Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

Inserito in una piccola borgata collinare, interessante compendio immobiliare formato da casa in pietra indipendente sui tre lati e da caratteristico fabbricato ex stalla con fienile dalla forma "ad L" anch'esso in pietra che si affacciano su giardino di proprietà. La casa, ristrutturata di recente, è posta su due livelli oltre al locale sottotetto, ed è composta al piano terra da soggiorno con cucinino, sala e locale caldaia, ed al piano primo da due camere da letto, bagno. Nell'ex fienile, anch'esso su due livelli, è presente al piano terra: cucina, tavernetta, legnaia e locale uso magazzino, al piano soprastante: grande locale indiviso utilizzabile per creare altre camere. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno sul retro della casa uso orto. CLASSE ENERGETICA: G 309,16 kWh/m2 a

In uno splendido palcoscenico naturale con affaccio diretto sul mare, villa semindipendente con caratteristiche architettoniche di particolare rilievo. La villa, presente su varie riviste di architettura, è disposta su tre livelli, raggiungibili con ascensore, ed è composta al piano terra da garage e cantina, al piano primo ingresso su salone con camino, cucina, bagno, lavanderia, in piano secondo tre camere da letto e bagno. Lastrico solare, terrazze esterne con vista e giardino circostante. CLASSE ENERGETICA: G

In posizione collinare, ampio cascinale indipendente sui tre lati con giardino privato e terreno circostante pianeggiante di circa 4.000 mq. Il contesto risulta molto gradevole, e la posizione rispetto agli altri fabbricati permette una completo riserbo della privacy. CLASSE ENERGETICA: G

Prestigiosa villa in posizione dominante, esposta a SUD, con splendida vista su tutta la valle. Costruita senza limitazioni sulla qualità, isolata dal terreno per mezzo di platea in calcestruzzo e drenaggi che ne garantiscono l'isolamento dall'umidità, dispone di un doppio accesso pedonale e carrabile. La facciata è in pietra di Langa, posata a metodo "finto secco" e tra pietra e mattoni sono stati posati pannelli isolanti 2x4 cm. La costruzione spicca per l'essere economicamente vantaggiosa in quanto dispone di una elevata classe energetica: 5,4 KW di fotovoltaico, solare termico per acqua sanitaria ed ausilio al riscaldamento a pavimento, caldaia ad alto rendimento a pellet, caminetto a ventilazione forzata con capacità di 600 M3. Fornelli ad induzione elettrici. La sua composizione è la seguente: P.T. abitativo: entrata su disimpegno e armadio di cortesia, zona giorno di 70 mq. composta da cucina abitabile, soggiorno con caminetto a ventilazione forzata, bagno e lavanderia. Ad un livello leggermente superiore, che crea un gradevole movimento dello spazio interno (4 scalini), troviamo tre camere, di cui due con cabine armadio e un grande bagno con finiture di pregio. P.Mansardato: ancora al rustico ma con la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo di circa 80 mq. , da rifinire. P.Seminterrato: con accesso sia esterno che interno, troviamo una spaziosa taverna con forno, grande zona convivio e zona biliardo. Intercapedine, locale cantina ed altro bagno di dimensioni generose. Sempre al seminterrato locale caldaia con ampia autorimessa per oltre quattro auto. Terreno circostante di circa 4.000 mq. e possibilità di acquistare ulteriore lotto edificabile di 3.000 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In posizione soleggiata, in graziosa borgata a pochi minuti dal centro di Cairo, terreno con progetto approvato ed oneri pagati per casa semindipendente posta su tre livelli più interrato. Composizione: piano terra di 70 mq: ampio ingresso su zona giorno, antibagno e bagno. Piano primo di 70 mq: tre camere da letto e bagno; piano sottotetto di 70 mq. alto con abbaini suddiviso in tre vani. Piano seminterrato di 150 mq. Lavori già in esecuzione. Possibilità di concordare la consegna dell'immobile chiavi in mano con pagamento in tranche secondo lo stato avanzamento lavori. Circa 1000 mq di terreno in prossimità dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: