Scheda Agenzia Immobiliare Beliving International Properties (79610)

Ubicata in un prestigioso comprensorio su Via dei Colli della Farnesina, a pochi passi dalle sedi storiche della diplomazia italiana, questa proprietà unica, dallo stile ricercato e seducente, è frutto di una recentissima ristrutturazione totale ed è caratterizzata da eleganti linee di design e dall’utilizzo sapiente di materiali di pregio, che definiscono un’atmosfera raffinata ed accogliente. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono incorniciati da pregiati pavimenti in rovere grigio, da soffitti con illuminazione studiata ad arte e da grandi vetrate a giorno, che garantiscono una straordinaria luce naturale e piacevoli affacci verdeggianti. Dall’ingresso si viene accolti direttamente nell’ampia e luminosa area di rappresentanza composta, senza soluzione di continuità, da uno splendido salone triplo con camino e da una sala da pranzo. Da un lato, un’ampia porta a vetri a scorrimento delimita una spaziosa cucina abitabile con isola centrale; sul lato opposto, due eleganti ante scorrevoli in alluminio e vetro conducono in un accogliente living con balcone abitabile ed incantevole affaccio sul verde circostante. Nella zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno, si trova la raffinata camera da letto padronale, con angolo studio e bagno en suite caratterizzato da rivestimenti e sanitari di eccezionale originalità. Completano l’appartamento una seconda camera da letto ben dimensionata, un bagno dal profilo accattivante, due grandi balconate ed una comoda piccola cantina di pertinenza. L’appartamento dispone, inoltre, di un pratico posto auto di assegnazione esclusiva nell’autorimessa condominiale. Per ulteriori dettagli, foto e virtual tour visitate il sito www.beliving.it - Classe: G

Ubicato in un’area perfettamente servita per ogni genere di primaria necessità e caratterizzata dall’importante e gradevole presenza del verde del vicino Parco Santa Maria della Pietà, l’appartamento è posto al 2° piano di una elegante palazzina in cortina provvista di ascensore, nella parte alta del quartiere Montemario. Gli spazi interni appaiono tutti ben dimensionati e distribuiti, con una netta e razionale distinzione tra l’area giorno e l’area notte, ed offrono, in un’ipotesi di ammodernamento, ampie potenzialità per una riorganizzazione degli ambienti più efficiente con un layout più attuale. Nella zona di rappresentanza, incorniciata da pavimenti rivestiti in elegante marmo rosso Levanto, il comodo ingresso introduce immediatamente all’accogliente soggiorno servito da un confortevole balcone abitabile. La zona notte, invece, si sviluppa lungo un pratico disimpegno che dà accesso alle 2 camere da letto matrimoniali ed al bagno dalle apprezzabili dimensioni. L’appartamento è completato da una cucina di funzionale abitabilità, da un pratico ripostiglio/lavanderia e da un balcone. La proprietà comprende, inoltre, le pertinenze esclusive di una cantina e di un posto auto. Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito www.beliving.it - Classe: G

Situato in una zona di Acilia vivibile e ricca di verde, nella splendida cornice della Riserva Naturale di Castel Porziano, il villino è caratterizzato dalla sapiente combinazione tra le linee moderne degli interni ed il sapore rustico dei rivestimenti delle facciate esterne. A pochi minuti dal litorale, il quartiere è piacevole e ben servito, con collegamenti molto efficienti con il centro di Roma, grazie anche alla vicina stazione delle ferrovie metropolitane. L'immobile, dotato di entrata indipendente, si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione razionale ed efficace degli spazi. Gli ambienti, incorniciati da pavimenti rivestiti in gres porcellanato effetto parquet, sono perfettamente fruibili e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salotto con spaziosa cucina a vista e, pur trovandosi al livello seminterrato, risulta inondata di luce naturale. Al piano terra la zona notte è articolata in due camere da letto dalle proporzioni armoniose, un elegante bagno con vasca idromassaggio e 2 balconi. Una scala dal profilo scattante conduce all'ultimo livello, leggermente mansardato ed interamente occupato dalla camera padronale, dotata di bagno privato e terrazza. Il delizioso giardino, infine, si presenta invitante e ben curato, con le ampie aree di prato all'inglese e gli ordinati percorsi in pietra, ed offre, inoltre, la possibilità di un pratico posto auto scoperto. Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito www.beliving.it - Classe: G

Questa affascinante proprietà è situata in un’oasi residenziale e riservata della zona dell’Appio Latino, quartiere comodamente collegato al resto della città ed efficientemente servito dal punto di vista commerciale. La casa conserva il fascino tipico dei primi anni del ‘900 italiano. Gli ambienti presentano rifiniture originarie ma di qualità, come i pregiati marmi ed il caldo parquet a spina della pavimentazione. La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono l’immobile un piccolo gioiello in attesa di un tocco di restyling per recuperare tutto il suo fascino. Dall’incantevole giardino si accede direttamente all’area di rappresentanza occupata dal salone con il pregiato camino in marmo e travertino. Al piano rialzato si trovano, invece, una luminosa sala da pranzo, la moderna cucina abitabile, realizzata su misura e rivestita con prezioso marmo, una camera per gli ospiti ed un bagno. Al livello superiore, raggiungibile tramite una scala interna dal suggestivo sapore retro, la zona notte si articola in tre ampie ed ariose camere da letto ed ulteriori due bagni. Il sottotetto sovrastante sfoggia una personalità unica con le travi a vista dei soffitti ed il pittoresco effetto trompe-l’oeil delle finestre. Questo spazio è occupato da un grazioso angolo studio dall’aspetto bohémien e conduce al lastrico solare, dove la riservatezza e gli incantevoli affacci panoramici promettono ore di inaspettato relax nel pieno fermento urbano. Completano la proprietà un bagno per gli ospiti adiacente alla zona di rappresentanza, un vano adibito a lavanderia ed un box auto dove è possibile parcheggiare comodamente tre autovetture di grandi dimensioni. Per ulteriori dettagli, foto e virtual tour visitate il sito www.beliving.it - Classe: G

Nella rinomata zona adiacente a Via del Corso, questo delizioso appartamento si presenta distribuito sugli ultimi due livelli di un piccolo stabile d’epoca senza ascensore. L’abitazione è dotata di ampie finestre e vetrate e gode di affacci aperti che conferiscono luminosità agli ambienti. Gli interni, incorniciati da pavimenti rivestiti in caldo parquet a listoni, presentano una distribuzione originale ed articolata, senza rinunce per il comfort e la vivibilità. Al piano inferiore l’area di rappresentanza si sviluppa in un accogliente salone, comunicante, tramite una grande porta scorrevole, con una prima camera da letto che facilmente si presta ad essere utilizzata come ulteriore soggiorno o sala da pranzo. Sullo stesso livello si trovano una comoda cucina ed un ampio bagno con vasca. Il piano superiore, raggiungibile tramite una raffinata scala in ferro battuto e legno, è interamente dedicato, allo stato attuale, alla zona notte costituita da due camere. La più grande si presenta come una suite composta da un confortevole spazio per il riposo, servito da un secondo bagno con doccia, e da una graziosa zona living che conduce all’ospitale terrazzo, privilegiato luogo baciato dal caldo sole di Roma. Per ulteriori dettagli e foto visitate il sito www.beliving.it - Classe: G