Scheda Agenzia Immobiliare Annalisa Ferrando studio immobiliare (27190)

Rapallo (GE) - Rapallo Centro - Via Venezia ,Nel pieno centro di Rapallo,nel centro storico, in Piazza Venezia, proponiamo per la vendita attico nuovo in tutto in palazzina d'epoca totalmente rifatta , tipicamente genovese, con facciate decorate ,tetto, vano scale, impianti, totalmente nuovi, ascensore,domotica, aria condizionata, possibilità Box a parte , termo autonomo e termo condizionato. L'immobile è dotato di terrazzo vivibile . Materiali utilizzati per il ripristino totale, di primo livello, tanto per le parti comuni quanto per gli interni dei vari appartamenti. Pavimenti lastronati in parquet chiaro opaco , belli gli infissi interni, quelli esterni con vetri a doppia camera a taglio termico, fonoassorbenti, porta blindata. Ingresso due camere matrimoniali, bagno, dispensa Scala che introduce al secondo livello con ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo vivibile antistante. I metri quadri utili calpestabili sono 57 per il piano di ingresso, 27 per il piano superiore , 8 quelli della dispensa, 14 quelli del terrazzo. La richiesta è 470000 euro . Contattateci per visitarlo. Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 Prezzo: 470000,00 Rif: venezia attico - Classe: B - IPE: 55,00 kWh/mq annum

Rif: ulivi 2 - - Importante immobile , Attico, in Arenzano, in piazza Degli Ulivi, corredato da cantina e posto auto di proprietà esclusiva. L'attico ,di cui oggetto la nostra proposta , dispone di una caratteristica sostanziale, vale a dire la totale esposizione fronte mare con due ampie terrazze vivibili , ciascuna di circa 25 mq, identiche, orientate rispettivamente , una a levante e l'altra a mezzogiorno . L'appartamento si sviluppa su due livelli, individuando due aree , quella al piano di accesso con ingresso camera di servizio ( per il personale di casa ) bagnetto con vasca ,un locale armadi Quella al piano superiore a cui si accede tramite comoda scala ove è presente un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, tre camere di cui due ampie matrimoniali .Tanto il soggiorno , quanto una delle due camere matrimoniali, dispongono di caminetto funzionante. L'immobile si pone come una realtà di sicuro interesse per la vicinanza assoluta alla linea del mare e alla sottostante spiaggia di Marina Grande raggiungibile con la massima facilità,tramite un ascensore condominiale.La richiesta , per questo bellissimo alloggio è di 690000 euro. Contattateci pèer visitarlo Fare per tutto riferimento a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Importante immobile , Attico, in Arenzano, in piazza Degli Ulivi, corredato da cantina e posto auto di proprietà esclusiva. L'attico ,di cui oggetto la nostra proposta , dispone di una caratteristica sostanziale, vale a dire la totale esposizione fronte mare con due ampie terrazze vivibili , ciascuna di circa 25 mq, identiche, orientate rispettivamente , una a levante e l'altra a mezzogiorno . L'appartamento si sviluppa su due livelli, individuando due aree , quella al piano di accesso con ingresso camera di servizio ( per il personale di casa ) bagnetto con vasca ,un locale armadi Quella al piano superiore a cui si accede tramite comoda scala ove è presente un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, tre camere di cui due ampie matrimoniali, oltre alle citate terrazze .Tanto il soggiorno , quanto una delle due camere matrimoniali, dispongono di caminetto funzionante. L'immobile si pone come una realtà di sicuro interesse per la vicinanza assoluta alla linea del mare e alla sottostante spiaggia di Marina Grande raggiungibile con la massima facilità,tramite un ascensore condominiale.La richiesta , per questo bellissimo alloggio è di 690000 euro. Fare per tutto riferimento a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G

Rif: fabri2 - Alloggio a Quinto , Via Nicola Fabrizi , in perfette condizioni ,totalmente ristrutturato con professionalità in ogni sua parte, posizionato al piano primo di immobile anni 60 , il cui tetto è stato ripristinato a nuovo praticamente adesso . L'alloggio , con una consistenza immobiliare di 90 mq , e' dotato di impianto termico centralizzato con termo valvole e misuratori di consumo ( in pratica si paga ciò che si usa ), ed è dotato di impianto di aria condizionata I costi dell'amministrazione sono molto contenuti , 100 euro mese.L'appartamento si presenta come segue : Ingresso con porta blindata diretto nel soggiorno , bastevolmente ampio, quindi abbiamo la cucina , comoda e vivibile ( qualora lo si desiderasse facilmente collegabile col soggiorno in una soluzione living), quindi un corridoio su cui aprono in successione il bagno con finestra e con vasca ( perfetto) , quindi una prima camera e una seconda camera , matrimoniale , molto ampia , in grado di accogliere una capiente armadio,infine la dispensa. Le condizioni dell'alloggio sono ineccepibili , come le foto allegate attestano ,pavimenti in parquet, ottimo livello delle finiture. Il contesto in cui l'alloggio è posizionato , Via Fabrizi , è residenziale e tranquillo, con i servizi indispensabili quali negozi , scuole, mezzi pubblici , a portata di mano . La richiesta per l'immobile è 270000 euro trattabili .Per tutto riferirsi a Studio IMMOBILIARE FERRANDO TEL 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in Via Negroponte , area residenziale di Sestri, immersa nel verde con un piacevole contorno di giardini con piante sempreverdi ad alto fusto, abbondanza di libero parcheggio nell'area condominiale. Ottimo stato dell'edificio con facciate e tetto in perfetto ordine, vano scale "di classe", lastronato interamente di marmo di qualità. Appartamento posizionato al piano terzo con una bella esposizione sul verde dei giardini e anche con uno scorcio di vista mare.Ingresso , soggiorno ampio, camera da letto matrimoniale, seconda camera, corridoio, bagno con vasca idromassaggio, grande cucina completamente arredata (bene) , che rimane , se gradita, ed è inclusa nel prezzo. Pavimenti in marmo ovunque. Bei balconi profondi ( non terrazzi ma vivibili) in numero di tre , uno in corrispondenza al soggiorno, uno antistante una camera, il terzo antistante la cucina. Impianto termico centralizzato dotato di termo valvole e impianto autonomo di aria condizionata.Casa molto ..molto gradevole con ampio spazio privato del condominio, fuori dallo smog e dal traffico veicolare di Sestri ma , di fatto, assolutamente comoda al centro. Cifra richiesta euro 173000.Contattateci per visitarla Fare riferimento in tutto allo studio immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: E