Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

"In vendita Appartamento al piano terra di palazzo ubicato in ottima posizione a Lavagna zona Arenelle, comodissima per la vicinanza ai negozi ed alle spiagge ed per la completa assenza di barriere architettoniche. Molto grazioso e ben rifinito poiché ristrutturato con molta cura nel 2010. Anche il palazzo è in ottimo stato di conservazione. Rifatto il tetto nel 2008, non necessita di alcun altro intervento. La zona dispone di negozi di ogni genere. Il mare a soli 100 metri. Chiaramente ideale per vacanze e per chi ha bisogno di non incontrare barriere architettoniche. Presenti parcheggi liberi in adiacenza al palazzo (disabili uno a 4 mt. dall'ingresso dell'appartamento ed altri in zone nelle vicinanze 30/50 mt). L'appartamento è composto da INGRESSO sul SOGGIORNO / CUCINA - 2CAMERE - BAGNO. Il prezzo COMPRENDE gli ARREDI come nuovi e di ottima qualità e design. Riscaldamento autonomo e spese molto contenute di amministrazione garantiscono per questa casa una serena e comodissima gestione economica annuale. Solo 250 euro annuali di amministrazione. Cosi contenuta anche la rendita catastale: 289,22 euro" CLASSE ENERGETICA: NC

"In VENDITA appartamento inserito all'interno di splendida Villa a Casarza Ligure. Ben 261 mq. commerciali. Dotato di ogni comodità e di ottime dimensioni con giardino e posto auto. La villa di 3 piani + piano taverna è divisa in modo congeniale per 2 o 3 famiglie, già con ingressi separati e con parti comuni di buone dimensioni ma soprattutto molto ben conservate (eseguite ristrutturazioni delle facciate e del tetto nel 2016). In questo annuncio viene proposta la vendita di una di queste unità: l' immobile al PRIMO PIANO su due livelli. L'appartamento è composto da: al piano terra INGRESSO - 3 CAMERE - SALONI - 2 BAGNI - CUCINA - RIPOSTIGLIO - BALCONE su 2 lati del perimetro, mentre al piano superiore mansardato CAMERA - STUDIO - SALOTTINO - SOGGIORNO con CUCINA a vista - BAGNO. Vista aperta, panorami sempre diversi sia sul fronte che sul retro della casa. E' possibile vedere in lontananza il mare di Sestri Levante e le sue 2 baie. Colline tutt'intorno. Relax e tranquillità sono caratteristica di questa casa. Comodità a portata di mano poiché davvero breve è la strada per arrivare a negozi e servizi. DIMENSIONI APPARTAMENTO MQ. 225 - GIARDINO MQ. 100 - PARTI COMUNI MQ. 80 (quota parte indivisa) BALCONE MQ. 20 - POSTO AUTO 12 MQ." CLASSE ENERGETICA: NC

"SPLENDIDA VILLA in vendita a CASARZA LIGURE, a soli 2 km dal casello autostradale di SESTRI LEVANTE. Dista soli 4 km dal centro e dalle spiagge di Sestri levante ( 9 minuti di auto ). FANTASTICA LA POSIZIONE in primissima collina, sopraelevata e panoramica. La villa oggi è abitata da una sola famiglia ma è gia suddivisa in 2 abitazioni separate con ingressi indipendenti. Ottima opportunità per molte esigenze, ideale soluzione per famiglie numerose e per amanti di grandi spazi ben distribuiti ed organizzati che rendono questa proprietà eccezionalmente vivibile, comoda e dinamica vista la grande disponibilità di locali. Completa di ogni confort, box per 2 auto, oltreché di bellissima e grande taverna attrezzata con mobili cucina, forno per pizze e camino per la brace. Di buona grandezza gli spazi verdi intorno alla casa, sia sul fianco che sul retro, costituiti da giardini pianeggianti che permettono colazioni e rinfreschi ed altre attività in zone di grande relax. Magnifica la possibilità offerta dal bellissimo dehor esterno. In queste zone è anche possibile realizzare eventualmente una piscina. Panorami diversi sia sul fronte che sul retro della casa. E' possibile vedere in lontananza il mare di Sestri Levante e le sue 2 baie. Colline tutt'intorno. Relax e tranquillità sono caratteristica di questa casa, ciò non toglie comunque che le comodità siano a portata di mano poiché davvero breve è la strada per arrivare a negozi e servizi. La costruzione e del 1980 e la cura e la manutenzione del suo proprietario, fanno si' che la proprietà oggi si presenti in SPLENDIDE CONDIZIONI. Davvero perfettamente conservata al punto che sembra quasi nuova. Grandissima cura degli interni che degli spazi esterni. Rifatte le facciate ed il tetto solo 2 anni fa'. E' possibile la vendita separata di ogni singola unità ed inoltre è possibile realizzare sia la piscina prima enunciata sia un altro box/garage ed anche poggioli a pozzo al piano mansardato. Massima versatilità per diverse esig CLASSE ENERGETICA: NC

