Scheda Agenzia Immobiliare Athena Group Srl (107239)

PARMA MOLINETTO: In uno dei quartieri più richiesti della città e a due passi da tutti i servizi, proponiamo un raro appartamento quadrilocale di nuova costruzione. con doppio servizio, cucina abitabile e doppio terrazzino. Le finiture, di alto capitolato, rendono questo intervento esteticamente pregevole, senza però tralasciare l'aspetto tecnologico all'avanguardia, sia come classificazione energetica sia come impiantistica. Inoltre, i numerosi punti luce rendono gli ambienti luminosi, aerosi e belli da vivere. Contesto piccolo e tranquillo. Caldaia autonoma. Per informazioni e dettagli, chiama allo 0521- 1717163

Ubicata in posizione interna a Via Cremonese, ampia casa colonica con stalla e fienile. Lotto di terreno di 5114 mq. Oltre all'abitazione con stalla e fienile è presente un altro rustichetto sul retro. Possibilità di realizzare più unità abitative. In ufficio altre informazioni

QUARTIERE SIDOLI: Nuovo intervento di sole 7 unità abitative. Eccellente capitolato ed alte prestazioni energetiche. Consegna entro Aprile 2020. Sono rimasti disponibili i tre attici duplex. Quello più piccolo di 110 mq(in realtà sarebbero 125 circa ma viene conteggiato la parte mansardata all'80%) è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo e bagno al piano inferiore, due camere con bagno e terrazzo al piano superiore collegato da scala interna. I due più grandi di circa 155 mq hanno la zona giorno con bagno e terrazzo al piano inferiore e le tre camere con bagno e terrazzo sopra, oppure una camera da letto giù e le altre due sopra. Possibilità di personalizzare gli ambienti. EFFICIENZA ENERGETICA: •Classe A4; •Pannelli fotovoltaici; •Tecniche costruttive innovative. ISOLAMENTO ACUSTICO: •Infissi ad elevata proprietà termoacustica; •Pareti fonoassorbenti. BENESSERE TERMICO: •Riscaldamento a pavimento; •Raffrescamento a pavimento; •Pompa di calore; •Coibentazione muratura esterna del tipo a cappotto. TECNOLOGIA: •Domotica per la gestione degli impianti condominiali; •Automazione tapparelle; •Impianto d’allarme remoto; •TV SAT e digitale terrestre. SICUREZZA: •Area recintata da muro in c.a. con sovrastante ringhiera in ferro; •Cancelli automatici; •Tapparelle blindate; •Impianto videocitofonico; •Impianto d’allarme; •Portoncini ingresso antieffrazione.

MARTORANO Tra San Prospero Parmense e Monticelli Terme, a cinque minuti dalla città e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta a schiera all'interno di una curata corte del 2008. L'immobile è internamente sviluppato su tre livelli. Al piano terra ingresso sull'ampio salone dotato di camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno dotato di finestra e doccia. Al primo piano: tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e bagno con vasca idromassaggio. Salendo all'ultimo piano, mansarda openspace di circa 50 mq. Travi a vista. Giardino fronte e retro per un totale di circa 150 mq, di cui uno con portico e barbecue. Impianto di irrigazione automatico. Presenza di doppi vetri, zanzariere, sistema di allarme e videocitofono. Ampio garage di circa 18 mq e posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Basse spese di gestione

PARMA NORD, VIA MILANO Zona comoda a tangenziali, stazione ferroviaria e autostrada, in palazzina per metà faccia a vista, in ordine nelle parti comuni, proponiamo grazioso trilocale posto al piano alto con ascensore, completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile di circa 75 mq è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, balcone, disimpegno notte che porta alle camere, una matrimoniale e l'altra singola e bagno con finestra e doccia idromassaggio. Presenti zanzariere e climatizzatore Completa l'immobile la cantina Immobile attualmente locato, libero a Gennaio 2021 oppure da acquistare a reddito ad uso investimento € 6960,00 annui.