Scheda Agenzia Immobiliare Banca Immobiliare Cormano (30364)

Ospitaletto Adiacente alla piazza del mercato, in contesto residenziale, vicinissimo alle diverse fermate dei mezzi pubblici, (come il tram che porta direttamente al capolinea della MM3 comasina e i vari autobus di linea dell' ATM), ai diversi esercizi commerciali, vigili urbani, asili e scuole, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente di circa 70 mq posto su due livelli di cui al piano primo troviamo ingresso, spaziosa cucina abitabile, comodo soggiorno e bagno con vasca, comoda scala interna che porta al piano secondo dove troviamo una camere da letto, secondo bagno con doccia e terrazzo di circa 20 mq. L' immobile ha la possibilità di essere trasformato in un tre locali. Possibilità di acquisto magazzino a parte nello stesso contesto. TERMOAUTONOMO DOPPIA ESPOSIZIONE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO € 150.000,00 Il territorio comunale è per la quasi totalità urbanizzato, ad eccezione della zona agricola occidentale compresa nel Parco della Balossa e di alcune aree a nord del comune a ridosso del comune di Paderno Dugnano. Facente parte dell'area urbana della Grande Milano, e confinante con i comuni di Bollate, Bresso, Cusano Milanino, Milano, Novate Milanese e, appunto, Paderno Dugnano è un comune della prima cintura urbana di Milano ed è situato a circa una decina di chilometri, in linea d'aria, a nord da Piazza del Duomo di Milano. Il territorio comprende i nuclei abitati di Cormano centro, Brusuglio, Fornasè, Molinazzo e Ospitaletto. Inoltre, Cormano è servita da una fitta rete stradale; a sud del centro abitato, al confine con il territorio comunale di Milano, è presente l'uscita Cormano dell'autostrada A4 Torino – Venezia, che in tale punto incrocia la superstrada SS35 Milano – Meda che serve il comune anche con un secondo svincolo Cormano-Cusano. Cormano è attraversata anche dalla vecchia strada Comasina, strada provinciale, nonché da una fitta viabilità intercomunale. Il territorio comunale è attraversato dalla ferrovia gestita da Trenord. È presente una fermata ferroviaria, denominata Cormano-Cusano Milanino, servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano. Lungo la Comasina corre il tram Milano-Limbiate, che porta al capolinea della Metropolitana M3 Comasina. I trasporti urbani vengono svolti con autoservizi di linea gestiti da ATM, il collegamento tra Milano, Cormano e Cantù è invece gestito da AirPullman. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

In contesto residenziale signorile di recentissima costruzione (2013), composto da sole piccole palazzine, dotato di ampi spazi verdi , ottimamente collegato con i mezzi di trasporto (Stazione FNM e ATM), comodo con l' ingresso Superstrada MI-Meda (SP 35) e Superstrada Rho-Monza (SP 46) e strutture pubbliche,comodo con i vari esercizi commerciali (Carrefour, Esselunga, Leroy-Merlain, ecc), a 2 passi troviamo inoltre tutti i servizi di prima necessità (ospedali, scuole, centri sportivi, biblioteche, uffici postali, ecc...) L'attico è posto all' ultimo piano, ampio e luminoso; (appartamento "duplex"), è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e terrazzino di 10 mq circa loggiato. Al piano superiore (collegato con una comoda scala "dritta") troviamo un' altra camera/open space, con bagno e terrazzo di 21 mq.. La vista mozzafiato sì può già notare dalle foto dell'immobile, infatti si gode di un ottimo panorama, in un contesto tranquillo e silenzioso, ma comunque vicino al centro e ai negozi di prima necessità. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di acquistare il box ad uso autorimessa posti entrambi al piano interrato, che è raggiungibile direttamente con l' ascensore. Ottime sono le finiture in quanto è stato scelto dell' ottimo materiale di extracapitolato. Dotato d' impianto di condizionamento e dell' impianto antifurto. Termoautonomo, Libero subito. Consigliamo vivamente di visionarlo! € 249.000,00 box € 18.000,00 - Classe: A+ - IPE: 121,62 kWh/mq annum