Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 8 km da Città della Pieve, pochi passi dal centro della frazione di Moiano, in zona tranquilla e panoramica, vicino a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: In palazzo condominiale, appartamento di circa 110 mq circa a piano terra rialzato, composto da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, entrambe con balcone, dai quali si gode di una bella vista sulle campagne circostanti, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, wc e ripostiglio. Fa parte della proprietà garage a piano sottostrada. CONDIZIONI: L’appartamento, in buono stato, è pronto per essere occupato. Classe Energetica: E. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 8 km da Città della Pieve, a pochi passi dal centro della frazione di Moiano, in zona tranquilla e panoramica, vicino a tutti i servizi. DESCRIZIONE: In palazzo condominiale, appartamento di circa 110 mq circa a piano terra rialzato, composto da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, entrambe con balcone, dai quali si gode di una bella vista sulle campagne circostanti, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, wc e ripostiglio. Fa parte della proprietà garage a piano sottostrada. CONDIZIONI: L'appartamento, in buono stato, è pronto per essere occupato. - Classe: E

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi passi dal centro storico, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE In complesso immobiliare in costruzione, composto da n. 4 unità abitative, appartamento al piano primo di circa 60 mq composto da loggia, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Fa parte della proprietà garagedi 12 mq al piano sottostrada. CONDIZIONI: L'appartamento verrà consegnato ben rifinito ed è predisposto per l’accumulo delle acque piovane per l’irrigazione del giardino, per la produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare e per la fornitura di 1 kw di corrente elettrica tramite pannelli fotovoltaici. CLASSE ENERGETICA: B. - Classe: B

UBICAZIONE: La proprietà è situata nella bellissima campagna umbra, tra Città della Pieve e Monteleone d’Orvieto, in posizione panoramica e riservata. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: Casale in pietra di 300 mq su due livelli, composto da: ingresso, sala da pranzo, due saloni di cui uno con camino, ampia cucina con camino, ripostiglio, due bagni e vari disimpegni al piano terra; sei camere da letto, due bagni, disimpegno, terrazzo panoramico al piano primo e studio al secondo piano mansardato. Fanno parte della proprietà 3,5 ettari di terreno a uliveto, bosco e seminativo, 2 pozzi, dependance di 40 mq su unico livello con camino e forno a legna, rimessa attrezzi/garage di circa 45 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno, in gran parte ad uliveto, di circa 5 ha. CONDIZIONI: Il casale, necessita di piccole rifiniture interne. Viste le sue caratteristiche, la proprietà si presta per essere adibita o come splendida dimora principale, o come struttura ricettiva. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 5 km da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e molto panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti e sul Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casale in pietra, di circa 650 mq su tre livelli composto da ampioingresso, studio con camino, salone con camino, cucina e tinello con camino, camera matrimoniale e due bagni a piano terra;tre camere da letto, bagno, lavanderia e appartamento con salotto e terrazzo, cucina grande con camino, due camere da letto e due bagni a piano primo; tre camere matrimoniale, di cui una con accesso alla tipica torre panoramica torre composta da unica stanza con camino al piano superiore, guardaroba e due bagni a piano secondo;. Fanno parte della proprietà depandance adibita locale tecnico di 40 mq, cantina a piano terra, annessi da ristrutturare per una superficie totale di 85 mq e 10 ha di terreno. CONDIZIONI: L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali tipici quali, pavimenti in cotto, soffitti con travi e pianelle, è in ottime condizioni, mentre gli annessi sono da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km da Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. Il casale è situato in posizione estremamente panoramica con magnifica vista sulla campagna, sul Monte Cetona e sul Monte Amiata. La strada di accesso è in parte sterrata ma comodamente percorribile. DESCRIZIONE: Il casale, di circa 400 mq, risalente al 1800, è stato completamente ristrutturato conservando i materiali e l'architettura tradizionale rurale umbro-toscana ed è così composto: al piano terra ampio salone rustico con camino, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e due locali tecnici; al piano primo luminoso soggiorno con antico camino e accesso alla loggia, zona pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, studio con camino, due bagni e un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona pranzo si accede tramite una piccola scala in legno al piano mansardato in cui si trova il bellissimo open-space con soggiorno, zona studio, due camere matrimoniali e accesso allo splendido terrazzo panoramico di oltre 50 mq da cui si può dominare tutta la proprietà. L’immobile è circondato da un parco ben curato, recintato e illuminato, ricco di tanti tipi di piante, con piscina con copertura automatica mobile, pozzo, quattro annessi di circa 50 mq ciascuno adibiti a rimessa per attrezzi, garage, cantina e splendida limonaia con forno a legna oltre a 3 ha di terreno con centinaia di piante d'alto fusto ed ulivi in piena produzione. CONDIZIONI: Nel casale sono stati utilizzati materiali tipici e di pregio quali pavimenti in cotto, i soffitti hanno le caratteristiche travi di legno e pianelle in cotto, gli infissi e le porte interne sono in legno massello. Cancello d'ingresso automatico. Riscaldamento a GPL. La posizione e le sue caratteristiche rendono questo casale davvero unico. - Classe: G