Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato in una delle vie principali del centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Il suo centro storico, molto curato, è caratterizzato da vicoli, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. In paese sono presenti tutti i servizi. Città della Pieve dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In cielo-terra diviso in due unità immobiliari, luminoso appartamento di 90 mq su due livelli con ingresso indipendente al primo piano e composta da soggiorno, cucina in parte soppalcata e bagno a piano secondo; camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, cameretta e bagno, al piano terzo dal quale, a mezzo di una scala si accede al panoramico terrazzo di 10 mq circa con vista mozzafiato a 360 ° sui tetti di Città della Pieve. CONDIZIONI: L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005: solai e tetto sono nuovi e gli impianti a norma. Le finiture sono moderne e di pregio: parquet in rovere, porte fatte a mano, tinteggiature particolari. I soffitti sono in parte a travi a vista sbiancati e in parte a volte in cotto. L’immobile viene venduto completo di arredo. Termoautonomo a metano. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata in zona residenziale a circa 4 km da Città della Pieve e 2 km dalla frazione di Moiano. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviariapiù vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 10 Km il casello autostradale per Roma-Firenze.In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Appartamento a piano primo di circa 120 mq, costruito nel 1994 e composto da una grande cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, due balconi e grande terrazza. Fa parte della proprietà un garage per due autovetture. CONDIZIONI: L’appartamento, ben tenuto, viene venduto parzialmente arredato. E’ dotato di aria condizionata. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 1 km dal centro storico di Panicale, ed a circa 2 km da Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 225 mq disposta su due livelli e così composta: a piano terra ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio con centrale termica; a piano primo ampio ingresso, tre camere matrimoniali, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà 2,7 ha di terreno con 225 piante di olivo e annesso di 112 mq da ristrutturare. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Riscaldamento a gasolio. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 12 Km dal centro storico di Città della Pieve. Il casale si trova in posizione facilmente accessibile essendo ubicato lungo una strada secondaria poco transitata che permette di raggiungere in pochi minuti o la frazione Moiano o il vicino Comune di Piegaro (distano entrambe circa 5 Km) in cui sono presenti tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. Il casale è situato in zona residenziale, in posizione riservata e facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: Ex fornace di mattoni trasformata nei primi anni del 2000 in struttura ricettiva con ristorante a piano terra, di circa 700 mq. La struttura è divisa in 8 appartamenti tra bilocali e trilocali ciascuno con ingresso indipendente. Un altro appartamento si trova nell’adiacente dependance. Al piano terra della struttura, fronte strada, si trova il ristorante con reception, cantina e due bagni; da una scala interna si raggiunge la cucina con magazzino e bagno posti al primo piano. Fanno parte della proprietà, terreno di circa 4000 metri in parte a bosco, piscina, giardino, ampio piazzale per parcheggiare e annesso di circa 80 mq da ristrutturare. CONDIZIONI: L’immobile in buone condizioni, è un ottimo investimento sia per chi intende iniziare una nuova attività ricettiva, sia per chi vuole convertire l’immobile in ampia residenza multifamiliare. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde delle campagne toscane, a pochi km da Cetona. Cetona è un piccolo paese etrusco toscano caratterizzato da un affascinante centro storico con i suoi vicoli più o meno stretti e le sue tipiche piazzette. Nelle vicinanze si trovano importanti città d’arte quali Chiusi, Sarteano, Montepulciano, Cortona e Pienza. Dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 68 km e quello di Firenze, a 140 km; l'aeroporto di Roma-Fiumicino, invece, dista circa 190 km. La proprietà è nelle vicinanza della frazione Piazze, dove sono presenti tutti i principali servizi. DESCRIZIONE: In piccolo borgo composto da 5 fabbricati indipendenti, casale su unico livello di 120 mq con bellissima veranda esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia, bagno e locale lavanderia di circa 15 mq al piano sottostante. Fa parte della proprietà dependance su unico livello di 50 mq circa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Circonda la proprietà ampio giardino privato con barbecue e residua cubatura di 250 mq circa derivante da recupero di magazzino adiacente da destinare ad uso turistico-ricettivo. CONDIZIONI: Il casale, in ottime condizioni, è rifinito con materiali di prestigio e viene venduto ottimamente arredato. Riscaldamento autonomo a GPL. - Classe: G