Scheda Agenzia Immobiliare Blu Group Servizi Immobiliari (96645)

Rif. V049 - S. Marino: Blu Group Servizi Immobiliari propone porzione di casa sviluppata su 2 livelli con 5 camere da letto. L'immobile è composto a piano terra da zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con lavanderia. Al primo piano 4 camere da letto e un ampio bagno. Completa l'immobile la soffitta e un garage doppio di oltre 30mq. Commento dell'Agente Immobiliare: ideale per chi cerca un contesto semi indipendente e ampie metrature interne. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rif. T061 - CIBENO - Blu Group Servizi Immobiliari presenta al primo piano della "Cibeno Towers" grazioso appartamento con ampio terrazzo. L'appartamento si trova in una costruzione del 2007 nota con il nome di Grecale. L'imponente costruzione, caratterizzata da un'identità forte e coraggiosa spicca nel cuore di Cibeno con i suoi 7 piani fuori terra, offrendo all'intero quartiere i principali servizi. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale è possibile accedere al terrazzo. Il reparto notte oltre ad un comodo disimpegno offre: camera matrimoniale, camera singola e bagno. Il garage si trova al piano interrato. Commento del consulente: Immobile con straordinarie potenzialità grazie all'ottima posizione e il grande terrazzo. Per ulteriori informazioni chiama allo 059.697177 e per richiedere un appuntamento con Andrea Ballato. CLASSE ENERGETICA: D 99 kWh/m3 a

Rif. V303 Zona Acquedotto - In zona ricchissima di servizi, vicina al centro, BLU GROUP propone porzione di casa ristrutturata negli anni '90. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e funzionale, distribuita su 3 livelli, troviamo l'ingresso su soggiorno, cucina separata con sfogo sul giardino. Bagno e ripostiglio servono il P.T. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere e una grande sala da bagno. La parte del sottotetto, tranquillamente sfruttabile per la sua altezza, puó essere utilizzata come studio/area gioco bimbi/ ulteriore salotto. Caratteristica dell'immobile sono i materiali naturali utilizzati, cotto, parquet e travi rendono la casa accogliente e con uno stile rustico particolare. riscaldamento autonomo, infissi all'inglese, a/c. Completa il tutto la spaziosa area di giardino sul retro nel quale si puó mangiare in assoluta tranquillità riparati dall'ombra dei tigli. Per ulterio info IMMOBILIARE BLU 059 697177 - www.blugroupimmobiliare.it - carpi@immobiliareblu.it CLASSE ENERGETICA: F

Rif. B301 – Zona Acquedotto – BLU GROUP presenta BILOCALE ARREDATO in zona residenziale arricchita da attività commerciali, scuole e parchi pubblici. Grazie alla posizione strategica dell'immobile il centro città risulta facilmente raggiungibile, soprattutto tramite il servizio di Citybus e da piste ciclabili situate nelle vicinanze. La palazzina, decorata da un'alternanza di mattoni faccia vista e intonaco color pastello, è di recente costruzione e composta da dieci unità abitative. Una volta saliti al secondo ed ultimo piano, entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno che è suddivisa in zona living e cucina a vista. L'immobile si completa con un disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Attraversando la porta finestra della zona giorno la visuale si apre su un accogliente terrazzo. Questa soluzione è dotata di un ampio garage posto al piano interrato comodamente accessibile dal vano scale condominiale e tramite l'ascensore. Commento dell'Agente Immobiliare: l'appartamento si presenta con ottime finiture e l'assenza di strade trafficate nelle immediate vicinanze rende la zona particolarmente silenziosa e riservata. Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti 059 697177 -www.blugroupimmobiliare.it - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - Seguici su FACEBOOK e INSTAGRAM! CLASSE ENERGETICA: D 112,47 kWh/m2 a

RIF. A1 - RESIDENCE IL BORGO - Sito ufficiale 👉🏼 https://costruzioninuoveacarpi.com/il-borgo-cibeno All'interno di un residence privato a Cibeno, Blu Group Servizi Immobiliari propone in ESCLUSIVA nuovo intervento residenziale in classe energetica A affacciato sul campo da Golf del rinomato Club Giardino di Carpi. Il residence è stato pensato per garantire privacy, sicurezza, confort e risparmio energetico alle famiglie che vi abitano, completamente recintato, illuminato e con telecamere di videosorveglianza in tutte le parti comuni, tutto gestito grazie all'energia prodotta dall' l'impianto fotovoltaico. Inoltre, vi sarà un'area giochi dedicata ai bambini ed un area barbeque dedicata alle famiglie. La soluzione in oggetto è un appartamento con giardino privato di 75 metri e ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano, composto da zona giorno con sala da pranzo con affaccio sul bellissimo terrazzo loggiato, cucina abitabile con altro terrazzo, 3 camere da letto e due bagni entrambi finestrati e garage con accesso diretto alla scala privata che porta al l'appartamento. La disposizione degli spazi interni è ancora possibile gestirla a seconda delle proprie esigenze. La qualità della costruzione è di alto livello, largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmo, ecc…), inoltre sarà realizzata interamente con blocchi in legno cemento ISOTEX, che permette di ottenere un'eccellente coibentazione a cappotto protetto a bassissima manutenzione, oltre ad innalzare notevolmente le caratteristiche antisismiche essendo i blocchi ISOTEX completamente riempiti di cemento armato. Gli impianti avranno sistema ibrido in classe A++, con accumulo e pannelli radianti a pavimento, predisposizone impianto di climatizzazione, murature e serramenti interni ad alto grado di isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, elementi di sicurezza attiva e passiva. Ottima scelta di capitolato per pavimenti rivestimenti, porte e finiture, con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell'acquirente. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, c'è ancora la possibilità di personalizzarti la casa dei tuoi sogni. Hai un immobile da vendere o da dare in permuta? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione permuta o vendita! Per ulteriori informazioni: Aldo Godino 366/6543426 oppure 059/697177 – aldo.godino@blugroupcarpi.it – www.blugroupimmobiliare.it – CLASSE ENERGETICA: A+