Scheda Agenzia Immobiliare Casa Chic Consulting srls (83892)

A pochi metri da Villa Ada, in contesto signorile,all'interno di una strada tranquilla ma ad un passo da tutti i principali servizi, appartamento di alta rappresentanza situato al primo piano alto di una palazzina in cortina in ottime condizioni con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile, ha categoria catastale A/1 ma è già stata richiesta la categoria A/2, ha una superficie di 340 mq, suddivisa in 2 unità immobiliari ( è possibile acquistarne anche una sola) ed ha di pertinenza una cantina, un box auto di 23 mq ed un posto auto scoperto. All'interno è composto da ampio ingresso, salone triplo con camino, studio interamente in boiserie, sala da pranzo, ampia cucina con tinello, 4 camere, 3 bagni, camera e bagno di servizio, ripostiglio. Due balconi, uno di servizio dalla parte della cucina ed uno perimetrale nella rappresentanza. Nella zona servizi sono presenti grandi armadi a muro ed un soppalco calpestabile di 12 mq. Le camere da letto hanno adiacenti cabine armadio. Infissi in legno massello, pavimenti in marmo e parquet, porte blindate, grate di sicurezza, impianto d'allarme. Ottima l'esposizione: est- sud ovest. Le spese condominiali ammontano ad € 5.000,00 annui suddivisi in 4 rate trimestrali; quelle di riscaldamento, che è centralizzato con valvole termostatiche, ad € 2.700,00 annui suddivise in 3 rate. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

All'interno di un delizioso Borgo interamente ristrutturato situato nelle meravigliose campagne di Scansano, possibilità di acquisto di unità immobiliari suddivise tra appartamenti e casali, ricostruite su un antico insediamento agricolo. Le abitazioni, tutte con finiture di pregio, hanno ognuna spazio esterno di pertinenza esclusiva e godono di un'incantevole vista sulle colline circostanti. Gli interni sono stati realizzati con travi a vista in castagno, pavimenti in cotto, porte in legno massello. Pur rispettando fedelmente la storia dei luoghi le proprietà sono accoglienti e contemporanee e nel parco comune è presente una panoramica piscina a sfioro. Ogni unità immobiliare è dotata di connessione ad Internet, impianti per telefoni e TV, gas, riscaldamento, elettricità, acqua potabile ed impianto di irrigazione automatica per il giardino. Situato alla fine di una strada privata lontana dai rumori, a poca distanza da Roma, Firenze, Siena e Pisa, il Borgo si trova a soli 20 minuti dal campo da Golf e dalle Terme di Saturnia ed a 45 km dalle spiagge dell'Argentario e dal Porto di Talamone. Diverse le possibilità di acquisto da 100 a 140 mq coperti oltre portico, terrazze, taverna e giardino, a partire da 240.000,00 Euro più iva al 4% se acquisto prima casa, 10% se acquisto seconda casa, con possibilità di accollo mutuo. Planimetrie disponibili su richiesta. - Classe: F - IPE: 185,48 kWh/mq annum

Prestigiosa villa di campagna di 575 mq suddivisi in tre livelli e due unità immobiliari così suddivise: la villa grande è composta al piano terra da salone doppio con grande camino, 3 camere da letto, ognuna con bagno privato, cucina abitabile, terrazza di 60 mq con affaccio sul giardino; un'ampia camera/studio con bagno ed armadi a muro al piano mansarda; al livello giardino, una grande sala hobby con camino, la camera ed il bagno di servizio. la villa piccola, tutta al livello giardino, è composta da salone con camino, 2 camere grandi e 2 bagni, cameretta, veranda. Il curatissimo giardino di 2600 mq, di pertinenza esclusiva, che circonda le ville su due lati, ha alberi di alto fusto ed è fornito di illuminazione. Due posti auto coperti completano la proprietà. Doppia entrata, carrabile con cancello automatico e pedonale, allarme, rifiniture di pregio. Impianto elettrico a norma rifatto lo scorso anno, tetto rifatto con 7 cm di sughero che isola completamente la villa sia dal caldo che dal freddo, pozzo per l'irrigazione del giardino. Strategica la posizione, tranquilla e riservata ma ad un passo da tutti i servizi, dalle principali scuole internazionali: Institut Sain Dominique, Saint George's School, American Overseas School, Marymount International School, e dal GRA, anello stradale ad alto scorrimento di collegamento con tutti i quartieri della città. Ad 1,5 km la stazione ferroviaria "Giustiniana" con trenini che collegano velocemente al centro città. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

All'interno dell'esclusivo centro residenziale Avila, con piscina e campi da tennis, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone vivibile, cucina con tinello, 3 camere, 2 bagni, camera e bagno di servizio, lavanderia, 3 ripostigli. Di pertinenza una cantina. Il complesso ha servizio di portineria per l'intera giornata ed è situato ad un passo dalle principali scuole internazionali, vicino a tutti i principali servizi e ben collegato al resto della città anche per la prossimità con il grande raccordo anulare, anello ad alto scorrimento di collegamento con tutte le altre zone. L'ampio parco condominiale comprende una piscina con docce e 2 campi da tennis in terra rossa. - Classe: G

Situato in una traversa di via Veneto, esattamente in via Lombardia, insolito attico e superattico di ampia metratura composto da soggiorno con camino, 4 camere, 3 bagni ed un quarto predisposto, cucina completamente arredata, cameretta, ampi corridoi. Al piano superattico, al quale si accede attraverso una scala dalla splendida terrazza, è stata realizzato un ampio spazio interamente a vetri, riscaldato, con vista a 360 gradi su Roma. L'immobile, che ha doppio ingresso e doppio ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, ha doppio impianto a gas per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato con valvole a consumo, porte blindate, parabola satellitare, un bagno con vasca idromassaggio, e gli altri con comode docce, grate di sicurezza, impianto d'allarme, aria condizionata in soggiorno e nella camera padronale, doppi vetri, avvolgibili elettrici, cantina con finestra, asciutta, di 12 mq ed un prezioso box auto di fronte al portone. Dall'ampia terrazza, una incantevole vista. E' inoltre presente un servizio di portineria per l'intera giornata.