"Favoloso Attico super panoramico in centro a Lavagna oggi, nel suo intero, comprendente tutto il piano di un palazzo in pieno centro ma proposto in vendita con la possibilità di essere acquistato anche in due singole unità della grandezza di metà piano ciascuna. Acquistabili anche singolarmente e cioè in unità abitative, attici (2 separati) composte ogniuna da 6 Vani di 100 mq. oltre ad 80 mq. di terrazze e balconi, 1 posti auto e cantina. Questa possibilità viene offerta dalla proprietà che propone quindi i due attici (a chi non interessato a tutto il piano) già finiti e realizzati in ogni sua parte e finitura con realizzazione dei lavori, permessi e quanto necessario tutto compreso nel prezzo di vendita. La disposizione interna ipotizzata prevede 2 soluzioni per appartamento, la A e la B entrambi visibili in questa proposta in planimetrie dedicate. Solo a titolo descrittivo elenchiamo la soluzione A: INGRESSO - GRANDE SOGGIORNO con caminetto e CUCINA A VISTA - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - CANTINA. Al piano 30 mq. di balconi lungo il perimetro dell'appartamento, inoltre lastrico solare di ben 65 mq. al piano superiore. Gli appartamenti sono situati in stabile centralissimo è letteralmente adiacente ad ogni comodità e servizio che si possa desiderare, vicino al mare, alla stazione, ai negozi. Vicino a Tutto ciò che possa servire. Nelle possibili suddivisioni qui proposte la superficie interna di ogni appartamento è sufficientemente grande, 100 mq., questo il risultato di un progetto di suddivisione in 2 unità immobiliari già ben studiato ma che potrà comunque essere sempre personalizzato a scelta dell'acquirente. I 2 appartamenti sono corredati di posto auto. Ideale per famiglie che cercano grandi spazi esclusivi in pieno centro di questa cittadina di mare. Favoloso da mettere a reddito o per qualsiasi attività turistico alberghiera (casa vacanze - affittacamere - bed & Breakfast - Etc.) SOLUZIONE proposta: APPARTAMENTO int 1" CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 - EPgl,ren: 434.77 - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

"in VENDITA appartamento in nuovo condominio ad 1,5 km dal mare a Chiavari 95 mq. 7 vani con terrazzo e giardino. Molto comodo per ogni necessità, ideale per la prima abitazione come per la villeggiatura. Il quartiere molto bello e tranquillo, si trova molto vicino all'ingresso dell'autostrada e vicino al mare ed al centro cittadino. In soli 10 minuti a piedi si possono raggiungere tutte queste zone. Possibile punto di partenza per bellissime escursioni verso le più belle mete del golfo del Tigullio e delle riviera Ligure. La stazione ferroviaria abbastanza vicina rende molto comoda ogni escursione del genere.. (cinque terre a soli 20 min. ). Servizi e negozi nelle vicinanze. In condominio è stato costruito in anni recenti, l'appartamento non e mai stato abitato. Le finiture sono di buona qualità. Qualità costruttiva e buona distribuzione dei locali permettono una ottima vivibilità degli ambienti interni come della zona. Grandi aree parcheggio alla base del palazzo. L'appartamento è composto da: INGRESSO sul SOGGIORNO - CUCINA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - TERRAZZO molto grande e vivibile - GIARDINO. Riscaldamento autonomo. Davvero tranquilla questa zono, nonostante costituita da molte abitazioni, il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccellini..Categoria catastale A/3 rendita euro 780,20Possibile l'acquisto di posto auto in Garage" CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq