Scheda Agenzia Immobiliare AREACASA Bardonecchia (21667)

Salbertrand – Borgata San Romano: villa indipendente di ampia metratura con giardino. Costruita nel 2002 con materiali all’avanguardia per la struttura anti sismica e per il risparmio energetico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio ripostiglio, lavanderia, camera matronale e bagno. Al piano superiore collegato con una scala in pietra di Luserna, tre camere matrimoniali e bagno. Balcone panoramico. Al piano interrato un ampio box auto, tavernetta con bagno, locale caldaia e cantina. Riscaldamento e acqua sanitaria a gas con bombolone posizionato nel giardino, in alternativa riscaldamento a legna con aria forzata in tutti gli ambienti. Totale mq. 200 c.a. più giardino e terrazzo. Ottimo giardino con piante da frutta ed orto, camminamento terrazzato, ottima posizione al sole. La villa ha la possibilità di essere divisa in due unità abitative. Ottime condizioni interne e strutturali. € 395.000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bardonecchia - Melezet: appartamento fronte piste da sci, sito al piano terra con giardino privato composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucinino, camera matrimoniale, camera con letto a castello più un letto singolo e bagno finestrato. Ottima vista ed esposizione. Al piano interrato un posto auto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la gestione della temperatura ambiente autonoma e relativi contabilizzatori di calore. 7 posti letto. Classe energetica: D I.p.e. 213,3879 kwh/m2 Ns. rif. F Affitto Stagione invernale € 3.627,00 luce, gas, riscaldamento, pulizie finali a parte. - Classe: D - IPE: 213,38 kWh/mq annum

Bardonecchia - Frazione Melezet: appartamento comodo alle piste da sci, con balcone panoramico e soleggiato, composto su due livelli, al piano primo: ingresso, soggiorno con divano letto, cucinino con lavastoviglie e bagno con lavatrice; al piano sottotetto collegato da scala in legno una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un letto a castello e bagno con doccia. Totale posti letto 6. Posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contabilizzatori per il consumo autonomo. Locazione stagione invernale dal 01/11 al 30/ 04 € 3.627,00 compreso i diritti agenzia. A parte: riscaldamento, energia elettrica, gas e 50% della registrazione del contratto. Locazione annuale € 6.000,00 a parte: energia elettrica, riscaldamento, bombola del gas, spese di condominio ordinarie, pulizie finali e 50% della registrazione del contratto. Possibilità periodi estivi, trattative in ufficio. RIF. J - Classe: D - IPE: 221,15 kWh/mq annum

Bardonecchia - Cianfuran: nell'immediata vicinanza della borgata Gleise Reuil a pochi km dal centro di Bardonecchia, in un contesto di baite di nuova costruzione in stile caratteristico, che danno vita ad un bellissimo villaggio con una posizione panoramica e soleggiata, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è disposto su due livelli: ampio soggiorno con vetrata sulla valle, camino, angolo cottura, bagno con finestra e soppalco. Al piano interrato, collegato con scala interna, un locale ad uso relax tavernetta con annessa lavanderia. Valore catastale calcolato come seconda abitazione € 55.000, 00 c. a. L'immobile è da ultimare con la possibilità di personalizzazione. € 235.000,00 Ns. rif. 11

Bardonecchia :nel cuore del borgo vecchio ,in stabile antico di piccole dimensioni, ristrutturato nel 2014 mantenendo lo stile caratteristico ma con tutti i confort di una moderna costruzione nel rispetto del risparmio energetico, appartamento al piano primo composta da: ampio ingresso con zona relax con vetrata panoramica,soggiorno con angolo cottura e due balcone panoramici e soleggiati,camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia .riscaldamento autonomo con possibilità di accensione remota,certificazione energetica classe B,alta qualità dei materiali,ascensore, nessuna barriera architettonica, videocitofono, impianto TV e TV SAT, impianto telefonico, portone blindato rivestito in legno, porte interne in legno massiccio e pavimento in listoni di legno rovere. € 490.000,00. Nella immediata vicinanza Possibilità di box auto,trattative riservate.Ottime finiture.Pronta consegna.Classe energetica: B I.p.e. 68,19 kwh/m2Ns. rif. Gio113BARDONECCHIA: NEL CUORE DEL BORGO VECCHIO,APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN STILE CARATTERISTICO,CON TUTTI I CONFORTS DI UNA MODERNA COSTRUZIONE REALIZZATA NEL RISPETTO DEL RISPARMIO ENERGETICO, COSI COMPOSTO: INGRESSO ZONA RELAX ,SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,CAMERA E BAGNO.BALCONE SOLEGGIATO.PORTA BLINDATA RIVESTITA IN LEGNO,PORTE INTERNE IN LEGNO MASSICCIO,PAVIMENTI IN LEGNO.POSSIBILITA' DI BOX AUTO. - Classe: B - IPE: 68,19 kWh/mq annum