Scheda Agenzia Immobiliare CASA PIU' IMMOBILIARE (96758)

Al centro dell'incantevole e signorile cornice del Parco delle Ville Ponti, proponiamo uno splendido ed ampio appartamento. La casa é di notevole pregio e gode dei numerosi vantaggi offerti dall'essere all'interno di un parco condominiale molto riservato ed esclusivo, ma a pochissimi passi a piedi dalla zona pedonale del centro di Varese. L'immobile é inoltre ubicato al 5° piano di 6 ed essendo libero su tre lati ed esposto a sud-est gode di un'eccezionale luminosità con vista aperta su tutta la città. La casa si presenta con un ampio ingresso che é separato dal doppio soggiorno tramite una raffinata porta a vetri. Il doppio soggiorno - con finestre scorrevoli - affaccia su un terrazzo con doppia vista (sulla città e sul Parco Ponti). A completamento della zona giorno vi é poi uno studio comunicante con il soggiorno. Un lungo corridoio - arricchito e reso molto funzionale sia da una notevole armadiatura a muro che da un piccolo ripostiglio - disimpegna la zona cucina e la zona notte. La cucina abitabile affaccia su un balcone con esposizione sul Parco Ponti e puó godere anche di un secondo ingresso riservato direttamente dal pianerottolo. Nella zona cucina é poi presente un ampio bagno di servizio e una stanza - originariamente utilizzata per il personale di servizio - e che puó essere riconvertita in sala da pranzo o ulteriore stanza di servizio. La zona notte é invece composta da: - una stanza singola di significativa metratura con il pregio del bagno en suite. - una stanza matrimoniale con terrazzo e vista aperta sulla città. - un bagno padronale La proprietà é completata da una cantina ed un box singolo al piano terreno. Possibilità di acquisto di un secondo box. Presenza di posti auto condominiali non assegnati all'interno del Parco e nelle immediate adiacenze del palazzo. Le spese condominiali comprendono l'amministrazione, la manutenzione del Parco, la quota parte di riscaldamento ed acqua. CLASSE ENERGETICA: G 459 kWh/m2 a

VARESE: Masnago, confine con Casciago, in posizione servita, a pochi metri dall'Esselunga, proponiamo villa singola con ampio giardino circostante, composta a piano rialzato da ingresso, soggiorno con ampia veranda e portico, cucina abitabile, due camere e doppi servizi; al piano interrato, dal quale si accede da scala interna, si trova un ampio locale taverna/hobbies, lavanderia, bagno, cantina e l'autorimessa. Giardino pianeggiante di ca. 1400 mq. con tettoie ad uso autorimessa e deposito. La proprietà si completa con una veranda indipendente in legno e vetro, posta in giardino. CLASSE ENERGETICA: G 354,12 kWh/m2 a

MARCHIROLO (VA): in posizione centrale, appartamento in ordine, ultimo piano libero subito, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. Cantina. Termoautonomo. Possibilità acquisto arredamento. CLASSE ENERGETICA: G 264,65 kWh/m2 a

VARESE (VA). Masnago, in posizione servita, proponiamo villa singola di nuova costruzione composta da: Piano Seminterrato, locale sgombero, bagno, box singolo e posto auto coperto; Piano Rialzato, ingresso, soggiorno, cottura/pranzo e bagno, terrazzo; Piano Primo, due camere e bagno, terrazzo. Giardino di ca. 385 mq. Possibilità scelta finiture. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VALGANNA (VA): Adiacenze fermata Autobus Linee Varese - Luino - Ponte Tresa, proponiamo ampio appartamento bilocale più servizi composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Cantina e posto auto condominiale assegnato. Termo autonomo, spese condominiali basse. CLASSE ENERGETICA: G 440,64 kWh/m2 a