Scheda Agenzia Immobiliare air servizi immobiliari (96197)

Confine con Meda, prestigiosa villa singola con facciata in mattoni a vista così composta: Piano Interrato (230 mq): Taverna con camino, locale lavanderia, locale caldaia, 2 ampie cantine e box doppio in larghezza (escluso dalla metratura). Piano Terra (182 mq): Ingresso dal giardino privato di 1.500 mq, soggiorno doppio con camino termoventilato, ampia zona pranzo, cucina abitabile con 2 uscite sul giardino, disimpegno notte, ripostiglio, 3 camere ampie di cui la matrimoniale con bagno privato e bagno. Piano Sottotetto: (53 mq) unico locale open space con affaccio sul soggiorno e terrazzo di 10 mq. FINITURE: Ceramica monocottura nella zona giorno, nel piano interrato, nel sottotetto e nei bagni, parquet chiodato nella zona notte. Porte interne in legno laccato bianco, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, Scala rivestita in beola bianca, soglie, davanzali e colonne in granito, patio in legno, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, giardino piantumato con illuminazione, sottotetto con travi a vista. ESCLUSIVA ! CLASSE ENERGETICA "E" - IPE 134,51 Kwh/mqa. Rif. 70

Zona centrale ad un passo dalla stazione, porzione di casa libera terra/tetto di 40 mq per piano completamente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Scala a rampa che accede al piano primo composto da 2 camere da letto e bagno. Botola di accesso al sottotetto ad uso solaio. Cortile di piccole dimensioni, doppio ingresso, sia dalla strada che dal cortile. Esposizione Est - Ovest. Posto auto. FINITURE: Pavimentazione a scelta che prevede ceramica in tutti gli ambienti, serramenti in pvc con persiane in alluminio. Predisposizione aria condizionata. CLASSE ENERGETICA "E" - APE 202,82 Kwh/mq a. Rif. 19

Albate, in zona residenziale verde e panoramica a 10 minuti di auto dal centro di Como, prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione composta da 2 ampi appartamenti con ingressi pedonale e carraio indipendenti. La villa è libera su 4 lati circondata da un giardino privato di 500 mq. Possibilità di personalizzare sia il taglio dell'abitazione che le finiture interne. L' appartamento del piano terra di 200 mq disposto su 2 livelli abitativi è composto da un' ampia zona giorno di 45 mq con uscita sul giardino privato, 2 camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno. Dalla zona giorno scala a rampa che accede alla taverna seminterrata illuminata da bocche di lupo e finestre composta da 4 vani e 2 bagni. Box doppio direttamente collegato alla taverna. L'appartamento del piano primo di 100 mq per piano è composto da un ampio soggiorno di 45 mq con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, ripostiglio e bagno. Scala a rampa che accede alla mansarda con travi a vista suddivisa in 3 vani e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna, una cantina, la lavanderia e il box doppio. Ascensore privato. Possibilità di acquistare anche solo uno degli appartamenti. FINITURE: Ceramica nella zona giorno e nei bagni, serramenti in pvc triplo vetro con microventilazione, doppia apertura, zanzariere e persiane in alluminio. Impianto fotovoltaico. Predisposizione per aria condizionata e camino, cassaforte. Predisposizione videosorveglianza con telecamere, illuminazione esterna a led e irrigazione automatica del giardino. Predisposizione domotica bticino. CLASSE ENERGETICA "A1" - 61,00 Kwh/mq a. Rif. 227228

Zona centrale comoda con tutto, in recente contesto signorile, luminosissimo trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e terrazzo di 12 mq. Cantina e possibilità box. FINITURE: Bisazza in bagno e gress porcellanato effetto parquet nel resto, serramenti in legno con doppio vetro, alcuni con doppia apertura, persiane, porte in legno bianco, sanitari sospesi, asciuga salviette e riscaldamento a pavimento. Predisposizione per aria condizionata e allarme. Facciata in intonaco e pannelli solari per l' acqua calda. Tutto in perfette condizioni. CLASSE ENERGETICA "B" - IPE 56,10 K wh/mq a. Rif. 102

Zona centrale a due passi da tutti i servizi, in recente contesto di soli 4 appartamenti con facciata in intonaco e mattoni a vista, grazioso appartamento di 50 mq composto da: ingresso semi indipendente dal balcone di proprietà, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno. Dalla camera scala che accede al piano sottotetto di pari metratura composto da unico locale open space utilizzato come locale hobby/ripostiglio o cameretta. FINITURE: Ceramica monocottura in bagno e parquet nel resto, serramenti in legno con doppio vetro e doppia apertura, persiane, porte in noce di cui alcune a scomparsa e sanitari sospesi. Anche il sottotetto è rifinito in parquet con tetto coibentato e travi a vista. CLASSE ENERGETICA "G" - APE 523,62 Kwh/mq a. Rif. 110