Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione tranquilla, a pochi passi dal paese di Paciano, in posizione panoramica con vista sulla campagna e vicino a tutti i servizi. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In piccolo palazzo, appartamento a piano primo di circa 70 mq così composto: soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno. Fanno parte della proprietà cantina e posto auto coperto di circa 15 mq a piano seminterrato. CONDIZIONI: L’immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere occupato. Termoautonomo a metano. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Monteleone d’Orvieto, in zona tranquilla, panoramica, e vicina a tutti i principali servizi. Monteleone D'Orvieto è un tipico paese medioevale, a metà strada tra Fabro e Città della Pieve. Il suo centro storico è caratterizzato da un corso principale e stretti vicoli che regalano scorci di suggestiva bellezza. All'interno del paese troviamo tutti i servizi come Banca, ufficio postale, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia. Monteleone dista circa 5 km da Città della Pieve, 7 km da Fabro, 30 km da Orvieto, 45 km da Perugia, 100 km da Terni e 150 km da Roma. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 55 km, ma è possibile raggiungere comodamente quello di Roma a 175 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro dove è presente anche il casello autostradale A1. Da Monteleone D'Orvieto si possono facilmente raggiungere importanti centri d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Perugia, Siena. DESCRIZIONE: Villa padronale con doppio ingresso, risalente alla prima metà del 1900, di circa 285 mq su due livelli e così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, grande cucina con stufa a legna, studio e ampio ripostiglio a piano terra; bagno a piano mezzanino; disimpegno/studio con balcone e stufa a pellet e quattro ampie camere matrimoniali di cui una con bagno interno al piano primo. Completano la proprietà soffitte in parte praticabili di circa 120 mq al piano secondo, parco che circonda l’abitazione di 800 mq circa con rimessa attrezzi di 18 mq e pozzo. CONDIZIONI: L’immobile, in buono stato, conserva i materiali tipici e di pregio quali: pavimenti originari, soffitti a volta e scala interna in pietra serena. Sarebbe opportuno il rifacimento del tetto e degli infissi. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato in posizione tranquilla, a circa 4 km dal centro storico di Panicale. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina. Fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Cortona, Castiglione del Lago e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 25 km, mentre dista 17 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 140 mq, su due livelli, così composta: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno a piano terra; due camere matrimoniali, cameretta e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà due fondi a piano sottostrada, soffitta parzialmente abitabile, terreno di 2.200 mq con pozzo e annesso di 60 mq. CONDIZIONI: La proprietà, che può essere ampliata di ulteriori 140 mq, è completamente da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato nella frazione Ponticelli, a circa 6 km Città della Pieve, in zona residenziale e vicino ai servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: In palazzina senza ascensore, appartamento di 65 mq al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e ampio balcone a livello. Completano la proprietà locale fondo a piano terra e area parcheggio condominiale. CONDIZIONI: L’immobile, in buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato. CLASSE ENERGETICA: G - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà è situato a Macereto, un piccolo borgo nel Comune di Piegaro, da cui dista 5 km. Piegaro è un caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: Antico Castello storico con tipica torre a merli di una superficie di circa 500 mq complessivi, adibita attualmente a struttura recettiva di B&B. Il castello si sviluppa su più livelli e si compone da: - ingresso, soggiorno con termo-camino, cucinotto e bancone bar; accesso a giardino privato recintato con portico, locale tecnico, piscina con idromassaggio e area barbecue; ufficio con bagno e cantina, e locale tecnico a piano terra. - salone padronale per ricevimenti, accessibile anche dall’esterno con bagno; salotto, camera matrimoniale con bagno, sala colazioni e terrazzo coperto a piano primo - due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, di cui una con piccola cameretta a piano secondo - appartamento su più livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, salotto, bagno a piano secondo; camera matrimoniale con bagno a piano terzo, salotto area relax con accesso alla torre del castello dalla quale si gode una meravigliosa veduta del panorama circostante. CONDIZIONI: Il Castello è stato ristrutturato conservando tutte le caratteristiche del castello medioevale, che in parte si mescolano con stile moderno. La struttura è dotata di 2 ingressi, un parcheggio privato, due caldaie per il riscaldamento e gli infissi sono con doppio vetro e scuri. Il Castello viene venduto completo dell’arredo presente. Attualmente la struttura è adibita a B&B in funzione. - Classe: G