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Via S. Andrea, 27 - LUCCA (LU)
Mq: 140
Costo: V: 500,000
CENTRO STORICO. Elegante e fascinoso appartamento di circa 140 mq., in ottime condizioni, con finiture di pregio in stile lucchese: cotto originale trattato, soffitti alti dipinti, sito al 1° piano luminoso di piccolo palazzo. Si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie, bagno, stanza lavanderia-ripostiglio. E' corredato da cantina ristrutturata di 20 mq. Ottima zona, tranquilla e di facile parcheggio. CLASSE ENERGETICA F. IPE 87,48 kWh/mq. anno. Indice Involucro 54,51 riscaldamento, 17,03 raffrescamento. Richiesta trattabile. HISTORICAL CENTRE. Elegant charming apartment of 140 sq.m., in excellent condition, recently restored keeping its original Tuscan finishings. It consists of a spacious living room, large kitchen, two double bedrooms, a bathroom, laundry and storage room. Completed with a restored storage room of 20 sq.m. Good quiet area with easy parking. ENERGY CLASS F. IPE 87,48 kWh/sq.m. per year. Index box 54,51 warm, 17,03 cold. Asking price negotiable.
Mq: 300
Costo: Riservato
ZONA SEMICOLLINARE - 3 KM. DAL CENTRO DI LUCCA. Elegante villa in ottime condizioni, con finiture di pregio, mq. 300 circa, composta al piano terra da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano superiore, tre ampie camere, stanza armadi, due bagni; al piano seminterrato, taverna con cucina e forno, studio, ripostiglio-lavanderia. Corredato da circa 2.000 mq. di giardino con piscina. Classificazione energetica G . Trattative riservate. LUCCA HILLS - 3 KM. FAR FROM THE HISTORICAL CENTRE. Elegant villa in excellent condition and very good finishings, 300 sq.m., consisting of large living-room with fire-place, dining-room, kitchen, bathroom; on the upper floor, three large bedrooms, dressing room, two bathrooms; on the basement, living-room with fire-place, kitchen with oven, study, storage and laundry room. Completed with 2.000 sq.m. of garden with a swimming-pool.
Mq: 400
Costo: V: 1,300,000
COLLINE DI LUCCA. Rustico del 1600 ristrutturato, mq. 400 circa, composto al piano terra da diversi soggiorni con camino, cucina abitabile, bagno; al piano primo da zona giorno con camino, camera matrimoniale con bagno padronale; al piano secondo, tre camere oltre a bagno. Corredato da appartamento bilocale indipendente, da piscina e da circa 10.000 mq. di terreno. Ottima posizione dominante. Classificazione energetica D . Trattative riservate. LUCCA HILLS. Rustic farmhouse completely restored, 400 sq.m., consisting on the ground-floor of large living-room with fire-place, sitting-room with fire-place, dining-room, large kitchen and a bathroom; on the 1st. floor, living-room with fire-place, a double bedroom with en-suit bathroom; on the 2nd. floor, three double bedrooms and a bathroom. It is completed with a small independent apartment, a swimming-pool and 10.000 sq.m. of garden. Excellent dominating position. Furthrer information by the agency.
Mq: 60
Costo: F: 650
CENTRO STORICO. Grazioso appartamento ristrutturato sul rustico e arredato con gusto, composto da ampio soggiorno con divano-letto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio-lavanderia con lavatrice. Contratti di massimo un anno. CLASSE ENERGETICA G. IPE 330,30 kWh/mq. anno. Indice Involucro 220,5 risc. 14,60 raff. HISTORICAL CENTRE. Fullu furnished flat in typical Tuscan style, consisting of living-room with sofa-bed, kitchen, double bedroom, bathroom, storage and laundry. Contracts of not long period. ENERGY CLASS G. IPE 330,30 kWh/sq.m. per year. Index box 220,5 warm, 14,60 cold.
Mq: 180
Costo: V: 600,000
ZONA SUD - 20 KM. DALLE MURA DI LUCCA. Porzione di antico convento completamente ristrutturato sul rustico, struttura in pietra, libero sui tre lati, mq. 180 su due livelli, composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, antibagno e bagno, ripostiglio; al piano superiore, tre camere, salotto con camino, bagno, due ripostigli. Corredato da circa 700 mq di giardino con locale di sgombero di 23 mq. in pietra, forno, legnaia. Ottima zona. CLASSE ENERGETICA G. IPE 330,80 kWh/mq. anno. Indice Involucro 230,50 riscaldamento, 16,50 raffrescamento. Richiesta trattabile. 20 KM. FAR FROM LUCCA DIRECTION PISA. Semi-detached farmhouse, old convent completely restored keeping its original character, structure in stone, 180 sq.m. on two levels, consisting of entrance hall, a spacious living room with fire place, kitchen, dining room, bathroom, storage and laundry room; on the 1st. floor, a sitting room with fire place, three bedrooms, bathroom, storage rooms. Completed with garden, a stoned outbuilding of 23 sq.m. an external storage room and an oven. Very good area. ENERGY CLASS G. IPE 330,80 kWh/sq.m. anno. Index box 230,50 warm, 16,50 cold. Asking price negotiable.
