Scheda Agenzia Immobiliare ARS Real Estate S.R.L. (35683)

Via della Robbia - Firenze In zona molto signorile all’interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. La proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca una casa elegante, luminosa, silente e ottimamente organizzata negli spazi, divisa in ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, altre 2 ampie camere, 2 bagni, due profondi balconi, lavanderia e 2 rispostigli. Inoltre esiste possibilità di ricavare ulteriore camera/studio nel sottotetto di proprietà con accesso diretto dal disimpegno della zona giorno. Importanti altezze, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo. Possibilità di prendere in locazione posti auto nel garage sottostante. Ape G ipe 216,2 Richiesta euro 720.000 - Classe: G

Rif: villa Torre - VILLA LA TORRE Il castello-convento domina a 360°, con i suoi 310 metri di altitudine, una delle più belle valli del Chianti, quella del fiume Pesa che attraversa silenzioso le dolci e caratteristiche colline toscane, costeggiato da un rilassante e romantico percorso pedonale tra boschi e prati. Siamo nell’ambita terra del Chianti Gallo Nero, vino conosciuto e apprezzato in tutto il mondo per i suoi profumi e sapori Nata nel 1100 come torre di avvistamento militare, in un punto strategico che domina la valle del fiume Pesa, è stata di fondamentale importanza nelle numerose battaglie tra Firenze e Siena. Nei secoli successivi è stata ampliata e trasformata in convento di suore. Ha ospitato vari personaggi del Rinascimento italiano tra cui Leonardo da Vinci. Viene acquistata nel XVII secolo da nobile famiglia fiorentina che successivamente, la trasformano in fattoria . Nel 1983, è stata acquistata dall’attuale proprietario che dopo lungo e meticoloso restauro, l’ha trasformata in abitazione e Atelier . I locali interni hanno suggestive caratteristiche: il bagno realizzato dentro l’antica torre è considerato il più bello d’Italia; le due cantine con il soffitto a volta in pietra possono essere utilizzate come splendide taverne; la tinaia con capitelli e travi originali in quercia ha ampie nicchie dove anticamente venivano appoggiati i grandi tini; 7 sono i camini che riscaldano e danno vita ai vari ambienti, tramandando la loro storia con gli stemmi delle nobili famiglie; le massicce porte in quercia con serrature originali dividono i vari locali, un forno del 1400 domina il porticato, l’imponente torchio in legno di quercia , serviva per la spremitura dell’olio. Il prestigioso immobile con ingressi indipendenti si presta anche ad essere diviso in varie unità. Il paese più vicino è a km 1,5 con strada provinciale, Firenze km 14 con superstrada (centro e aeroporto) nelle vicinanze si trovano Siena, San Gimignano, Greve, Certaldo, Radda e Castellina in Chianti, Arezzo, P - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porta Prato Firenze – comodo a tutti servizi proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore di un palazzo anni 60, con box auto di 14 mq nella corte interna dello stesso stabile. L’appartamento ha un ampio ingresso arredabile, un bel salone doppio frutto di recente intervento della proprietà con ampie porte finestre, cucina abitabile con balcone, 1 camera da letto matrimoniale 1 camera da letto singola, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Possibilità di ricavare 3 camera. 140 mq calpestabili. Pavimenti in parquet. Cantina. Spese condominiali compreso riscaldamento pari a 1.800 euro annue. Aria condizionata. Impianto di allarme. Ottime finiture. Classe energetica E ipe – 60,31 Richiesta Euro 450.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLA – BORGO SAN LORENZO – MUGELLO Antica Villa dall’ aspetto sobrio e ricco risalente al 1500 dall’ aspetto non tanto imponente come le Ville Medicee di quel periodo . La villa si presenta aperta alla campagna circostante ,Grazie al suo andamento planimetrico a forma di L, con un grande loggiato aperto su uno spazio libero ,privo di recinzioni in muratura . Sul lato piu’ lungo della facciata si apre un loggiato con quattro archi,poggianti su colonne in pietra con capitelli e basi di ordine ionico . Il loggiato e’ coperto da soffitti a cassettoni con mensole a voluta . La villa ,completamente ristrutturata , e’ composta da 900 mq , circondati da un giardino di 3000mt di cui una parte all’italiana. C’ e’ la possibilità di comprare il terreno adiacente con un estensione di circa 1ha di terreno a grande prato . Nelle vicinanze : Golf privato ,Autodromo del Mugello ,Autostrada del sole A1 ,Lago di Bilancino ,Eliporto privato . Distanza da Firenze : circa 20 min Immobile in attesa di ricevere attestazione di certificazione energetica. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VENDESI a Sasso Marconi, bellissima zona collinare nel verde ma comoda ai servizi ad 1 km dalla Porrettana, vendesi casa colonica completamente e lussuosamente ristrutturata di mq. 380 suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti. Completano la proprietà: piscina, fabbricato accessorio ristrutturato di mq. 240 e 10.500 mq. di giardino privato. Trattativa riservata - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum