Scheda Agenzia Immobiliare Atlas Immobiliare di Paolo Ferri (96551)

Bilocale con dieci anni di vita in condizioni perfette, con ingresso indipendente e posto auto. Arredato con gusto e composto da ingresso, cucina spaziosa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento, di circa 38 mq., è integrato da un ampio terrazzo di 12 mq. al quale si accede dalla cucina, da un loggiato di circa 12 metri in corrispondenza dell'ingresso e da un posto auto esterno di proprietà. Classe energetica C. Consumi (IPE) <70 Kwh/mq. anno. Abitato per soli sei mesi e mai affittato. La vendita comprende l'intero arredamento (di ottima qualità: valore circa 10.000 €). - Classe: C - IPE: 70,00 kWh/mq annum

Appartamento di 135 mq. al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato anni '50 comprendente tre soli appartamenti. Composto da 5 vani molto grandi: soggiorno, cucina, ampio corridoio, due camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio e balcone. All'esterno piccolo garage a livello strada (adatto per motocicli), cantina e resede. Interno abitabile con bagno e pavimentazione abbasanza recenti, appartamento luminoso con esposizione su tre lati. Esterno da ristrutturare. Ape in corso di redazione. Libero subito.

In zona Giotto appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore e vista panoramica. Composto da salone e zona pranzo aperti con due balconi, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e ripostiglio con armadio a muro. Integrato da soffitta e garage al piano interrato raggiungibile con ascensore. Zona notte con parquet, portoncino blindato e cassaforte Appartamento e condominio in buone condizioni. Cabina ascensore appena sostituita e ascensore completamente revisionato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la contabilizzazione dei consumi individuali. Classe energetica F, prestazione energetica globale 321,5 kwh/m2 anno. - Classe: F - IPE: 321,00 kWh/mq annum

In bellissima posizione precollinare con vista sulla città, all'interno di un casale completamente rinnovato, vendesi porzione di immobile da ristrutturare comprendente un appartamento di 5 vani al primo piano con ingresso indipendente e tre locali al pianterreno. L'appartamento, della superficie di circa 95 mq., è composto da sala da pranzo con focolare, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, cameretta-studio e bagno. I locali al pianterreno possono essere adibiti a taverna (presente anche un forno a legna), cantina e garage (utilizzabile solo per motocicli a causa dell'ingresso stretto). La porzione in vendita necessita di ristrutturazione, ma tutte le altre parti del complesso sono gia state completamente rinnovate. In fase di ristrutturazione possibile realizzazione secondo servizio. Ape in corso di redazione. Prezzo trattabile.

Bellissima villa completamente ristrutturata sulle colline del basso casentino, a 12 Km da Arezzo. Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale anche per struttura ricettiva es. B&B. o agriturismo. Articolata su tre piani per complessivi 300 mq. e così composta: al piano terra loggiato, due locali ad uso taverna (uno dei quali con antico focolare provvisto di forno), bagno di servizio, grande locale adibito a garage/cantina; al piano primo secondo ingresso (sul lato posteriore, con grande resede e tettoia per due posti auto coperti), salone con focolare, ampio terrazzo, studio, cucina abitabile, bagno padronale e camera matrimoniale; al piano superiore due grandi camere con bagno ed accesso al locale soffitta di circa 50 mq. Immobile finemente ristrutturato in posizione panoramica. Corredano la proprietà: grande giardino con gazebo pavimentato e copertura in legno, annesso ad uso legnaia e pozzo privato; vigneto, terrazzamenti con ulivi e bosco per complessivi tre ettari con annesso pluriuso. Accesso alla proprieta con circa 800 m. di strada bianca privata. APE in corso di redazione. Infissi con vetri termici.