Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato in zona residenziale, tranquilla e panoramica, a circa 3 chilometri dal centro storico di Città della Pieve. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: In piccola palazzina, appartamento su due livelli di circa 70 mq con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, cameretta e bagno al piano terra, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e cameretta al piano primo. Fanno parte della proprietà soffitta praticabile al piano secondo, cantina con fondo a piano terra e spazio esterno privato orto, forno. CONDIZIONI: L' immobile, in buono stato, è pronto da abitare. Termoautonomo a gpl. - Classe: G

Rif. AC387 - UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 3 km dal centro di Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con vista sulle campagne circostanti. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In piccolo borgo,appartamento indipendente a piano primo di 101 mq così composto: ampio soggiorno con camino e balcone, cucina con stufa a pellets, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà due garages a piano terra ed ampia corte. CONDIZIONI: L’immobile, in perfette condizioni, è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di zanzariere su tutte le finestre, persiane con stecche regolabili, porte in legno massello, riscaldamento a GPL o stufa a pellets, solaio con isolamento acustico, etc… Possibilità di acquistare tutto l'arredamento ad € 10.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 6Km dal centro storico di Piegaro e a 3 da Montegabbione, in posizionetranquilla, riservata edestremamente panoramica. Piegaro è un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: In complesso residenziale, casale in pietracomposto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno a piano terra; camera matrimoniale, camera doppia, entrambe mansardate e bagno al piano superiore. Fanno parte della proprietà giardino privato di 500 mq, cantina e ampio portico; piscina, campo da tennis, campo da calcetto ad uso comune con le altre abitazioni. CONDIZIONI: Il casale, in buone condizioni, è pronta da abitare. Possibilità di acquistare l'arredamento. - Classe: G

Rif. AL165 - UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 7 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e vicina ai servizi, al centro della frazione di Panicarola. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Appartamento a piano primo di 150 mq circa, così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali con bagno interno, altro bagno e due balconi. Fanno parte della proprietà garage e cantina al piano seminterrato e corte circostante in comune con l’abitazione a piano terra. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni, è pronto da abitare. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dal centro della piccola frazione di Casamaggiore, immersa nel verde delle campagne umbro-toscane, tra Pozzuolo e Gioiella ed a soli 5 km dal centro Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 15 km, ma è comodamente raggiungibile anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre dista 12 km la superstrada E45. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e gode di una magnifica vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna. DESCRIZIONE: Porzione di casale di circa 216 mq composta da appartamento a piano primo con ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e soffitta al piano superiore. Fanno parte della proprietà due annessi, uno di 27 mq utilizzato come garage e l'altro di 84 mq, disposto su due livelli composto da cantina e magazzino al piano seminterrato e capanna aperta al piano terra. Completano la proprietà 2.000 mq circa di terreno adiacente l'abitazione, in parte utilizzato come giardino ed in parte a vigneto. Possibilità di costruire una piscina. CONDIZIONI: L'immobile ristrutturato negli anni 80, è in buone condizioni ed è abitabile da subito. Possibilità di unire cucina e salotto in un ambiente unico e trasformare la cameretta nel secondo bagno. L'immobile vista la sua divisione dall'altra unità gode di totale privacy e così come anche il terreno che circonda l'immobile. . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum