Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA CENTRO (57426)

CAMISANO VICENTINO: SOLUZIONE DI MQ. 270 ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN RECENTE CONTESTO TRIFAMILIARE SOVRAPPOSTA CON UN BEL PARCO CONDOMINIALE. GARAGE DOPPIO E AREA ESTERNA ESCLUSIVA DI MQ. 300. EURO 350.000. CODICE 3703 In zona residenziale adiacente il centro di Camisano, in una strada a fondo chiuso che confina con il fiume, vi proponiamo un appartamento su tutto l'ultimo piano, servito da ascensore, in palazzina costruita nel 2015 composta da tre appartamento e due uffici. La palazzina è stata edificata su un parco di ben 2.000 mq ben piantumato, irrigato automaticamente e completo di luci. L'appartamento, ha una signorile disposizione: l' ingresso dà su un corridoio che porta all'elegante e ampio soggiorno/sala da pranzo di 50mq. c'è la loggia esposta a sud con vista sul parco e una terrazza esposta ad ovest che guarda il lato del fiume; completa la zona giorno la cucina abitabile separata ed una stanza stireria/dispensa. La zona notte ha due grandi camere matrimoniali entrambe con anticamera e bagno finestrato. Nello stesso piano, diviso dall'atrio in cui arriva l'ascensore e con propria porta di ingresso è presente una soffitta di 80 mq. con le travi a vista, una lavanderia ed un bagno, rifiniti come l'appartamento; i quali sono illuminati da 4 lucernari. Nella parte finale delle stanze, il sottotetto non praticabile, sviluppa uno spazio utile come ripostiglio. Al piano terzo, nella torretta e collegato con una scala, c'è una stanza finestrata di 12mq, definita catastalmente ripostiglio. Visto le ampie metrature dell'appartamento, c'è la possibilità di ricavare un' ulteriore camera da letto. A completare l'offerta al piano terra c'è il garage doppio in larghezza di 40mq. e un orto esclusivo di 300mq., ubicato nel lato finale del parco. FINITURE: Porta d'ingresso in legno così come le porte interne laccate bianche, videocitofono, serramenti esterni in legno laccato bianco con il vetrocamera, persiane in PVC e poliuretano con apertura automatica e complete di zanzariere; split per l'aria condizionata in soggiorno, nelle 2 camere e lato spazio mansardato. Il riscaldamento è a pavimento, caldaia a condensazione, pavimenti in marmo a quadroni color panna e legno nelle camere. Tutte le pareti sono in grassello, rimane la cucina arredata design "Ernesto Meda". Nella loggia esposta a sud, rubinetto per l'acqua e tende da sole. Il parco è manutentato da giardinieri. Le spese condominiali riguardano la pulizia e luce nelle scale, l'ascensore e la manutenzione del parco e sono circa 60€ al mese. PUNTI D'INTERESSE: - la luminosità e gli spazi. - l'esposizione su unico piano raggiungibile da ascensore. - l'ampiezza del parco e la zona in cui è ubicata. - i servizi vengono totalmente soddisfatti dal paese storicamente conosciuto per il mercato della domenica che si svolge in tutta la via principale che diventa anche un punto di incontro per socializzare. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250

PRESTIGIOSA VILLA DI MQ.500 CON PARCO DI MQ.2.500 A VICENZA-MONTE BERICO. PARZIALE ARREDO COMPRESO NEL PREZZO. CODICE 3506 Trattasi di una soluzione davvero affascinante sviluppata su due livelli e parco di mq. 2.500. Al piano terra si apre la zona giorno di mq. 115 con elegante ingresso, soggiorno molto luminoso esposto a sud, sala da pranzo, zona studio-relax, bagno e cucina con grande vetrata che si apre sul giardino. Collegato, ma con ingresso indipendente, spazio riservato al personale, bagno lavanderia e portico dove poter mangiare con amici. Una bella scala a vista ci accompagna al piano superiore dove ci accoglie una zona relax e dove si sviluppa tutta la zona notte costituita da una camera di mq. 18 + bagno interno finestrato munito di vasca, camera di mq. 15 + bagno interno finestrato con doccia, grande suite matrimoniale di mq. 28, aperta su terrazza abitabile di mq. 14 avente solaio con portata ed attacchi per una eventuale piccola piscina, stanza guardaroba di mq. 16 e grandissimo bagno di mq. 14 con doccia di mq. 6 ed attacchi per secondo lavabo.( possibile ricavare eventualmente quarta camera) Ampio garage munito di apertura elettrica. Nel prezzo richiesto è compreso parte dell'arredamento di assoluto prestigio. RIFINITURE: Portoncino di ingresso blindato e di massima sicurezza, videocitofono, serramenti esterni anta/ribalta con vetrocamera, impianto di riscaldamento a pavimento regolabile per zona e per piano con una caldaia di grande potenza, alcune tende elettriche, impianto elettrico a norma certificato, impianto di irrigazione, bagni rivestiti con una particolare e pregiata pietra, sanitari sospesi e scaldasalviette, impianto di allarme perimetrico con telecamera gestibile da telefono cellulare, impianto di domotica, impianto di diffusione audio, pavimentazione prevalente in listoni di legno, un camino scaldante per piano, bagni con rubinetteria Dornbracht. PER MOTIVI DI RISERVATEZZA, ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

