Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

QUANDO TORNARE A CASA E' BELLO !!! PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CURATO RESIDENCE CON VISTA APERTA, SPLENDIDA POSIZIONE AD ARCUGNANO COLLE! Rif. 6962 Tre camere, tre bagni, grande zona giorno con cucina separata e doppio garage. Finiture di pregio! L'abitazione si trova in un residence di sole 6 unità che sorge in zona panoramica con veduta unica sulla città e sulle montagne circostanti. Costruita tra il 1999/2000, è disposta su tre livelli sfalsati dove al piano terra troviamo la doppia autorimessa, la cantina e la lavanderia. Una scala interna porta al piano primo dove si sviluppa la zona giorno composta di ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile collegata alla veranda dove si può soggiornare sia d'estate che d'inverno e il bagno finestrato. L'intero piano giorno gode di una grande terrazza rivolta a sud/ovest ed è APERTO SUL GIARDINO ESCLUSIVO. Al piano superiore la zona notte sviluppa una camera padronale con bagno finestrato esclusivo, una camera singola, una doppia ed il terzo bagno finestrato. Anche la zona notte gode di un terrazzo abitabile parzialmente soprastante quello del piano inferiore. I soffitti della zona notte sono in legno con travi a vista in andamento tetto. Un ampio lucernario illumina la scala. Le finiture sono molto piacevoli e ben conservate. Pavimenti in legno ovunque compresi i bagni e la cucina. La veranda gode di molta luce grazie alle ampie finestrature ed è riscaldata e raffrescata con stufa e split. Tutti i serramenti sono in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina. Una casa ideale per la famiglia che ama la tranquillità e l'atmosfera che solo le nostre colline sanno regalare, ubicata a pochi chilometri dalla città. MERITA UNA VISITA! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

RAFFINATA ED ESCLUSIVA ABITAZIONE ALL’INTERNO DELLA SILENZIOSA E SIGNORILE CORNICE DELL’EX CONVENTO DI SAN MARCO – RIF. 7039 – Sono 392 mq abitativi più introvabile autorimessa di 63 mq e due cantine. Agenzia Vicenza ha il piacere di presentarvi un' introvabile residenza nel cuore del centro storico e in posizione unica ed esclusiva, nella più assoluta tranquillità. L’abitazione ha una superficie di 392 mq e nasce dall’unione di due unità immobiliari sovrapposte - piano primo e secondo (ultimo) – ristrutturate nel 1982 e continuamente arricchite di particolari rifiniture d’interni. Al piano primo tutta la zona giorno è prospiciente alla elegante loggia coperta e di proprietà esclusiva, affacciata sul parco condominiale, che è il meraviglioso chiostro dell’ex convento. L’ampio ingresso introduce al grande salone con caminetto e aperto sulla loggia, una sala da pranzo anch’essa dotata di camino e, adiacente, comoda cucina abitabile; completano il piano un bagno ospiti e una spaziosa stireria/dispensa. Unascala in marmo bianco conduce al piano soprastante dove si sviluppa la zona notte composta di ben sei camere e tre bagni. Al piano interrato, due comode cantine ed un’introvabile autorimessa doppia larga 7,50 m e profonda 8,40 m. Le finiture sono eleganti e ben tenute. Necessita di ripasso integrale la pavimentazione in legno nelle camere, che sarà eseguita dai proprietari. Si tratta di una particolarissima residenza che vi sorprenderà per la tranquillità della posizione e la vicinanza a qualsiasi servizio e la favolosa comodità di avere generosi spazi accessori sotto casa… il tutto in centro storico in un contesto esclusivo, silenzioso e rilassante!! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via legione antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A.

