Scheda Agenzia Immobiliare BENI FONDIARI (23513)

DESCRIZIONE INTERNO. Beni Fondiari propone fantastica Villa fronte mare di 800 mq, dominante su collina sita in località Cipressa, nei dintorni di Sanremo. Ingresso con pavimenti di travertino romano, sala cinema-t.v con pavimento in travertino romano e affresco sul soffitto con angeli e Sacro Graal. Sala da pranzo, sala della musica , sala da biliardo e cucina interna, tutto con pavimento in travertino romano. Cucina esterna, suite padronale con pavimento in parquet massello di dussiè. Studio con pavimento in parquet massello di dussiè, 5 bagni rivestiti completamente in marmo Carrara (3 bagni, travertino due bagni), cromoterapia nelle docce, 2 appartamenti ospiti con soggiorno e camera bagno idromassaggio. Ogni ambiente ha vista mare a 270 gradi. Tutto l'arredamento è stato disegnato e realizzato su misura: armadi in legno del colore delle pareti, interno armadi in dussiè come il pavimento. Illuminazione notturna con faretti segna passo e illuminazione a soffitto con faretti e lampadari. Palestra, magazzino. ESTERNO. Terrazzi per 600 mq dominanti il mare, Terrazzo sud, terrazzo nord, terrazzo est, terrazzo ovest. Patio rivestito in travertino romano con statue, 30.000 di terreno circostante recintato, 3.000 mq di prato all'inglese intorno alla villa, 2 ingressi carrabili, un ingresso padronale con antica scalinata romana. Parcheggio box interrato. Campo da tennis regolamentare. Piscina 18.5 metri x 9 a sfioro con impianto di filtrazione automatico a sale. Per maggiori informazioni contattare il 380 5099603 o lo 02 866141. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 80.00 kwh/mq

Beni Fondiari è lieta di presentare, con incarico in esclusiva in forma scritta questa splendida villa su 3 livelli. Villa Aurora è una villa neoclassica con finiture in stile provenzale. Situata nella zona residenziale del Solaro, la villa gode di una posizione panoramica con un'incantevole vista a 180° sul Mar Mediterraneo. E' stata ridisegnata e completamente rinnovata ed arredata col massimo del comfort e della tecnologia. Misura circa 400 mq. oltre a 250 mq. di terrazze e balconate private e si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno. La proprietà è circondata da un parco di circa 2000 mq., con rigogliosi giardini, roseti, uliveto, frutteto, una fontana d'acqua ornamentale e la piscina a sfioro riscaldata, col suo splendido solarium. La villa dista una manciata di minuti da tutti i servizi e dal centro città, oltre che dal mare e dalle spiagge della Foce. Al piano terra abbiamo un ampio garage per due grandi auto con ingresso diretto alla villa. E' presente un altro parcheggio sul retro della villa. Nella zona servizio troviamo un alloggio per il personale, la lavanderia e la cantina. Una grande ed attrezzatissima cucina serve la zona giorno, con la sala da pranzo ed il salone, che si affacciano sul giardino dove è presente una pergola per i pasti all'aperto con vista mare e i barbecue. Al primo piano vi sono 4 camere da letto, tutte con bagno privato e terrazze con vista mare, dalle quali è possibile raggiungere la piscina, situata allo stesso livello. Immersa in una conca naturale, esposta a Sud, la proprietà è protetta dai venti del nord e la temperatura è regolata dal mare, lo dimostrano l'esistenza di piante tropicali e le molte giornate di sole. Nel giardino è incastonata una piscina a sfioro riscaldata di m. 13x60. Si può godere di una vista mare mozzafiato da tutta la casa, ma in modo speciale dalla suite di 50 mq. presente all'ultimo piano, con bagno, salotto, camera armadi ed altri 80 mq. di terrazza. Info al 3805099603. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Penthouse con piscina su 3 piani a San Siro in complesso esclusivo portineria 24/24 alta sicurezza. Disegnato dal arch.P.Denise Viviani Composto da soggiorno triplo con camino antico e zona pranzo il tutto affacciato su loggia giardino interno. E con scala per il piano superior. Cucina con Office/lavanderia su terrazzo arredato e entrata di servizio.Bagno degli ospiti con doccia. Zona notte composta da due suite con bagno e cabine armadio e accesso ai terrazzi .una terza camera per ospiti. Il tutto con boiserie marmi e vasche e Doccia massaggio con palestra. Al 2 piano con accesso ascensori e montacarichi vasto soggiorno con balconata e loggia esterna e seconda scala in marmo per accesso alla terrazza. locale sotto piscina con impianti ,filtri riscaldamento ed idro massaggio . 3piano terrazza 220 mq con cucina attrezzata impianto irrigazione e telecamere.piscina coperta ed idro massaggio .doccia e vista mozzafiato su sky line Milano ,lo stadio San Siro ,Galloppatoio e Monte Rosa. Maggiori info a 380 5099603 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 130.00 kwh/mq

La Beni Fondiari è lieta di presentare questo attico in Zona San Siro. La zona è una delle meglio servite della città nonchè famosa per lo stadio e l'ippodromo. La linea metropolitana e i mezzi di trasporto collegano bene San Siro al centro città. La zona è piena di locali, pub, ristoranti nonchè di un grande parco per fare jogging o fare attività ricreative. L'attico si sviluppa su due piani che sono abitabili di 300 mq circa. Entrambi sono dotati di terrazzi di 250 mq e vi sono due saloni ampi con caminetto. Sul piano inferiore ci sono 5 camere da letto con pavimentazione in parquet, 3 bagni in marmo e un'ampia dining room. Totali mq commerciali 770. Inoltre l'attico è luminosissimo in quanto dispone di una delle migliori esposizioni del complesso Auriga, infatti risulta bi-esposto a sud-est. Box quadruplo compreso! Per maggiori informazioni contattare il 380 5099603 oppure lo 02 866141. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 130.00 kwh/mq

A poca distanza da Milano, nella regione delle Langhe, offriamo in esclusiva una proprietà da sogno: una lussuosa villa circondata da trenta ettari di bosco, in perfetto stile rustico con splendide finiture, travi a vista, pavimenti in cotto, camini funzionanti. Completa di aree per il benessere e il relax, con ampio portico, solarium e grande piscina esterna. L'edificio principale poggia su un piano e dispone di un seminterrato abitabile con laboratorio e garage. A poco distanza si erge una confortevole dependance. Per maggiori informazioni contattare il 380 5099603. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 50.00 kwh/mq