Mq: 200
Costo: V: 240,000
RUSTICO IN PIETRA sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 3 Km. dal Capoluogo in bella posizione panoramica e riservata. L'immobile ristrutturato con materiali di ottima qualità e in tipico stile toscano, è completamente arredato e così composto composto da: PT: grande cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia; P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PS: tre vani ad uso cantina con locale termico. Impianto di riscaldamento a gasolio e a legna. Forno a legna e barbecue. Annesso fabbricato rurale su 2 livelli di circa mq. 60. Corredato da 3 ettari di terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo e boschivo con sorgente privata. Possibilità di costruire la piscina. Ottimo come investimento per casa vacanze e residenziale. Distanze: 3 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia, 45 km. dalle piste da sci dell'Abetone. - Classe: G - IPE: 173,27 kWh/mq annum
Mq: 380
Costo: V: 650,000
VILLA STORICA del 1700 situata sulle colline lucchesi, a circa 15 km a nord della città di Lucca, in una splendida posizione panoramica. La Villa costruita in pietra nel tipico stile toscano, è stata oggetto di un attento restauro conservativo nel 2004. Disposta su 3 piani con una superficie utile complessiva di mq. 380, è così composta: PIANO TERRA: ingresso, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e 2 vani ad uso ripostiglio/cantina; PRIMO PIANO: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, di cui 2 con bagno privato, bagno e 2 vani ad uso ripostiglio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 600 mq con diverse varietà di piante ornamentali e ulivi oltre a barbecue e attrezzature varie. E’ corredata da una piscina di 12 x 3 mq. Riscaldamento a gasolio. La villa ha mantenuto tutte le sue caratteristiche originarie in stile toscano, come i soffitti con travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, scale, camini ed altri elementi decorativi in pietra locale. Inoltre è corredata da una dependance in pietra su 2 livelli, con una superficie utile complessiva di 70 mq, composta da: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale. La proprietà è stata introdotta già da diversi anni sul mercato degli affitti stagionali per vacanze a settimane e ha sempre avuto dei riscontri molto positivi con un ottimo reddito annuale. Si trova in una posizione molto strategica per raggiungere facilmente le città d’arte toscane, il mare e la montagna: Lucca, Firenze e Pisa. Distanze: 15 km Lucca, 35 km Pisa, 80 km Firenze; 35 km Versilia (mare), 60 km Abetone (sci). - Classe: G - IPE: 269,00 kWh/mq annum