Scheda Agenzia Immobiliare Andreis Immobiliare di Andreis Nadia (34092)

Posto all'interno di un contesto residenziale signorile di recentissima costruzione, luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su unico livello con terreno di proprietà, composto da ingresso nella zona giorno con cucina semi-abitabile e soggiorno con accesso al portico/giardino, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con accesso al giardino) e bagno con doccia idromassaggio. Le finiture, tutte extra capitolato valorizzano tutti gli ambienti rendendoli accoglienti e moderni. L'appartamento, costruito con criteri ad alto risparmio energetico, finalizzati al contenimento dei consumi nel periodo invernale e contestualmente isolamento nel periodo estivo, è dotato di impianto di riscaldamento di tipo autonomo con pannelli radianti a pavimento, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti ad elevate capacità di isolamento e permeabilità. E' presente la predisposizione per l'aria condizionata e antifurto sia perimetrale che volumetrico. Queste caratteristiche tecniche molto innovative della costruzione, garantiscono livelli prestazionali molto importanti e di conseguenza dei consumi bassi. Completa la proprietà un ampio box posto al piano interrato dell'abitazione, facilmente raggiungibile tramite una scala esterna, ma coperta. - Classe: B - IPE: 56,60 kWh/mq annum

Posizionata in zona strategica, comoda per raggiungere tutti i servizi e a pochi passi dal Lago, caratteristica villetta bifamiliare studiata e progettata con gusto rendendola oltre che funzionale nei suoi spazi anche graziosa e particolare nei suoi prospetti. Ottimo lo stato di manutenzione e le finiture, non necessita di alcun tipo di lavoro di natura straordinaria, sono stati installati recentemente pannelli fotovoltaici La villetta, disposta su due piani oltre al piano interrato è composta, al piano terra da ingresso nella spaziosa zona giorno resa luminosa dalle ampie vetrate che si affacciano sull'area verde, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno; da ogni locale si accede al giardino. Al piano primo tre camere e ampi spazi ricavati nelle zone più basse ad uso ripostiglio e bagno dotato sia di vasca che di doccia. Al piano interrato locali accessori da adibire a seconda delle proprie esigenze a cantina/lavanderia e/o taverna. Il box doppio rimane collegato su un lato della casa ed ha un accesso diretto all'abitazione, pratico e comodo. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di antifurto e zanzariere - Classe: G - IPE: 141,11 kWh/mq annum

Posto all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, realizzato dando importanza a mantenere delle aree verdi che rendono accogliente il contesto, appartamento bilocale mansardato posto al primo e ultimo piano, composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista spaziosa e luminosa con accesso ad un ampio balcone, disimpegno con annesso vano ripostiglio, camera matrimoniale con adiacente terrazza di circa mq 20. Completano la proprietà una cantina, un box singolo e un posto auto privati. L'appartamento è completamente arredato e corredato, si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito e facilmente affittabile grazie alla posizione strategica, serramenti in pvc con apertura a vasistas, impianto di antifurto. - Classe: F

Posta nel centro del paese, ricco di tutti i servizi, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, villa indipendente con terreno di proprietà di ampia metratura disposta su due livelli, recentemente ristrutturata completamente utilizzando le nuove tecnologie per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, caldaia a condensazione serramenti con doppio vetro in alluminio (con zanzariere); tutte queste caratteristiche permettono la riduzione dei consumi di riscaldamento e condizionamento con un considerevole abbassamento delle spese energetiche. L’immobile, che ha la caratteristica di avere locali spaziosi e luminosi, è così composto : ingresso con disimpegno, ampio soggiorno (con aria condizionata), zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno al piano terra, al piano primo ampio locale open space con splendida vetrata che si affaccia su tutto il paese, camera matrimoniale con annesso bagno e ulteriori due camerette con un secondo bagno. Al piano interrato, spaziosa come i piani sovrastanti, cantina e locale caldaia. Un ampio box doppio e diversi posti auto all’interno della proprietà completano l’immobile. - Classe: C - IPE: 92,21 kWh/mq annum