Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: La proprietà è situata a circa 6 km dal centro storico di Città della Pieve e a 4 Km da Chiusi, in zona tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Proprietà, facilmente raggiungibile da strada sterrata ma ben battuta, composta da circa 12 ha di terreno, attualmente incolto, a seminativo, pascolo, bosco (circa 4 ha) e vigneto specializzato che ricade in zona D.O.C. del Trasimeno. La proprietà è dotata di energia elettrica e di un pozzo di raccolta pluviale di ingenti dimensioni, utile per l’attività di irrigazione. Sul terreno è presente un grande fabbricato rurale con annessi. Il fabbricato principale, completamente da ristrutturare, è disposto su tre livelli. CONDIZIONI: La proprietà pur essendo attualmente in stato di abbandono, ha tutte le caratteristiche per poter essere trasformato o in importante dimora principale o in attività turistico/ricettiva di vario genere. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 km dal centro storico di Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti. Paciano è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 391 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva del Lago Trasimeno e delle colline Umbre e Toscane. Paciano fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia". Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 35 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 10 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale, completamente ristrutturato, di circa 130 mq su due livelli composto da salotto, cucina in muratura con barbecue, soggiorno con termo camino e bagno a piano terra; camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca a piano primo. Fa parte della proprietà garage a piano terra di circa 30 mq, giardino privato con annesso in legno di circa 25 mq e circa 3 ettari di terreno in parte ad uliveto ed in parte a bosco. CONDIZIONI: L’immobile, è stato costruito ex novo. Possibilità di costruire una piscina. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato all’interno di una tenuta tra Città della Pieve e Castiglione del Lago, a circa 7 km dal centro storico di Città della Pieve, nelle vicinanze della frazione Moiano. La zona, molto panoramica, garantisce privacy ma al tempo stesso permette di vivere non isolati, contornati da altri casali indipendenti e a pochi passi da tutti i principali servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In splendido contesto, casale di circa 250 mq su due livelli così composto: appartamento a piano primo di circa 130 mq, con loggia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, quattro camere matrimoniali e due bagni e vari locali ad uso fondo, da ristrutturare, per un totale di circa 120 mq a piano terra. La proprietà è circondata da circa 600 mq di giardino recintato con la predisposizione per l’impianto d’irrigazione e l’illuminazione esterna. Possibilità di utilizzare le due piscine della tenuta. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni, è pronto da abitare. Riscaldamento autonomo a Gpl, camino e due stufe a legna.. Spese condominiali euro/anno 1.000,00/1.200,00 (piscina, raccolta rifiuti, manutenzione strade, sorveglianza..) - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi metri dal centro storico, in zona residenziale e panoramica, vicino a tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In palazzo condominiale, appartamento al secondo piano di circa 70 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone e camino, cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizioni, è pronto da abitare e viene locato arredato. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: L’abitazione si trova in una dei caratteristici vicoli del centro storico di Città della Pieve, a pochi passi dalla piazza principale. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi DESCRIZIONE: Cielo terra disposto su tre livelli di circa 60 mq con ingresso, bagno e fondo magazzino a piano terra; soggiorno con angolo cottura a piano primo; camera matrimoniale a piano secondo. CONDIZIONI: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, è in buone condizioni ed è pronto da abitare. L'immobile viene locato arredato. Termoautonomo. - Classe: G