Scheda Agenzia Immobiliare Area Re Garbatella (81680)

Ostiense, Via Federico Nansen, ad.te Eataly a pochi passi dalla fermata della metro , Area re propone in vendita appartamento di ampia metratura. L'immobile è posto al quarto piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e doppi balconi. L'appartamento internamente si presenta in buono stato con infissi nuovi in doppio vetro e lvc , dotato di aria condizionata nella zona notte. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati , l'ampia metratura e la posizione rende l'immobile un ottima opportunità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Anastasio ll 139, Area-re propone in vendita appartamento ristrutturato di ampia metratura circa 156 mq commerciali. in contesto signorile dotato di servizio di portineria. L'immobile è Posto al quarto piano in palazzina di soli 5 piani , appartamento con tripla esposizione. Ristrutturato di recente con materiali di pregio e finiture di design. La distribuzione degli spazi interni è ottimale, di ampio respiro il grande salone, come ampia la cucina abitabile (18 mq),due camere e due le camerette, perfetto per famiglie con più di un bambino. Tre i bagni, due completi di idromassaggio, anch'essi curati nello stile e nei materiali. Notevole la dotazione accessoria: porta blindata, fibra ottica, sistema di allarme, grate antintrusione, avvolgibili elettronici, infissi in Pvc, terrazzo condominiale, spazi esterni comuni e servizio di portineria. Nota importante: i tre balconi affacciano tutti sulla parte retrostante, non sulla Anastasio ll, dalla quale comunque la costruzione è a distanza relativa; il risultato si apprezza dal fatto che la silenziosità rientra tra le caratteristiche positive di questo appartamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è nota, Anastasio ll si inserisce nel percorso che raccorda il centro storico con Roma nord. Commercio di alto livello e marchi prestigiosi danno un segno del livello della zona. Ma da non trascurare la vicinanza con Villa Pamphili, il più importante polmone verde della capitale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ardeatina – Ad.za Grande Raccordo Anulare in contesto signorile Area-Re propone grazioso bilocale posto al 2° piano di 4 che gode di un’ottima doppia esposizione. L’immobile è composto da ingresso,soggiorno,cucina,servizio,camera da letto matrimoniale,ripostiglio ed un ampio terrazzo di 30 mq circa.Completano la proprietà una cantina.Possibilità box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo , impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC doppiovetro,avvolgibili elettrici. Il quartiere offre ogni genere di servizi,dai supermercati a negozi,banche e ristoranti.L’intera zona risulta essere ben collegata da linee ATAC del servizio pubblico di superficie e a 2 minuti dal Grande Raccordo Anulare che consentono spostamenti veloci ed agevolati verso qualsiasi punto di interesse della città. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Piazza Bologna, Via Arduino, immerso in contesto storico e nel verde, Area-re propone in vendita in un palazzo degli anni 30' appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile , camera da letto ed un servizio. L'appartamento è posto al secondo piano su rialzato con doppia esposizione. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Ubicato in zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, vicina alla nuova stazione Tiburtina. La ricchezza di attività commerciali e l'adiacenza all'Università la Sapienza e alle scuole rendono questo immobile un ottimo investimento per famiglie, studenti e professionisti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAPANELLE/STATUARIO, più precisamente in Via Muro Lucano, Area-re propone in vendita splendido appartamento bilivello di ampia metratura. L'immobile è composto al suo interno da: al primo piano ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile,Doppi servizi, ripostiglio e tre camere di cui una con accesso al balcone;al secondo piano troviamo ampio terrazzo panoramico di 60 mq c.a., disimpegno e camera mansardata collegata con una scala interna a chiocciola. L'appartamento è in ottime condizioni interne, parquet in tutte le camere, infissi nuovi doppio vetro legno, armadiature a muro. Possibilità posto auto . Non vi sono spese condominiali . A pochi passi dai principali servizi di zona e dai mezzi di trasporto tra cui la fermata del treno Capannelle, che permette di raggiungere la stazione Termini e l'autobus che fa capolinea alla fermata della metro di Colli Albani. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum