Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (19372)

ANGHIARI ai margini di un villaggio con origini medievali, in un contesto splendido dove la campagna della Toscana ha ancora mantenuto il fascino antico originale, casale di circa 200 mq restaurato con materiali antichi e originali. Grande porticato con forno. Piscina. Il giardino che circonda il casale è composto da terrazze naturali, vecchi muri in pietra, piante da frutto, rosmarino e olivi. Accesso ottimo da strada comunale. Nella proprietà è compreso un grande annesso in muratura separato di circa 100 mq - Classe: G

Fra Sansepolcro e Pieve Santo Stefano, in posizione collinare, casa colonica di mq 230 in corso di completamento e finitura. Il lavori di ricostruzione sono stati eseguiti nel pieno rispetto della tradizione delle case di campagna in Toscana e con il recupero del materiale originale. Il terreno è di circa 4800 mq ed è ubicato in riva a un torrente con acqua limpida. La proprietà si trova a 10 minuti da Sansepolcro e potrà essere acquistata chiavi in mano completamente finita compreso la piscina e il giardino per un prezzo di € 530000. In alternativa il casale viene venduto allo stato semi-finito così come riportato nelle fotografie pubblicate nell’annuncio. - Classe: G

A 600 m di altitudine con vista sul Lago di Montedoglio, il casale è composto da un appartamento di 170 mq al primo piano con 5 camere da letto, soggiorno, grandissima cucina con camino, due bagni e pavimento in cotto originale. Al piano terra si trovano garage, WC, cucina, officina, cantina e locale per attrezzi agricoli. La casa è provvista di impianto di riscaldamento a gpl con centralina di programmazione, acqua corrente comunale, luce, antenna satellitare. E' dotata di un pozzo collegato con una cisterna di 10 mc che alimenta un impianto di irrigazione automatico mediante centralina elettronica per programmare i 4 circuiti presenti. Benché in posizione isolata, la proprietà si trova comunque ad 80 m dalla strada provinciale su cui transita l'autobus di linea che collega il passo di Viamaggio con Sansepolcro. Il casale è dotato di portelloni antifurto in ferro. Il manto di copertura è stato rinnovato completamente nel 2000, mentre l'anno successivo sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con vetrocamera e rete antizanzare. A pochi metri un edificio rustico di 40 mq a piano terra e 40 mq al piano superiore, con forno a legna con copertura rinnovata e terrazza esposta a sud. L'intero rustico è da ristrutturare. E' circondata da 2,5 ha di terreno di cui una parte coltivato, una parte a bosco ed uno, intorno alla casa, con prato e parco. Gli alberi, circa 254, hanno un'età di 25- 30 anni: da frutto, ornamentali e spontanei. L'ingresso ed i viali sono decorati con-siepi dì lavanda e rosai di diversi colori. Abitabile subito per tutto l'anno e facilmente accessibile anche con mezzi pubblici. Si può ricavare un secondo appartamento al piano terra o nel piccolo rustico. Possibile anche la costruzione di una piscina e la trasformazione B&B. - Classe: G

Città di Castello, nella parte più bella e caratteristica del centro storico, prestigioso e luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo signorile d’epoca risalente al XVI secolo. La residenza è stata recentemente restaurata del proprietario con qualità e rispetto della struttura originale. All’unità immobiliare si accede da ampio e caratteristico ballatoio condominiale, all’ingresso dell’alloggio si trova la scala che porta ai 2 ampi locali sottotetto restaurati e abitabili. Dopo l’ingresso si accede a un locale “open space” con zona cucina – pranzo e soggiorno, nel retro della cucina si trova una dispensa con lavanderia e bagno di servizio. Alla zona notte si accede da una bella porta in stile, nel reparto notte ci sono 2 camere da letto con un bagno. La parte dell’abitazione al secondo piano ha una superficie di circa 100 mq oltre il sottotetto. - Classe: F

Sansepolcro, a pochi metri dalle mura dal centro, appartamento di nuova costruzione, classe energetica A, con posto auto, balcone panoramico, impianto di riscaldamento a pavimento, collettore solare per la produzione di acqua calda e pavimentazioni in parquet. - Classe: A