NUOVI APPARTAMENTI TRICAMERE IN CLASSE A4 SU PROSSIMA COSTRUZIONE: PALAZZINA DI 5 ABITAZIONI CON ASCENSORE A BERTESINA - PRENOTATE LA VOSTRA NUOVA ABITAZIONE! Rif. 7157 Se state cercando una soluzione nuova, moderna, di qualità e volete vivere in un quartiere ben abitato e curato a pochi minuti dal centro città, questa nuova realtà è certamente da prendere in considerazione! La palazzina sorgerà su lotto prospiciente parco pubblico, ubicato nel cuore di un recente quartierino residenziale, aperto verso la campagna, ben servito e distante solo 4,3 Km dal centro storico. La posizione è sicuramente attraente! Il progetto prevede 5 unità abitative così disposte: A Piano Terra appartamento tricamere o grande bicamere di 124,66 mq + garage di Euro 235.000. Due grandi TRICAMERE da 171 mq + garage sul lato Sud-Est: l'unità a piano 1° di Euro 280.000 e l'unità a piano 2° ed ultimo di Euro 285.000. Due grandi TRICAMERE da 169 mq + garage sul lato Sud-Ovest: l'unità a piano 1° di Euro 287.000 e l'unità a piano 2° ed ultimo di Euro 290.000. Esiste un'ipotesi alternativa per il piano 2° ed ultimo dove si potrebbe ricavare un ampio Quadricamere sul lato Sud-Ovest di 167 mq + garage e posto auto scoperto ad Euro 330.000; ed un Bicamere sul lato Sud-Ovest di 128 mq + garage ad Euro 247.000. Sono presenti numerosi posti auto scoperti comuni. Il capitolato d'opera è visionabile in ufficio o, su richiesta, inviabile via e-mail. SI PREVEDE APPROVAZIONE PROGETTO A FINE OTTOBRE. Subito saranno iniziati i lavori con consegna in 14 mesi. Pagamenti per SAL (Stato Avanzamento Lavori). I prezzi indicati sono già contenuti al minimo! Prenotazione con semplice deposito di assegno custodito da Agenzia Vicenza. Inizio pagamenti a inizio opere! Assoluta sicurezza: contratto preliminare notarile trascritto e polizze fideiussorie sui SAL. Contattateci per ricevere maggiori informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/7374600 - 0444/963900 WWW.AGENZIAVICENZA.IT - marchetti@agenziavicenza.it

VILLA COSTRUITA NEGLI ANNI '50 SU AREA DI 1.100 CON ADIACENTI SPAZI ACCESSORI - Rif. 7061 L'abitazione principale è una gradevole villa strutturalmente sana e ben conservata che necessita comunque di qualche rimodernamento. Sviluppa a piano terra 115 mq di zona giorno, 8 mq di portico d'ingresso e 32 mq di portico sulla parte retrostante; la zona notte a piano primo è di 115 mq più ulteriori 115 mq di luminosa soprastante soffitta con altezza minima di metri 1,75 e massima di metri 3,15. In adiacenza gli spazi accessori a piano terra e primo per 175 mq sono validissimi per ampliamento o per seconda abitazione, ma necessitano di ristrutturazione integrale. In fondo al giardino completano la proprietà autorimessa di 44 mq e deposito attrezzi. CE F - Epgl,nren 270,40 Prezzo complessivo da noi stimato Euro 360.000! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UN GIOIELLINO CHE REGALA LUMINOSITA' E PRIVACY!! RARA, STUPENDA OPPORTUNITA' DI BICAMERE ULTIMO PIANO CON DUE TERRAZZE IN CENTRO STORICO- OTTIMO ARREDAMENTO MODERNO E SU MISURA COMPRESO:Rif. 6791. All'interno di elegante e signorile contesto di poche unità, proponiamo una soluzione davvero unica per gli amanti del centro storico! L'appartamento, ubicato al piano terzo ed ultimo, è stato ristrutturato nel 2012 ed è completamente arredato, oltre che subito abitabile! La caratteristica principale dell'immobile è la presenza di due belle terrazze abitabili che sono il naturale ampliamento della zona living offrendo ulteriori spazi da vivere in compagnia o per rilassarsi dedicandosi alla cura di qualche pianta o prendendo il sole in perfetta privacy; sono terrazze che offrono degli scorci stupendi sui palazzi circostanti e sono entrambe attrezzate di tende motorizzate e di rubinetto. La zona living prevede un'area conversazione e relax dove è già presente un comodo divano, una zona riservata al pranzo con bel tavolo e sedie e un caminetto che rende ancor più suggestivo l'ambiente. La cucina separata e abitabile è super accessoriata di mobili su misura che sfruttano lo spazio al centimetro ed è completa di ottimi elettrodomestici. La zona notte è composta da un quartierino matrimoniale che prevede una camera matrimoniale con bagno finestrato e box doccia più generosissima cabina armadio finestrata, anch'essa corredata di armadiature studiate per ottimizzare lo spazio; la seconda stanza è utilizzabile come studio o come cameretta (un letto singolo a scomparsa all'occorrenza può essere estratto dal mobile a parete) ed il secondo bagno è finestrato e completo di spazio per lavatrice. La zona notte prevede inoltre due ampi vani di deposito nella parte non abitabile del sottotetto: sono spazi pavimentati e corredati di impianto di illuminazione. Le finiture moderne, la luminosità, i numerosi comfort presenti in questa abitazione ne fanno una soluzione assolutamente da non perdere!! E' possibile prendere in locazione uno o due posti auto nelle vicinanze del palazzo, attualmente utilizzati dai proprietari. Siamo a disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e per un meritatissimo sopralluogo! Contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco Via Legione Antonini n. 146 - tel 0444 963900 www.agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza