Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella bellissima campagna umbra, in un piccolo e tranquillo borgo a circa 10 km dal centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 75 mq, su due livelli, composto da: soggiorno con camino a legna e cucina al piano terra; studio con stufa a pellet, camera matrimoniale e bagno al primo piano. La proprietà comprende locale sgombero/lavanderia al piano terra. CONDIZIONI: L’immobile, ben rifinito con materiali di alta qualità quali cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte e soffitti con travi in legno, è abitabile da subito e viene venduto arredato. Termoautonomo. - Classe: G

Rif: CL164 - UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 1 km dalla frazione di Piana, in posizione tranquilla e riservata, a soli pochi km da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 170 mq, disposto su due livelli e così composto: ampio salone rustico con camino, camera, bagno e cantina a piano terra; soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; ampia stanza mansardata a piano secondo. Fanno parte della proprietà terreno di circa 1 ettaro e annesso di circa 45 mq attualmente utilizzato come rimessa. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: IO166 - UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione centrale, a pochi metri dalla stazione e vicino a tutti i servizi. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 175 mq, su due livelli così composta: garage di circa 60 mq a piano terra; abitazione di circa 115 mq a piano primo con ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Fa parte della proprietà soffitta e terreno circostante. CONDIZIONI: L’immobile, in buono stato, è pronto da abitare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. AL327 - UBICAZIONE: Gli immobili sono ubicati in zona residenziale, in un contesto urbanistico in continua espansione. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: In complesso immobiliare di nuova costruzione composto da n. 7 unità abitative, n. 2 appartamenti di circa 70 mq a piano primo, ciascuno con soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Fa parte di ciascuna proprietà giardino privato e ampio terrazzo. Possibilità di acquistare garage al piano sottostrada. CONDIZIONI: Gli appartamenti sono stati realizzati secondo le recenti normative sul risparmio energetico e sono dotati di predisposizione per il camino, per l’aria condizionata e per l’allarme. - Classe: C

Rif. IL110 - UBICAZIONE: L’immobile è situato nel comune di Castiglione del Lago, nella piccola frazione di Vaiano, a pochi metri dalla piazza principale, in posizione tranquilla e panoramica, con vista sulle campagne umbre. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. La proprietà è comodamente raggiungibile, non troppo isolata ma allo stesso tempo completamente riservata. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 220 mq così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e stanza da rifinire al piano terra, 4 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo, camera matrimoniale, 2 camere, bagno e terrazzo di circa 50 mq al piano secondo; Fanno parte della proprietà giardino con annesso di circa 50 mq e orto. CONDIZIONI:La casa, in buono stato, è pronta da abitare. - Classe: G