Scheda Agenzia Immobiliare CAPITALCASA PADOVA (7931)

FORCELLINI - VENDESI SU ULTIMO PIANO GRANDE APPARTAMENTO CON BELLA ZONA GIORNO MOLTO LUMINOSA, BELL'INGRESSO, GRANDE CUCINA GIÀ ARREDATA, TERRAZZA COPERTA, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E LAVANDERIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. 165.000€ MATTIA 340 7274997 MATTIA@ECAPITALCASA.COM

Padova-Rubano Disponiamo di un edificio situato nella periferia di Rubano, a ridosso della “Strada Regionale 11 Padana Superiore”, direttrice che collega la città da Padova a quella di Vicenza, in zona a destinazione prettamente residenziale. Il fabbricato è articolato su 5 piani fuori terra, oltre ad uno interrato, ed è completamente destinato a CED, con uffici e servizi di supporto; il complesso è dotato di un’area scoperta esclusiva di mq. 2.100 c.a. ed ha accesso carraio da Via Tagliamento e pedonale da Via Adige. I locali destinati ad uffici e sale macchine sono articolati su 4 piani con 2 gruppi scale e 2 gruppi di impianti di elevazione. Al piano interrato sono ubicati i caveau, locali di servizio, i gruppi elettrogeni e le centrali impianti. In due locali posizionati sull’area circostante sono posizionate le cabine elettriche. L’immobile è stato costruito tra la fine degli anni ’70 e gli inizi degli anni ’80 con struttura in C.A. e tamponature in laterizio, per la maggior parte rivestito con struttura in vetro e acciaio. Le finiture sono riferibili all’epoca costruttiva, con pavimenti flottanti in tutti piani ad uso uffici in gres porcellanato; i divisori interni sono costituiti da pareti mobili. Tutti i locali, ad esclusione del piano interrato, sono controsoffittati. Gli impianti sono stati sono stati parzialmente ammodernati e/o sostituiti nel corso degli ultimi 4/5 anni, funzionanti e rispondenti ai requisiti richiesti dalle vigenti normative in materia. Superficie Interna Lorda: mq.5530 circa Superficie Lorda: mq.6000 circa Area est. di pertinenza esclusiva: mq.2145 circa ottimo per rsa

Appartamento su stabile di 9 unità, composto da ampio soggiorno(60mq) cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, disimpegno/ripostiglio più al piano terra provvisto di taverna open space della stesa metratura dell'appartamento sovrastante con bagno, garrage riscaldamento autonomo appena installato nuovo, libero 650€ più 100€ spese condominiali Tel. MARCO 320-4921839

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