Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

Tra le colline di vigneti, a pochissimi km dal centro di Acqui Terme, casa indipendente con stalla e fienile e 30.000 mq di terreno. Questa proprietà si trova in una posizione particolarmente favorevole, pur essendo nel verde e nella quiete, è veramente comoda al centro, cosa che la rende adattissima sia come prima casa sia come seconda casa, per chi, pur amando la campagna ed il silenzio, non vuole rinunciare alla vita cittadina (negozi, mezzi pubblici, supermercati, ecc.). La casa è di circa 160 mq, possibile ampliamento. La stalla con il fienile, di circa 43 mq, puó anche essere ampliata e recuperata come ulteriore spazio abitativo, con bella vista sui vigneti. I fabbricati necessitano di completa ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G

A pochi minuti dal paese, facilmente raggiungibile con comoda strada asfaltata, rustico indipendente con terreno, non isolato. Da ristrutturare. Bella vista, soleggiato, terreno circostante a prato e bosco di circa 30.000 mq. Composizione: piano terra: cucinina, con sala da pranzo ed altra stanza attigua, stalla e due locali uso cantina. Primo piano: corridoio, quattro camere, ripostiglio e bagno. Ampio ricovero attrezzi in costruzione indipendente. CLASSE ENERGETICA: G

Nella graziosa borgata di Montaldo di Spigno, casa indipendente da terra a cielo libera su due lati, già abitabile, ideale come seconda casa. Piano terra: ingresso su cucina, soggiorno, ripostiglio; piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo verandato. Piacevoli terrazze esterne. Possibilità di locali uso stalla / ricovero attrezzi ed orto. CLASSE ENERGETICA: G

Nel cuore del centro storico, soleggiatissima porzione di casa indipendente da terra a tetto, con ampia terrazza e giardino esclusivo. La casa, ricca di fascino, è posta su quattro livelli; piano terra: garage, cantina, legnaia, giardino. Piano primo: ingresso, cucina, ampio soggiorno con magnifica terrazza. Piano secondo: due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Piano terzo: splendido open space con tetto a vista e predisposizione per il secondo bagno. La casa è in ottime condizioni sia interne che esterne. CLASSE ENERGETICA: G

A 5 km dai servizi (ristoranti, alimentari, tabacchino, stazione), ma nel contempo immerso completamente nella natura, lontano da tutto, compendio immobiliare costituito da: - casa di civile abitazione in buone condizioni edificata negli anni '70 e composta da ingresso, cucina abitabile, sala, quattro camere da letto, bagno e dispensa; ed al piano seminterrato, accessibile da comoda scala interna oltre che dal giardino, ampio locale alto 3 mt attualmente adibito a garage, locale caldaia (a legna), cantina. (totale metratura 320 divisa sui due livelli) - cascina in pietra completamente da ristrutturare - altro edificio indipendente uso stalla/fienile, posto su due livelli, in pietra (240 mq divisi sui due livelli) - piccolo porticato in pietra da ristrutturare - forno in pietra il tutto contornato da circa 230.000 mq di terreno, di cui una buona metratura è costituita da prati pianeggianti perfetti per coltivare e per tenere animali, visto anche la presenza di acqua sorgiva nella proprietà. Presente anche un noccioleto di circa 5.000 mq e una tartufaia. I generosi spazi e la natura incontaminata che lo circonda, lo rendono ideale sia per attività agricole, sia per attività turistico ricettive. Accesso diretto da strada asfaltata. CLASSE ENERGETICA: G