Mq: 80
Costo: V: 190,000
ZONA EST - 10 KM. DALLE MURA. Casa di corte completamente ristrutturata in stile rustico, mq. 80 su due livelli, composta al piano terra da soggiorno, zona cottura, bagno, ripostiglio, lavanderia; al piano superiore, camera matrimoniale, camera singola, bagno; soffitta. Corredata da resede sul davanti di circa 60 mq. e sul retro di circa 12 mq. Viene consegnata completamente rifinita. CLASSE ENERGETICA C. IPE 65 kWh/mq. anno. Inidce Involucro 50,80. Richiesta trattabile. LUCCA COUNTRYSIDE. Terraced house completely restored in the typical Tuscan style, 80 sq.m. on two levels, consisting on the ground floor of a living room, kitchen, storage room, laundry area, bathroom; on the upper floor, two bedrooms, a bathroom and an attic. Completed with a private patio. ENERGY CLASS C. IPE 65 kWh/sq.m. per year. Index box 50,80. Asking price negotiable.
Mq: 0
Costo: F: 700
CENTRO STORICO. Appartamento bi-locale rifinito e arredato, recente ristrutturazione completa, sito al piano rialzato di edificio in ottime condizioni. Si compone di soggiorno-pranzo con punto cottura e accesso su giardino privato, camera matrimoniale, bagno, stanza lavanderia-ripostiglio. Corredato da garage. CLASSE ENERGETICA B. IPE 34,13 kWh/mq. anno. Indice inolucro 9,40 riscaldamento, 14,12 raffrescamento. HISTORICAL CENTRE. Two-rooms apartment fully furnished, recently completely restored with high quality finishing, placed on the ground-floor of a good palace. Consists of a living room with open plan kitchen, a double bedroom, a bathroom, a laundry storage room. Completed with a private garden and a garage. ENERGY CLASS B. IPE 34,13 kWh/sq.m. per year. Index box 9,40 warm, 14,12 cold.
Mq: 220
Costo: V: 500,000
ZONA EST - 10 KM. DA LUCCA. In posizione rialzata, ottimo contesto, vicino ai servizi, villa singola di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo ma venduta "chiavi in mano", finiture di alta qualità a scelta del cliente, mq. 220 circa, composta al piano terra da ampio soggiorno con porticato, cucina con porticato, camera o studio, bagno, ripostiglio; al piano superiore, tre camere, due bagni, ampio terrazzo; al piano interrato, taverna da suddividere a scelta. E' stata realizzata con le tecniche finalizzate al risparmio energetico e confortata da tutti gli accessori. CLASSE ENERGETICA B. IPE 46,45 kWh/mq. anno. Indice Involucro 38,962 riscaldamento, 9,176 raffrescamento.
Mq: 110
Costo: V: 45,000
COLLINE DI LUCCA - ZONA SUD. In posizione dominante, capanna in angolo, 110 mq. su due livelli, facciata in pietra, mandolata (mattoni tipici lucchesi), in base ad un progetto studiato da un architetto, può essere suddivisa al piano terra da soggiorno, cucina di 18 mq., antibagno, bagno; al piano superiore, camera matrimoniale, camera media, studio, bagno. E' corredata da giardino adiacente e da terreno poco distante. Ottimo contesto, bella vista. CLASSE ENERGETICA G. IPE 330,70 kWh/mq. anno. Indice involucro 230,5. HILLS OF LUCCA - DIRECTION PISA. In a dominating position, annex of 110 sq.m. that can be transformed in a house, it has preserved its original and authentical materials and thanks to a project can be organized as follow: on the ground floor, large living room, spacious kitchen, storage area, bathroom; on the first floor, two double bedrooms, a study, bathroom. Completed with garden and land. Good sights. ENERGY CLASS G. IPE 330,70 kWh/sq.m. per year. Index box 230,5.
Mq: 350
Costo: Riservato
COLLINE DI LUCCA. Ideale anche per due famiglie, villa liberty perfettamente ristrutturata mantenendone l'autenticità delle finiture, mq. 300 oltre a mq. 50 di annessi/garage. Si compone al piano terra di ingresso-disimpegno, doppio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio-lavanderia; P.1° tre ampie camere, due bagni; mansarda suddivisa in zona giorno e bagno. Corredato da ampia terrazza, da veranda di fronte alla cucina, grande cantina collegata all'abitazione, da garage/annesso e da circa 4.000 mq. tra giardino e terreno. Ottimo contesto. CLASSE ENERGETICA G. IPE 297,90 kWh/mq. anno. Indice Involucro 206,8 riscaldamento, 17,5 raffrescamento. Ulteriori informazioni in agenzia. HILLS OF LUCCA. Ideal for two families, too, detached house in liberty, very good condition, high level finishing, 300 sq.m. besides 50 sq.m. of annex/garage. Consisting on the ground floor of an entrance hall, double living room with a fire place, dining room, kitchen, bathroom, storage and laundry room; on the 1st. floor, three large double bedrooms and two bathrooms; attic with a sitting room and a bathroom. Completed with a spaciuos terrace, a covered patio just in front to the kitchen, a large cellar connected to the house, an annex/garage and of 4.000 sq.m. of land. Very good context. ENERGY CLASS G. IPE 297,90 kWh/sq.m. per year. Index box 206,8 warm, 17,5 cold. For further information call the agents.
