Scheda Agenzia Immobiliare CASA PIU' IMMOBILIARE (96758)

Al centro dell'incantevole e signorile cornice del Parco delle Ville Ponti, proponiamo uno splendido ed ampio appartamento. La casa é di notevole pregio e gode dei numerosi vantaggi offerti dall'essere all'interno di un parco condominiale molto riservato ed esclusivo, ma a pochissimi passi a piedi dalla zona pedonale del centro di Varese. L'immobile é inoltre ubicato al 5° piano di 6 ed essendo libero su tre lati ed esposto a sud-est gode di un'eccezionale luminosità con vista aperta su tutta la città. La casa si presenta con un ampio ingresso che é separato dal doppio soggiorno tramite una raffinata porta a vetri. Il doppio soggiorno - con finestre scorrevoli - affaccia su un terrazzo con doppia vista (sulla città e sul Parco Ponti). A completamento della zona giorno vi é poi uno studio comunicante con il soggiorno. Un lungo corridoio - arricchito e reso molto funzionale sia da una notevole armadiatura a muro che da un piccolo ripostiglio - disimpegna la zona cucina e la zona notte. La cucina abitabile affaccia su un balcone con esposizione sul Parco Ponti e puó godere anche di un secondo ingresso riservato direttamente dal pianerottolo. Nella zona cucina é poi presente un ampio bagno di servizio e una stanza - originariamente utilizzata per il personale di servizio - e che puó essere riconvertita in sala da pranzo o ulteriore stanza di servizio. La zona notte é invece composta da: - una stanza singola di significativa metratura con il pregio del bagno en suite. - una stanza matrimoniale con terrazzo e vista aperta sulla città. - un bagno padronale La proprietà é completata da una cantina ed un box singolo al piano terreno. Possibilità di acquisto di un secondo box. Presenza di posti auto condominiali non assegnati all'interno del Parco e nelle immediate adiacenze del palazzo. Le spese condominiali comprendono l'amministrazione, la manutenzione del Parco, la quota parte di riscaldamento ed acqua. CLASSE ENERGETICA: G 459 kWh/m2 a

BARASSO (VA): In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo recente villa singola con giardino di proprietà; l'abitazione è composta a Piano Terra da una zona living con soggiorno/pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino e al porticato terrazzato, disimpegno, due camere e doppi servizi, scala interna di collegamento per l'accesso al piano Primo composto da camera, bagno e terrazzo; La proprietà si completa al piano interrato da ambienti tecnici e di servizio, taverna e un ampio box triplo. Riscaldamento a pavimento, isolamento esterno e solare-termico. CLASSE ENERGETICA: B 52,79 kWh/m2 a

MARCHIROLO (VA): in posizione centrale, appartamento in ordine, ultimo piano libero subito, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. Cantina. Termoautonomo. Possibilità acquisto arredamento. CLASSE ENERGETICA: G 264,65 kWh/m2 a

VALGANNA (VA): In posizione tranquilla, complesso di sole 4 unità, proponiamo appartamento indipendente composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. Sottotetto di proprietà, cantina e giardino terrazzato di ca. 300 mq. Termo autonomo, no spese condominiali. Termo camino a pellet collegato all'impianto di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: G 322,7 kWh/m2 a

VARESE (VA): Vicinanze Ospedale del Circolo, proponiamo luminoso appartamento monolocale mansardato con cucinotto e bagno. Camino, ampio sottotetto ad uso ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con conta Kcal. Libero subito. CLASSE ENERGETICA: G 256,12 kWh/m2 a