Scheda Agenzia Immobiliare CASA MIA BRESCIA (77972)

VILLA SINGOLA A S.POLO, GIARDINO PRIVATO, PORTICO E TERRAZZE Villa singola a San Polo su ampio lotto. Ingresso carraio e pedonale nel giardino privato. Ingresso alla casa dall'ampio soggiorno affacciato sul porticato e sul giardino. Cucina abitabile a vista eventualmente separabile, ampia dispensa, grande lavanderia/bagno finestrato. Grande stanza studio. Scala al primo piano, disbrigo, tre camere matrimoniali due delle quali si affacciano sulla bella loggia. Due bagni con vasca e doccia, stanza cabina armadi. Da qui, attraverso una scala interna si accede alla terrazza solarium attrezzata. Grande taverna interrata, ora trasformata in un bilocale per gli ospiti, completa di cucina, bagno con bocche di lupo. Completamente autonomo, anche lingresso. L'abitazione è caratterizzata da finiture di buon livello: pavimenti in monocottura al piano terra e interrato, parquet al primo piano, rivestimenti dei bagni in ceramica. Impianto riscaldamento autonomo a pavimento su tutti i piani, integrato da due camini (nel soggiorno ed in cucina); pompe di calore per il raffrescamento estivo; predisposizioni elettriche adeguate. Nel giardino ampio porticato in legno con due/tre posti auto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Bifamiliare ristrutturata , con due appartamenti indipendenti, adatta per due nuclei familiari che vogliono abitare insieme. Al piano terra appartamento trilocale con ampio giardino e porticato, cucina separata vivibile, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, box auto. Al primo piano appartamento trilocale con cucina separata vivibile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, balcone e grande terrazza coperta vivibile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

In una delle zone più quotate e ricercate del paese di Rodengo Saiano, circondata dal verde e dalle vigne della Franciacorta ampia villa singola su un lotto di 843 mq disposta su di un piano fuori terra, un piano interrato e corpi accessori. La villa gode di riservatezza e tranquillità e al contempo grazie alla sua posizione centrale di tutte le primarie necessità come scuole, asili, fermata autobus a 10 metri, parchi pubblici a 200 metri e negozi. L'ottima esposizione al sole la rendono particolarmente luminosa. Il giardino privato ben curato con olivo secolare e il portico donano esclusività alla soluzione. L'abitazione è composta al piano terra da un porticato in pietra che precede l'ingresso che, a sua volta, conduce in un immensa zona giorno con salone confortevole e luminoso con un accogliente camino in pietra. Pavimenti in granito e parquet. Superficie totale commerciale 389,72 mq. La parte abitativa occupa per intero il piano terra ed è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Una scala interna conduce al piano interrato dove si trova l'autorimessa con basculante elettrica che consente di posizionare 3 automobili, la lavanderia, una cantina/taverna, un ripostiglio e un portico esterno che funge da autorimessa. Il piano terra abitativo da 145 mq ha un avanzo volumetrico che permette di costruire un altro (secondo) piano di uguali dimensioni. E' presente inoltre un corpo accessorio edificato fuori terra di circa 50 mq separata dall'abitazione ideale come deposito attrezzi o dependance (attualmente comprende un autorimessa, un porticato e due ripostigli). Allarme e impianto d'irrigazione. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 189.00 kwh/mq

Porzione di casa di testa, con ampio giardino privato e 3 box auto. Completamente autonoma , portico vivibile e lavanderia separata. La casa è composta di trilocale al primo piano, ristrutturato , con cucina vivibile, due camere ( una matrimoniale ed una singola ), bagno e grande soggiorno. Al piano terra appartamento bilocale da ristrutturare con la sua entrata indipendente. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 215.90 kwh/mq

PALAZZOLO SAN PANCRAZIO : villa singola di 400 MQ + interrato, su un lotto complessivo di 3400 mq e con piscina. La villa è da ULTIMARE in quanto i lavori si sono fermati nel 2010. Nella proprietà è presente anche un ulteriore lotto edificabile di 1000 mq con 600 mc edificabile per costruire ulteriore villa di 200 mq . CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione