Scheda Agenzia Immobiliare CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI (28540)

Pantigliate, in posizione tranquilla e riservata, ben servita dai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita prestigiosa villa di 480mq circa con ampio giardino piantumato di 840mq circa. L'immobile è disposto su più livelli, ha un accesso pedonale ed uno carrabile separati ed è così composto: - Primo rialzato: ingresso, soggiorno con soppalco zona relax, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, balcone e portico. - Primo piano (mansarda): camera da letto padronale con bagno e due terrazzi. - Piano seminterrato: studio, bagno e box doppio con annessi lavanderia, ampia cantina e locale caldaia. Oltre ai due posti auto coperti all'interno del box è possibile posteggiare numerose auto nel cortile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, pavimenti in parquet (pangapanga) e cotto, bagni rivestiti in ceramica e mosaico, infissi in legno con doppi vetri, due camini a legna, aria condizionata in tutti i locali, impianto antifurto/antintrusione con videosorveglianza, impianto irrigazione automatica giardino, etc. L’immobile può eventualmente essere venduto parzialmente arredato con mobili realizzati su misura. Disponibilità di volumetria residua edificabile pari a 300 metri cubi circa. Prezzo di vendita Euro 1.050.000. Rif.1130. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nei vigneti sulle colline dell'Oltrepo Pavese, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita incantevole villa di 270mq disposta su due piani con annessa depandance di 50mq anch'essa disposta su due piani. L'immobile è stato completamente e sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che si armonizzano perfettamente con gli ambienti e che comprendono numerosi elementi di arredo realizzati su misura. Composizione villa: - Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, tinello, bagno di servizio e rispostiglio sottoscala. - Piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, una camera molto grande comprendente un'area soppalcata, bagno padronale e balcone. Composizione depandance: - Piano terra: tinello con zona cucina. -Piano primo: camera, bagno e studio. Completa la proprietà un ampio giardino di 1.200mq circa, con due pozzi e annesso casottino per il ricovero degli attrezzi e della legna. In virtù delle sue caratteristiche l'immobile risulta particolarmente indicato anche per chi volesse intraprendere un'attività di Bed & Breakfast. Le fotografie che abbiamo potuto pubblicare con questa inserzione riescono a descrivere solo in minima parte la bellezza e l'unicità di questo immobile, ristrutturato con pazienza certosina fino nei minimi dettagli. Invitiamo quindi chi fosse interessato a contattarci ed a richiederci l'invio di tutto il materiale fotografico. Trattativa riservata. Rif.1026. www.immobiliarecartesio.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum