAGGI: - La villa ha la predisposizione di poter essere frazionata in 3 unità immobiliari indipendenti; - possibilità di parcheggio all'interno del giardino privato. - entrata indipendente. - riscaldamento autonomo. - ottimo stato di manutenzione. PREZZO: € 499.000 FRIMM - CASAGREGORYRE srl S. TEL 06.6633692 casagregoryre@gmail.com WWW.CASAGREGORYRE.IT - Classe: G

PINETA SACCHETTI - Via Pio IX, in piccola palazzina in ottimo stato, dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo, composto attualmente di ingresso, camera, disimpegno, tinello, cucina, bagno ripostiglio, balcone. L'immobile si presta a diventare soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone. € 135.000 - classe energetica "G" - Casagregoryre srl s. - Frimm, 06.66.33.692 E 329.42.92.656 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Selva Nera in zona molto tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici con fermata autobus a pochi passi, proponiamo in vendita un villino in ottimo stato, con classe energetica “B”, disposto su due livelli. Internamente è composto da: - piano primo rialzato: soggiorno, cucinotto, camera, bagno con doccia e ripostiglio; - seminterrato: disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, due grandi camere da letto con ampie finestre con affaccio sugli spazi di proprietà. Completano la proprietà due balconi un giardino di circa 40 mq e un ampio posto auto in zona carrabile con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottimo stato con con zanzariere su tutti gli infissi, inferriate, la porta d’ingresso si presenta con una zanzariera e una porta aggiuntiva a vetro, predisposizione impianto per i condizionatori, per antifurto e pannelli solari condominiali. € 187.000,00 - classe en. B FRIMM - CASAGREGORYRE LARGO GREGORIO XIII N. 5 - METRO BATTISTINI TEL. 06.66.33.692 e 329.42.92.656 CASAGREGPRYRE@GMAIL.COM WWW.CASAGREGORYRE.IT - Classe: B

OTTIMA OPPORTUNITA', in zona residenziale e silenziosa, Via Enrico Noris, in piccola palazzina non dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano con affaccio da quarto, composto di ingresso, soggiorno con zona cottura, camera, cameretta, bagno, balcone di 10 metri quadri circa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera da letto, tende da sole, inferriate, porta blindata. Spese di condominio € 10/mese circa. € 219.000,00 - classe energetica E Casagregoryre srl s. - Frimm 06.66.33.692. e 329.42.92.656 - Classe: E - IPE: 94,34 kWh/mq annum

CASALOTTI/SELVA CANDIDA - Via Morsasco - Nuova costruzione, all'interno di una porzione di villa quadrifamiliare proponiamo in affitto appartamento su 2 livelli di 85 mq e terrazzo di 25 mq, internamente è composto da: PRIMO PIANO: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 25 mq; PIANO MANSARDATO: camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione condizionatori, infissi doppio vetro/legno. NOTE: MAI STATO ABITATO; non arredato; contratto concordato - canone mensile € 850,00 (richieste referenze certificate). FRIMM - CASAGREGORYRE Largo Gregorio XIII n. 5 - 00167 Roma (metro Battistini) 06.6633692 - www.casagregoryre.it - Classe: G