CENTRO STORICO: ELEGANTE APPARTAMENTO DI MQ. 150 NON ARREDATO IN PALAZZO STORICO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. EURO 1.200. CODICE 3513 Nel cuore del centro storico, al secondo piano, proponiamo questo grande ed elegante appartamento così distribuito: il salone centrale di circa 50 mq con finestra e balcone sulla contrada, disimpegna da una parte una grande sala da pranzo e la cucina, abitabile e separata, dall'altra la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Siamo in un elegante palazzo storico, ben abitato e perfettamente manutentato. L'appartamento, originale anche per l'altezza del soffitto che mantiene la travatura originale e le porte interne con cornice in legno e vetrate in stile liberty, mantiene l'impostazione delle dimore storiche con il grande salone che disimpegna stanze speculari. FINITURE: portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, pavimento è in battuto alla veneziana, serramenti in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina, porte interne in legno con vetrata in stile liberty, travi a vista. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

A 10 MINUTI DA THIENE PRECISAMENTE NEL COMUNE DI VILLAVERLA VI PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO GIA' PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450.000. CODICE R3659 A pochi minuti di distanza da Thiene, in una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi di prima necessità vicini, supermercato, impianti sportivi e area verde, vi proponiamo una villa singola sviluppata su un unico livello più accessori al piano interrato su un lotto di circa mq. 1000. La casa sembra sia una costruzione di 20 anni fa, ma in realtà è stata costruita dal venditore nella metà degli anni '80 il quale ha sempre provveduto alla manutenzione e cura della stessa, inoltre è stata oggetto di ampliamento nel 2008. Attualmente è utilizzata per due nuclei familiari, ognuno con il proprio ingresso, potrebbe essere ideale anche per chi volesse avere un'attività (autofficina o carrozzeria) al piano interrato in quanto già predisposta con abitazione al piano superiore. L'immobile è così composto: tramite un portico di mq. 20 si arriva in un atrio d' ingresso molto spazioso da cui si sviluppa la zona giorno di mq. 60 con cucina separata e munita di camino, il disimpegno notte (ci sono due gradini) vi accompagna alla camera matrimoniale di mq. 19 con bagno interno finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale di mq. 17, bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2013), terza camera di mq.12 che attualmente viene utilizzata dal secondo nucleo familiare avente ingresso indipendente in virtù dell'ampliamento di mq. 35 realizzato nel 2008 dove c'è la seconda zona giorno. Terrazzo pavimentato di mq. 90 dove poter fare dei bellissimi pranzi all'aperto. Area esterna esclusiva di mq. 550 più mq.150 di superficie per l'ingresso carraio, scivolo e spazio di manovra. Tramite una scala interna alla casa si arriva al piano seminterrato (altezza 3,10) dove si sviluppa una cantina di mq. 11, taverna di mq. 28 con cucina e camino, bagno finestrato con doccia e locale centrale termica. Deposito di mq. 230 ( avente per metà altezza 3,60 e l'altra 2,70 ) ideale anche per un'attività e garage di mq. 40. RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, impiantistica autonoma con radiatori e caldaia sostituita nel 2015, impianto di climatizzazione con tre macchine esterne e 5 split con pompa di calore, cappotto interno, pavimentazione della zona giorno in marmo, pavimentazione zona notte bagni ed accessori al piano interrato in piastrelle di colore neutro, serramenti esterni con vetrocamera e balconi , pavimentazione deposito e garage al piano interrato con cemento lisciato stile industriale, basculanti automatizzati, impianto irrigazione giardino. Per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it - Classe: F - IPE: 179,05 kWh/mq annum

VICENZA - CONTRA' SANTA LUCIA - MINI RISTRUTTURATO ED ARREDATO - CANONE EURO 410 + 20 SP. COND. MENSILI - POSSIBILITà POSTO AUTO ESCLUSIVO - CODICE 3529 In bella e signorile palazzina, interna rispetto alla Contrada, proponiamo rinnovato mini appartamento esposto all'interno della corte, con soggiorno e cucinotto separati, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento gode di due terrazzini nella zona giorno con affaccio sul cortile interno e ottima esposizione a sud est. L'immobile è stato appena rinnovato nelle finiture, arredamento tutto nuovo ad eccezione della cucina, il pavimenti in parquet. La comodità a tutti i servizi ed alla vita in centro storico e nel contempo la tranquillità ne caratterizzano i pregi. Possibilità di locare anche un posto auto esclusivo all'interno della corte protetto con una sbarra elettrificata, a 70€ mensili. c'è una rastrelliera per le bici. FINITURE: pavimenti in parquet chiaro - serramenti in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina - porta blindata - cucina dotata di forno, frigo con freezer, lavatrice - ottima esposizione, possibilità del posto auto esclusivo ad € 70 mensili - CANONE EURO 410 MENSILI + 20 sp. cond. . CODICE 3529 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum