Scheda Agenzia Immobiliare Carpel Immobiliare Srl (95317)

Proponiamo stupendo ed emozionante appartamento di due locali con giardino, taverna e SPA! L'immobile è in una palazzina recente di poche famiglie ed è composto da: ingresso sul soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale al piano rialzato. Giardino di proprietà di circa 40 mq con barbeque ed ingresso indipendente. Al piano interrato troviamo una stupenda taverna con angolo bar, camino che divide la taverna dalla SPA, bagno con vasca, cantina sottoscala. La stanza relax gode di un' ampia vasca idromassaggio con vista sul camino predisposizione TV per poter passare ore rilassanti e staccare dalla frenesia quotidiana. La casa è dotata anche di aria condizionata, predisposizione allarme, zanzariere e box doppio in larghezza.

DESCRIZIONE : A 5 MIN DI MENDRISIO, CASA DI NUCLEO DA VENDERE ! Questa bellissima casa di nucleo di 6.5 locali, è stata ristrutturata completamente nel 2016 e offre dei spazi ideali per una grande famiglia nel nucleo di Riva San Vitale! La proprietà si presenta decisamente molto bene e non richiede nessun intervento se non eventuali personalizzazioni ed è composta da ingresso con salottino/disipegno con camino rivestito in pietra, cucina spaziosa e abitabile, sala da pranzo (o camera da letto). Al primo piano troviamo invece due belle camere da letto, un grande bagno rifatto completamente nuovo con una doccia all'italiana, lavatrice/asciugatrice. Nella camera, vi è un terrazzino dotato di tenda da sole. Dalla camera principale, trovete anche un balcone. Al terzo e ultimo piano mansardato troverete una sala grande, piu una camera parentale con un grande bagno integrato completamente rifatto con doccia all'italiana. Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie cosi come lo stato di manutenzione dell’intero immobile e eccellente con serramenti, pavimentazione, tinteggio, impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e perfettamente certificati. Anche le persiane sono state da poco risistemate e tinteggiate. La casa e dotata inoltre di un completo impianto di allarme video e perimetrale e verranno lasciati compresi nel prezzo anche i collegamenti satellitari TV e gli apparecchi decoder gia installati. Il riscaldamento e tramite accumulatori, altro grande vantaggio di questa proprietà, spese di riscaldamento per tutto l’anno di circa 2.000 chf. Vicina al lago e a soli 10 minuti da Lugano e 5 minuti da Mendrisio. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura decisamente vantaggioso. A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, mezzi ed e possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi e questo garantisce un utilizzo dell’immobile anche da chi ha figli che studiano in città e per chi non utilizza l’auto. Possibilità di posteggiare l’auto nel piazzale proprio di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze Stazione maggiore dei treni (A Capolago), a 8 min a piedi dalla casa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

- Senago zona adiacente al centro- Proponiamo villa singola disposta su due livelli e libera sui 4 lati. Composta : ingresso pedonale privato, ingresso sul soggiorno di circa 40 mq, bellissimo camino che valorizza parte della zona giorno, area pranzo con portafinestra e finestre che hanno accesso al giardino, spaziosa cucina abitabile , bagno ad uso lavanderia il tutto nella zona giorno al piano terra. L'ampia scala interna porta alla zona notte al piano primo, dove troviamo 3 camere da letto luminose, di cui due collegate da balcone, stanza cabina armadio, soppalco ripostiglio, doppi servizi con box doccia e con vasca idromassaggio. Le condizioni interne ed esterne sono buone, il giardino di circa 225 mq è ben tenuto e piantumato. Accesso carraio al giardino che confina col parco delle Groane . Possibilità di creare posti auto. Rimaniamo a disposizione per poterla visionare.

Rif: cantiere - Senago- In piccola palazzina di sole 7 famiglie proponiamo 3 locali 88 mq + terrazzo di nuova costruzione ottime finiture possibilità scelta capitolato. Composizione : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale ,cameretta, terrazzo, 2 bagni, lavanderia, piccolo giardino, cantina. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e allarme. Possibilità acquisto box autorimessa da euro 20.000 - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum

Villa di prestigio con servizi esclusivi a Sud della Sardegna. Chic ed elegante , offre una vista mozzafiato sul mare e sulla costa . Dotata di piscina privata a sfioro con doccia esterna e ampio solarium il tutto in totale privacy . La villa è di nuova realizzazione e gli interni sono curati in ogni minimo dettaglio con caratteristiche tipiche di questa terra. Si compone da : ingresso sull'ampia zona living sfalsata che gode di ampie vetrate sul mare, splendida cucina a vista, 4 camere da letto, un ufficio, 5 bagni, accesso diretto alla spiaggia, terrazza panoramica, WI-FI, cassetta di sicurezza, telefono, TV via cavo, aria condizionata. Il tutto è posizionato in un'area riservata, ma gli ospiti della villa possono utilizzare i servizi del resort 5* vicino. Da evidenziare 4 ristoranti, 1 gelateria, 1 pizzeria, 5 piscine, campo da calcio, campo da golf, 2 campi da tennis, eccellenti strutture per le immersioni. Intrattenimento giornaliero per bambini dai 3 ai 16 anni, babysitting e nursery, corsi di nuoto per i più piccoli, corsi di tennis per adulti e piccini. Corsi Fitness, Pilates, meditazione e Yoga. Inoltre la possibilità di utilizzare i servizi della prestigiosa SPA, dotata di sauna, bagno turco, piscina, diverse cabine massaggio per il riequilibrio del tuo benessere. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A paradise on earth with the exclusive services offered . Chic and elegant, Villa offers a breathtaking view of the sea. The panoramic infinity pool and large solarium all in total privacy. The Villa is a new built and interiors reveal features typical of this magical island. The equipment is: entrance to the large staggered living area that has large windows overlooking the sea, beautiful open kitchen, 4 bedrooms, an office, 5 bathrooms, direct access to the beach, panoramic terrace, WI-FI, private safe , telephone, cable TV, air conditioning. Everything is located in a private position, but the villa guests can use the facilities of the 5 * resort near. Highlights: 4 restaurants, 1 Gelateria, 1 Pizzeria, 5 swimming pools (2 infinity pools, pool for courses and children, Spa heated pool), peaceful bay with sapphire water Located in middle of lush, green park, surrounded by hills and with direct access to the sea, Mediterranean design, Great dive site – impressive underwater world – Excellent diving facilities. Daily entertainment programs for children from 3 to 16, Babysitting and nursery , Swimming courses for little ones, Tennis courses for kids and adults. Fitness Courses, Pilates, meditation, Yoga. It's also possible to use SPA services: sauna, steam room, pool, massage cabins for the rebalancing of your well-being. - Classe: A+ - IPE: 24,00 kWh/mq annum