Scheda Agenzia Immobiliare Beta Multiservice srl (107537)

Asta 2/10/2020 - L’appartamento è posto al piano primo della palazzina “A”, presenta accesso indipendente al piano terra, tramite disimpegno e vano scala interno, che collega l’abitazione ai servizi. Internamente è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto con balcone e servizio igienico. Al piano terra è ubicata l’autorimessa con i rispettivi servizi (lavanderia e bagno), collegata all’abitazione internamente tramite vano scala. Risultano di proprietà inoltre le aree esterne relative al giardino terrazzato posto sul retro e porzione di corte prospiciente l’ingresso. Si precisa che all’interno dell’autorimessa è stata realizzata una parete leggera in cartongesso a lastra singola che dovrà essere rimossa per ripristinare l’originaria funzione di autorimessa. Nella porzione di parete prospiciente il vano scala dell’unità posta al piano superiore dovrà essere realizzato un apposito intervento atto a garantire isolamento termoacustico previsto per legge, a carico dell’aggiudicatario. I beni mobili visibili sono oggetto della presente vendita (diversamente da quanto indicato in perizia al ques.4). Immobile descritto in perizia come LOTTO 1. Superficie commerciale complessiva: 74,07 mq Classe energetica F: 187,42 kWh/mq SUPERFICI UTILI: PIANO PRIMO Appartamento: 41,07 mq Balconi: 6,05 mq Scale interne: 4,73 mq PIANO TERRA Autorimessa con servizi e scale: 48,51 mq Area esterna: 33,67 mq

ASTA 23/10/2020 - L\'appartamento si sviluppa al primo piano, con ingresso indipendente da scala esterna ed infine il piano sottotetto. Internamente è composto da ampio vano soggiorno-pranzo, una cucina, uno studio, due ampie camere da letto, due bagni, un disimpegno zona notte, un balcone ed un terrazzo. Nell’angolo del soggiorno vi è una botola (solo appoggiata) per l’accesso al sottotetto, attualmente non è presente la scala per accedervi. Il sottotetto (non è abitabile), risulta essere allo stato grezzo, privo di pavimenti, trattasi di un unico ambiente con un piccolo vano al suo interno, presenti due piccole bucature per finestre ad abbaino con affaccio sul fronte e sul retro, ma prive di infissi. Si precisa che il sottotetto si sviluppa sull’intera sagoma del fabbricato (nello stato concessionato, viene riportato solo una porzione del sottotetto). Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre in legno con vetro doppio e scuri in legno, porte interne in legno bianco. Gli impianti presenti sono l’elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento con caldaia a gas metano in cucina e radiatori in tutti i vani. Completano la proprietà una lavanderia posta al piano seminterrato, comunicante con le due autorimesse anch’esse di proprietà ed una cantina (di altra proprietà). Per accedere alla cantina non oggetto di vendita, si dovrà prevedere una servitù di passaggio nel garage sub.4 e nella lavanderia sub.7. Nella lavanderia è presente l’impianto elettrico, gli altri impianti non è stato possibile verificarli, data la presenza di molti oggetti all’interno. Alle autorimesse si accede tramite basculante posto sul retro e tramite vano scala interno comune. L’immobile si presenta nel complesso in buono stato di conservazione e manutenzione, ma occupato. Sono compresi nella vendita anche i beni mobili presenti nella lista allegata.

ASTA DA RIFISSARE - appartamento al primo piano con corte e cantina al piano terra; posto auto al p.t. e posto barca di pertinenza esclusiva al pontile.

ASTA 22/09/2020 LOTTO 3 - L’appartamento (interno 4) si sviluppa al piano secondo e al piano terzo sottotetto. E’ composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, una camera da letto, bagno e terrazzo. Il sottotetto, raggiungibile da scala interna, ospita mansarda, ripostiglio attrezzato per wc e terrazzo. Pavimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera e avvolgibili. Lucernari nel sottotetto. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Punto lavanderia. Riscaldamento con caldaia nel balcone e radiatori. Predisposizione impianto condizionamento. L’immobile è nuovo, libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.

ASTA DA RIFISSARE E PREZZO DA RIBASSARE.Piena proprietà di appartamento al secondo e ultimo piano mansardato. Sup. catastale totale di ca mq 101,00. Da liberarsi al decreto di trasferimento.