Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione tranquilla, a pochi passi dal paese di Paciano, in posizione panoramica con vista sulla campagna e vicino a tutti i servizi. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In piccolo palazzo, appartamento a piano primo di circa 70 mq così composto: soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno. Fanno parte della proprietà cantina e posto auto coperto di circa 15 mq a piano seminterrato. CONDIZIONI: L’immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere occupato. Termoautonomo a metano. - Classe: G

UBICAZIONE: L’ immobile è situato nella strada principale del centro storico di Città della Pieve, a pochi passi dalla piazza principale. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In palazzo storico, appartamento al secondo piano di circa 60 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera/studio e bagno. Dalle finestre si gode di una splendida vista sulla vallata. CONDIZIONI: La proprietà, ben rifinita con salai con travi in legno e mattoni e pavimenti in cotto e parquet è pronta da abitare. L’immobile trovandosi in palazzo storico, usufruisce delle agevolazioni previste dalla legge 1089. Termoautonomo a metano. Spese condominiali 15,00/20,00 euro al mese. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione collinare, a circa un km dal centro della frazione di Sant'Arcangelo di Magione, un piccolo paese a ridosso delle sponde del Lago Trasimeno, dotato di tutti i principali servizi e a metà strada tra Castiglione del Lago, Panicale e Magione, da cui dista 11 km. Magione è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva del Lago Trasimeno, zona composta da pianure e dolci colline. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 15 km da Perugia, 200 km da Roma e 140 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 40 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Castiglione del Lago a circa 10 km, o Terontola, che si trova a circa 20 km, ma alla stessa distanza si può raggiungere anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre la superstrada E45 dista solo 15 km. La strada di accesso non è asfaltata ma facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: Cielo-terra, a pietra e mattoni, disposto su due livelli, di 110 mq circa, così composto: vari locali ad uso magazzino a piano terra; ingresso, salone con camino, cucina, camera e bagno a piano primo; camera con splendida vista lago a piano secondo. Fa parte della proprietà terreno di circa 700 mq staccato dall’abitazione e altro terreno di circa 250 mq con annesso in muratura di circa 70 mq. CONDIZIONI: L’immobile, è completamente da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato nella frazione Ponticelli, a circa 6 km Città della Pieve, in zona residenziale e vicino ai servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: In palazzina senza ascensore, appartamento di 65 mq al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e ampio balcone a livello. Completano la proprietà locale fondo a piano terra e area parcheggio condominiale. CONDIZIONI: L’immobile, in buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato. CLASSE ENERGETICA: G - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà è situato a Macereto, un piccolo borgo nel Comune di Piegaro, da cui dista 5 km. Piegaro è un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: Antico Castello storico con tipica torre a merli di una superficie di circa 500 mq complessivi, adibita attualmente a struttura recettiva di B&B. Il castello si sviluppa su più livelli e si compone da: - ingresso, soggiorno con termo-camino, cucinotto e bancone bar; accesso a giardino privato recintato con portico, locale tecnico, piscina con idromassaggio e area barbecue; ufficio con bagno e cantina, e locale tecnico a piano terra. - salone padronale per ricevimenti, accessibile anche dall’esterno con bagno; salotto, camera matrimoniale con bagno, sala colazioni e terrazzo coperto a piano primo - due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, di cui una con piccola cameretta a piano secondo - appartamento su più livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, salotto, bagno a piano secondo; camera matrimoniale con bagno a piano terzo, salotto area relax con accesso alla torre del castello dalla quale si gode una meravigliosa veduta del panorama circostante. CONDIZIONI: Il Castello è stato ristrutturato conservando tutte le caratteristiche del castello medioevale, che in parte si mescolano con stile moderno. La struttura è dotata di 2 ingressi, un parcheggio privato, due caldaie per il riscaldamento e gli infissi sono con doppio vetro e scuri. Il Castello viene venduto completo dell’arredo presente. Attualmente la struttura è adibita a B&B in funzione. - Classe: G