Scheda Agenzia Immobiliare Carlotta Tini (57356)

Parioli, ad.ze Piazza Euclide. Splendido attico di 250 mq coperti oltre due terrazze di 90 mq per un totale di 280 mq commerciali. L'immobile si trova al 5 e ultimo piano di una palazzina signorile molto elegante con servizio di portineria. Composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo, studio con affaccio su grande terrazzo abitabile nel verde e molto luminoso; tre camere da letto (possibilità di realizzare la 4 camera), tripli servizi, camera con bagno di servizio, cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzo abitabile. Vari armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina molto comoda e un box auto per 2/3 macchine. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Cassia, San Pietro. Bellissimo attico di 142 mq coperti con meravigliosa terrazza di 50 mq, per un totale di 169 mq commerciali, totalmente immerso nel verde del parco dell'Insugherata. In splendido condominio con sbarra di accesso, servizio di portineria, parco condominiale e piscina. L'immobile è composto da un ingresso, ampio salone con grandi vetrate panoramiche e terrazzo, sala da pranzo con veranda, tre camere da letto con armadi a muro (una matrimoniale e le altre due singole), un balcone, tre bagni, cucina abitabile. Completano la proprietà una cantina molto grande di circa 37 mq e un posto auto coperto e la possibilità di ulteriori posti auto esterni nelle aree condominiali. La casa è molto luminosa e si presenta in perfetto stato manutentivo. In salone e in sala da pranzo troviamo un bellissimo pavimento in cemento trattato mentre nella zona notte il parquet. Armadi a muro, soppalco, importanti lavori di falegnameria. Spese condominiali 200/mese. - Classe: G

Garbatella storica. All'interno di uno degli edifici storici del quartiere chiamati "alberghi suburbani" e realizzati a partire dalla seconda metà degli anni '20 per conto dell'Arch. Innocenzo Sabbatini, ho il piacere di proporre uno splendido appartamento al 3 piano di 85 mq calpestabili (94 mq commerciali) con ascensore. La casa risulta molto silenziosa, con affacci gradevoli nel verde e dagli ambienti molto luminosi ed è attualmente composta da un ingresso, due grandi camere, un'ampia cucina e un bagno. Volendo si possono realizzare tre soluzioni abitative: Soluzione A) salone con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni; Soluzione B) salone con angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi; Soluzione C) salone, grande cucina, ampio bagno, grande camera da letto. - Classe: G

Piazza Santiago del Cile. Ristrutturatissimo appartamento con splendida terrazza abitabile,sito al piano rialzato di un'elegante palazzina. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, è composto da ingresso, soggiorno, studio, camera da letto matrimoniale con armadi a muro, bagno con doccia, cucina. L'immobile risulta silenzioso, luminoso e ben curato nei dettagli. Contratto libero, gradita fideiussione bancaria. - Classe: G

Via Tuscia. In strada silenziosa e nel verde, appartamento al piano terzo con ottima esposizione. L'immobile, che risulta in buono stato manutentivo, è attualmente composto da un ingresso, soggiorno/pranzo, un'ampia cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale, cameretta di servizio. 2 balconi: dal alto del soggiorno e uno nella camera da letto padronale. Tramite una parziale ristrutturazione l'appartamento potrebbe essere trasformato realizzando quattro possibili alternative: 1. ingresso, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, cucina, bagno; 2. ingresso, soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali, camera di servizio con o senza bagno, bagno padronale, cucina. 3. ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina e bagno. 4. ingresso, soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina. Spese condominiali euro 260/trimestre Riscaldamento a consumo. - Classe: G